Baufinanzierung: Gute Zeit für Schnäppchenjäger / Zwischentief ermöglicht hohe Sicherheit zum niedrigen Preis

München (ots) - Gute Nachrichten für Immobilienkäufer und
Häuslebauer in Deutschland: Sie sind derzeit die klaren Gewinner der
US-Krise. Denn erneut haben die Baugeldzinsen in den vergangenen
Tagen nachgegeben. Besonders deutlich wird dies im langfristigen
Bereich: 20-jährige Baudarlehen kosten gegenwärtig mit 4,76 Prozent
effektiv soviel wie Kredite mit 10 Jahren Laufzeit zu Jahresbeginn.
"Der Zeitpunkt ist ideal, um jetzt maximale Kalkulationssicherheit
zum kleinen Preis zu erwerben", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer
und Co-CEO der Interhyp AG.

Die jüngste, drastische Leitzinssenkung in den USA hat auch für
einen kräftigen Rückgang der Baukonditionen in Deutschland gesorgt:
Seit Jahresbeginn haben die Zinsen für Immobilienkredite um bis zu 40
Basispunkte nachgegeben. Ein solcher Konditionsrutsch verbilligt ein
Darlehen über 150.000 Euro auf Zehnjahressicht um rund 6.000 Euro.

Die Bestkonditionen für fünfjährige Laufzeiten liegen damit nahe
der 4-Prozent-Marke und auch 10-Jahres-Kredite tendieren mit 4,43
Prozent effektiv weit unter dem Durchschnitt des vergangenen
Halbjahres. "Wer ein konkretes Immobilienobjekt im Auge hat oder eine
Anschlussfinanzierung absichern will, sollte jetzt die aktuellen
Konditionen fixieren - und zwar möglichst langfristig", rät
Haselsteiner.

Denn besonders die langen Laufzeiten sind aufgrund der flachen
Zinsstrukturkurve günstig: So kosten momentan 20-jährige
Zinsbindungen gerade mal soviel wie ein 10-Jahres-Darlehen Anfang
2008. Selbst 25-jährige Zinsbindungen liegen mit 4,91 Prozent
effektiv unter der 5-Prozent-Marke. "Beste Voraussetzungen also für
Bauherren und Immobilienkäufer, die ihre monatliche Rate möglichst
für die gesamte Darlehenslaufzeit festschreiben und sich so von der
zukünftigen Zinsentwicklung unabhängig machen wollen", so
Haselsteiner.

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 4,4 Milliarden Euro in 2006 ist die Interhyp
AG der größte unabhängige Anbieter privater Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt
aus über 50 Banken, Versicherungen und Bausparkassen die optimale
Finanzierung für den Kunden aus. Dabei kombiniert das Unternehmen die
Vorteile des Internet mit kompetenter unabhängiger Beratung durch
über 200 Baufinanzierungsspezialisten. Dadurch liegen die
Interhyp-Konditionen im Schnitt 0,5% unter denen, die bei
traditionellen Filialbanken erhältlich sind. Mit bundesweit insgesamt
17 Niederlassungen sind die Interhyp-Berater auch für eine
persönliche Beratung vor Ort in folgenden Städten erreichbar: Berlin,
Bielefeld, Bremen, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg,
Hannover, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Mannheim, München, Nürnberg,
Stuttgart und Wiesbaden.

Die Aktien der Interhyp AG sind im SDAX der Frankfurter
Wertpapierbörse unter dem Kürzel IYP, ISIN: DE 00005121701, notiert.

Originaltext: Interhyp AG
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30 7 - 13 01, E-Mail: christian.kraus@interhyp.de