 CORESTATE erwirbt für 165 Mio. EUR Gewerbeimmobilien
Geschrieben am 30-01-2008 |
Zürich (ots) -
Erfolgreicher Start des Commercial Fonds - "B-Standorte-Strategie
geht auf!"
Die Schweizer CORESTATE Capital AG hat innerhalb weniger Monate
nach Auflegung ihres CORESTATE German Commercial Properties Fund
bereits 165 Mio. EUR in deutsche Gewerbeimmobilien investiert. Seit
November 2007 wurden insgesamt 33 Objekte mit einer Mietfläche von
insgesamt 124.000 Quadratmeter akquiriert. Zirka 80 Prozent der
Flächen werden für Büros und Einzelhandel, die restlichen Flächen
werden anderweitig genutzt. Die durchschnittliche Restmietlaufzeit
liegt bei 4,5 Jahren, die Leerstandsquote bei knapp 13 Prozent. Die
aktuelle Jahresmiete beträgt über 12,4 Mio. EUR, was im Verhältnis
zum Investitionsvolumen einer Bruttoanfangsrendite von 7,5 Prozent
entspricht.
CORESTATE-Chef Ralph Winter ist optimistisch, im laufenden
Geschäftsjahr eine weitere Milliarde EUR in deutsche
Gewerbeimmobilien zu investieren: "Ähnlich wie im
Wohnimmobilienbereich kaufen wir Off-Market. Investitionsschwerpunkt
sind Büro- und Handelsimmobilien überwiegend in 1B-Lagen großer
Städte oder in 1A-Lagen so genannter B-Standorte, also von kleineren
Städten und Mittelzentren." Dabei würden die bisher erworbenen
Büroobjekte ausschließlich in den alten Bundesländern, die
Handelsimmobilien teilweise auch in den neuen Bundesländern liegen.
Die CORESTATE Capital AG ist ein Private Equity Investmenthaus und
Assetmanager mit Sitz in Zürich. Zum aktuellen Portfolio gehört der
CORESTATE German Residential Limited sowie der CORESTATE German
Commercial Properties Fund, LP, beide mit Sitz in Guernsey. Anleger
sind internationale, institutionelle Investoren wie z.B. ING, Lloyds
TSB, CBRE Investors, Schroeders u.a. CORESTATE ist mehrheitlich an
der auf Exitstrategien in der Wohnungswirtschaft spezialisierte Dr.
Ochel-Gruppe in Bochum beteiligt. Die GREAT GmbH, Frankfurt, berät
die CORESTATE bei allen Immobilieninvestments sowie den damit
verbundenen Due-Diligence-Prozessen. Weitere Fonds und
Unternehmensbeteiligungen der CORESTATE sind in der Vorbereitung.
CORESTATE hat bereits 1,2 Mrd. EUR im deutschen Immobilienmarkt
investiert.
Originaltext: CORESTATE CAPITAL AG
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Pressekontakt:
Oliver Stumm
CORESTATE CAPITAL AG
Bahnhofstrasse 52
CH 8001 Zürich
Tel: +41-44-214 6-552
Mobil: +41-79-303 82 12
o.stumm@corestate-capital.ch
www.corestate-capital.ch
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