 Umfrage der BulwienGesa AG zur Situation ostdeutscher Wohnungsunternehmen
Geschrieben am 21-01-2008 |
Berlin (ots) -
Ostdeutsche Wohnungsunternehmen
Trotz hoher Leerstände werden Mietpreissteigerungen erwartet
Erfolgsmeldungen zum "Stadtumbau Ost" und eine allgemeine positive
wirtschaftliche Entwicklung veranlassten das unabhängige Analyse- und
Beratungsunternehmen BulwienGesa AG, Berlin, eine Stichprobenumfrage
zur Situation und zukünftigen Perspektiven des Wohnungsmarktes in
Ostdeutschland durchzuführen. Dazu wurden Ende 2007 in Sachsen-Anhalt
rund 160 Wohnungsunternehmen zu ihren Stadtumbaumaßnahmen befragt.
Danach haben die Hälfte der teilnehmenden Unternehmen
durchschnittlich 16% ihres Wohnungsbestandes abgerissen. Drei von
vier Unternehmen ist es dadurch gelungen, ihren Leerstand gegenüber
2005 um durchschnittlich 26% zu reduzieren. Von den
Wohnungsgesellschaften, die keine Abrissmaßnahmen durchführten,
konnten lediglich 14% ihren Leerstand verringern.
Die Höhe des Leerstandes liegt derzeit in der Spitze bei 25% und
im Durchschnitt bei 12%. Einen wirtschaftlich noch akzeptablen
Leerstand von bis zu 7% weisen 4 von 10 befragten Unternehmen auf.
Einen Handlungsdruck aufgrund der Leerstandshöhe haben somit mehr als
die Hälfte aller Wohnungsgesellschaften, entsprechend hoch ist die
Bereitwilligkeit für Wohnungsabrisse.
Die positiven wirtschaftlichen Signale haben im Vergleich zu 2005
zu einer leichten Mietpreissteigerung bei annährend allen
Gesellschaften geführt. Die durchschnittliche Miethöhe (netto-kalt)
der befragten Unternehmen beträgt derzeit 4,04 Euro/qm im Monat,
wobei die Spannbreite von 3,60 bis 4,50 Euro/qm reicht.
Durch die Befragung wurde deutlich, dass Unternehmen mit hohen
Leerständen auch vergleichsweise niedrige Mietpreise am Markt
durchsetzen können. Auffällig ist, dass die im Durchschnitt höchsten
Mieten in mittleren Städten mit rund 30.000 Einwohnern erzielt
werden, während größere Städte wie Halle oder Kleinstädte mit bis zu
15.000 Einwohnern dahinter zurück bleiben.
Die zukünftige Entwicklung wird optimistisch eingeschätzt. Mehr
als 90% der Unternehmen rechnen in den nächsten zwei Jahren für
durchschnittlich rund ein Fünftel ihres Wohnungsbestandes mit
steigenden Mieten. Von einer Verringerung des Mietpreises für
durchschnittlich rund ein Zehntel ihrer verwalteten Wohneinheiten
geht nur etwa jedes dritte Unternehmen aus.
Fast 40% aller befragten Gesellschaften, deren Bestände niedrige
Leerstandsquoten aufweisen und Mietpreissteigerungen verbuchen
konnten, planen Neubaumaßnahmen. Dieser Optimismus spiegelt sich auch
darin wider, dass für sämtliche an der Befragung beteiligte
Wohnungsgesellschaften derzeit keine Pläne für einen Verkauf des
Unternehmens bestehen.
Originaltext: BulwienGesa AG
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/69679
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_69679.rss2
Pressekontakt:
André Adami
Projektleiter Wohnen
BulwienGesa AG
Wallstraße 61
10179 Berlin
Phone: +49 (0)30-278768-25
E-Mail: adami@bulwiengesa.de
Kontaktinformationen:
Leider liegen uns zu diesem Artikel keine separaten Kontaktinformationen gespeichert vor.
Am Ende der Pressemitteilung finden Sie meist die Kontaktdaten des Verfassers.
Neu! Bewerten Sie unsere Artikel in der rechten Navigationsleiste und finden
Sie außerdem den meist aufgerufenen Artikel in dieser Rubrik.
Sie suche nach weiteren Pressenachrichten?
Mehr zu diesem Thema finden Sie auf folgender Übersichtsseite. Desweiteren finden Sie dort auch Nachrichten aus anderen Genres.
http://www.bankkaufmann.com/topics.html
Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail unter der Adresse: info@bankkaufmann.com.
