Moor Park Property Management - der neue Player für Property und Asset Management auf dem deutschen Immobilienmarkt expandiert

Oststeinbek (ots) - +++ Aktuelle Portfolios von über 3 Millarden
Euro +++ Über 460 Objekte in Bearbeitung +++ Weitere Expansion durch
Erwerb von Einzelhandelsimmobilien mit einem Paketwert ab 100
Millionen Euro geplant +++ Team umfasst rund 25 Spezialisten der Bau-
und Immobilienbranche +++

Die Moor Park Property Management GmbH (MPPM) agiert als neuer
Player für Property und Asset Management auf dem deutschen
Immobilienmarkt. In dieser Funktion verwaltet sie Vermögenswerte und
Investments der Moor Park Capital Partners LLP (MPCP). Zu den
Kernaufgaben von MPPM gehören die Entwicklung, Vermarktung und
Bestandsverwaltung gewerblicher Immobilien. Anders als bei vielen
deutschen Tochtergesellschaften international operierender
Unternehmen bündelt MPPM dabei Bau- und Immobilienkompetenz aus
originärer Markterfahrung in Deutschland. Vom Unternehmenssitz in
Oststeinbek bei Hamburg aus bearbeitet ein Team von rund 25
Spezialisten derzeit ein Portfolio im Wert von über 3 Milliarden Euro
und mit einer Gesamtnutzfläche von rund 1,5 Millionen Quadratmetern.

Einzelhandelsimmobilien

"Das Verkaufsflächenwachstum im Einzelhandel hält weiter an", sagt
Stefan Graw, Vorsitzender der Geschäftsführung bei MPPM. Während die
Bedeutung von traditionellen Fachgeschäften für den Immobilienmarkt
abnimmt, wird sich die Polarisierung der Einzelhandelsimmobilien in
preisgünstige und besonders hochwertige Objektkategorien fortsetzen.
Graw: "Insbesondere gut etablierte und bonitätsstarke
Filialunternehmen treten als Flächennachfrager auf." Diese
Entwicklung hat die Max Bahr Grundstücksgesellschaft, deren
Geschäftsführer Stefan Graw seit 2004 war, als Vorgängergesellschaft
von MPPM insbesondere für den Bereich der Bau- und Gartenmärkte in
den vergangenen zehn Jahren begleitet. Dazu gehörte die komplette
Abdeckung aller Projektphasen von der Standortfindung über die
Grundstückserschließung bis zur Eröffnung und späteren
Gebäudebetreuung der fertigen Immobilien. Heute gehören 65 Bau- und
Gartenmärkte in ganz Deutschland zum Kern des Max-Bahr-Portfolios bei
MPPM.

Neben dem Ankauf und der Bewirtschaftung von großen
Immobilienpaketen beschäftigt sich MPPM auch mit der Vermarktung von
Einzelbestandsobjekten. "Über 35 Objekte werden wir durch Veräußerung
oder Vermietung einer neuen Verwendung zuführen", so Stefan Graw. "Es
handelt sich dabei primär um Einzelhandelsimmobilien sowie
Grundstücke in einem überdurchschnittlich guten infrastrukturellen
und soziodemografischen Umfeld."

Da Gewerbeimmobilien für institutionelle Investoren wie Fonds,
Pensionskassen und Versicherungen wieder interessanter geworden sind,
wird MPPM weitere Portfolios akquirieren. Stefan Graw: "Wir sondieren
permanent den europäischen Markt und haben Gespräche mit
Interessenten aufgenommen, die Immobilienportfolios mit dem
Schwerpunkt Einzelhandel und einem Paketwert ab 100 Millionen Euro
veräußern möchten."

Hotelimmobilien

Weil sich auch der deutsche Hotelmarkt auf einem Wachstumspfad
bewegt, hat MPPM ein Immobilienportfolio der Accor-Hotelgruppe mit 91
Objekten in Deutschland und den Niederlanden erworben. Der anhaltende
Trend zahlreicher internationaler Hotelketten, ihre Präsenz in
Deutschland auszubauen, führt an vielen Standorten zu einer
Ausweitung des Angebots vom Budget- bis hinauf zum Luxus-Segment.
"Hier deckt unser Accor-Portfolio verschiedene Preissegmente und
Regionen ab", sagt Stefan Graw. "Ein vielversprechender Mix für eine
renditestarke Entwicklung."

Neben den Max-Bahr- und Accor-Portfolios bearbeitet MPPM ein
drittes großes Portfolio mit technischen Gewerbeimmobilien, für das
in erster Linie Aufgaben des Property Managements wie Verwaltung,
Gebäudemanagement, Mietvertragsmanagement und
Energiekostencontrolling wahrgenommen werden. "Unser technisches Team
wird bei allen Tätigkeiten von unserer Finanzbuchhaltung und unserem
Controlling-Team unterstützt", führt Stefan Graw aus. "Mit dieser
Kompetenz sind wir jederzeit in der Lage, den aktuellen und zu
erwartenden Flächenbedarf effizient zu bearbeiten sowie Verträge und
Betriebskosten zu optimieren."

Weitere Informationen über MPPM unter
http://www.moorparkcapital.com/pm/

Moor Park Property Management GmbH

Sitz Oststeinbek, Handelsregister HRB 7515 HL, Amtsgericht Lübeck
Geschäftsführer: Stefan Graw (Vorsitzender), Sven Utermüller-Stern

Originaltext: Moor Park Property Management GmbH
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Pressekontakt:
Moor Park Property Management GmbH
Willinghusener Weg 3, 22113 Oststeinbek
Beate Finner, Telefon: +49 40 714879-0
E-Mail: beate.finner@pm.moorparkcapital.com
Internet: http://www.moorparkcapital.com/pm/