@-symbol Internet Media UG (haftungsbeschränkt)
Schulstr. 18
D-91245 Simmelsdorf
E-Mail: media(at)at-symbol.de
115268
weitere Artikel:
- Zufriedene Kunden stellen E-Commerce-Händler gute Noten aus / neckermann.de wieder unter den TOP-Dienstleistern im Versandhandel Frankfurt a. M. (ots) - Das Frankfurter Unternehmen neckermann.de ist in Bezug auf das Preis-Leistungs-Verhältnis seiner Produkte der beste Universalversender. Darüber hinaus nimmt neckermann.de im Bereich der generellen Kundenzufriedenheit noch vor anderen großen Versandhäusern den dritten Platz ein. Dies ist das Ergebnis der Studie Kundenmonitor Deutschland, die seit 1992 jährlich die Kundenorientierung im Business-to-Consumer Markt misst. In der aktuellen Studie wurden rund 2.500 Kunden befragt. Zentrale Themen der Untersuchung waren mehr...
- Der Dr. Klein Allfinanz-Service: 1. Dr. Klein bietet kostenlosen Puffer für die Immobilienfinanzierung / 2. Die Konditionen für Girokonten variieren beträchtlich Lübeck (ots) - 1. Dr. Klein bietet kostenlosen Puffer für die Immobilienfinanzierung Was ist das Wichtigste bei jedem kostenintensiven Vorhaben? Eine gute Kalkulation. Das gilt besonders für eine Baufinanzierung. Nicht nur die Kosten für Bau und Grundstück müssen berücksichtigt werden, sondern auch die Grunderwerbsteuer, Vermessungskosten, Kosten für den Architekten und viele kleinere Posten, die schnell zu einem großen Kapitalbedarf führen können. Und jeder Neubau beinhaltet ein Planungsrisiko: Ob wetterbedingte Schäden mehr...
- Personalie: Simone Danne verlässt RTL interactive - Die Leiterin der Kommunikationsabteilung der RTL-Tochter stellt sich nach 15 Jahren Pressearbeit für RTL und RTL interactive neuen Aufgaben Köln (ots) - Nach 15 Jahren bei RTL und RTL interactive verlässt Pressesprecherin Simone Danne das Unternehmen, um sich neuen Herausforderungen zu stellen. Die 42-jährige Journalistin und PR-Expertin war von 1993 bis 2000 bei RTL Television für die Pressearbeit im Bereich Nachrichten, Magazine und Sport verantwortlich. Seit 2000 gehörte sie zum Führungsteam von RTL NEWMEDIA bzw. RTL interactive, wo sie das Kommunikations-Ressort aufbaute und leitete. Nun will sich Simone Danne, die vor ihrem Wechsel zu RTL als Redakteurin und Reporterin mehr...
- Auszeichnung von Tribal DDB Worldwide als erstes digitales Geschäft mit dem Global Agency Network of the Year New York (ots/PRNewswire) - - Advertising Age vergibt beispiellose Auszeichnung Das Magazin Advertising Age gab heute bekannt, dass es Tribal DDB Worldwide zu seinem "Global Agency Network of the Year" ernannt habe. Damit werde zum ersten Mal in der Geschichte einem digitalen Unternehmen diese Ehre zuteil. "Ich könnte nicht stolzer auf meine Tribal DDB-Mitarbeiter in der ganzen Welt sein. Das ist ein echter Beweis für die aussergewöhnlichen Talente, die wir in unserem Netzwerk versammeln - und für die aufregende Zukunft unseres Unternehmens", mehr...
- Atmel's ARM9-Based MCU Supports Real Time 'Smart' Control Panels San Jose, California (ots/PRNewswire) - - AT91SAM9RL64 Integrates ARM926EJ-S with On-Chip LCD & Touch Screen Controllers, USB High-Speed Device, 64k Byte SRAM configurable as TCM, 24-channel DMA and 6-layer Bus Atmel(R) Corporation (Nasdaq: ATML), announced today its AT91SAM9RL64 ARM9-based interactive GUI microcontroller with high throughput, ideal peripherals and OS support to implement "smart" control panel applications that can provide access to content including user manuals, video clips and audio, as well as offering a robust mehr...
|
|
|
Mehr zu dem Thema Aktuelle Wirtschaftsnews
Der meistgelesene Artikel zu dem Thema:
DBV löst Berechtigungsscheine von knapp 344 Mio. EUR ein
durchschnittliche Punktzahl: 0
Stimmen: 0
|
