Vivacon AG übernimmt Curanis Gruppe mit Eur 4 Mrd. Assets under Management / Einer der größten integrierten Immobiliendienstleister Deutschlands entsteht

Köln (ots) -

Durch Übernahme der CURANIS HOLDING GmbH, mit 53.000 Wohn- und
Gewerbeeinheiten ein bundesweit marktführender
Immobilienverwalter, entwickelt sich die VIVACON AG, Köln, zu
einem der größten integrierten Immobiliendienstleister
Deutschlands.

Die VIVACON AG hat 80% der Gesellschaftsanteile der CURANIS
HOLDING GmbH mit Wirkung zum 01. Januar 2008 erworben. Die CURANIS
HOLDING GmbH mit Hauptsitz in Munster/Niedersachsen, verwaltet und
bewirtschaftet mit rund 600 Mitarbeitern bundesweit 53.000 Wohn- und
Gewerbeeinheiten. Der Schwerpunkt der Aktivitäten liegt im
Wohnimmobilienbereich, der in den letzen Jahren durch die Expansion
in den Bereich Gewerbeimmobilien erfolgreich erweitert wurde. Das
verwaltete Immobilienvolumen beläuft sich auf ca. EUR 4 Mrd. Mit
ihren zentralen Organisationsstrukturen sowie einer einzigartigen
flächendeckenden Präsenz an über 250 Standorten in Deutschland zählt
die Gesellschaft bereits heute schon zu den führenden
Immobilienverwaltern in Deutschland. In Zusammenarbeit mit der
VIVACON AG ist beabsichtigt, den gemanagten Immobilienbestand
mittelfristig auf mehr als 100.000 Einheiten zu verdoppeln.

Im Geschäftsjahr 2007 erwirtschaftete die CURANIS Gruppe einen
Umsatz von rund EUR 25 Mio. bei einer EBIT Marge von über 10%.

Die Eigenständigkeit der CURANIS HOLDING GmbH soll auch weiterhin
beibehalten werden. Die bisherigen Eigentümer bleiben mit 20 % an der
CURANIS Gruppe beteiligt und werden auch zukünftig als
geschäftsführende Gesellschafter im Management die erfolgreiche
Entwicklung der Gruppe fortsetzen.

Der Erwerb der CURANIS Gruppe ist ein entscheidender Schritt im
Ausbau des Geschäftsfeldes Asset Management innerhalb der VIVACON AG.
Damit wird die 3-Säulen Strategie Development, Investment und Asset
Management konsequent umgesetzt und ausgebaut. "Beide Gesellschaften
arbeiten schon seit Jahren sehr erfolgreich zusammen und ergänzen
sich hervorragend", so Michael Jung, Sprecher des Vorstandes der
VIVACON AG.

Durch den Erwerb wird das eigene Asset Management um das Property
Management erweitert und die Wertschöpfungskette vervollständigt. In
Zukunft kann VIVACON AG alle wesentlichen Dienstleistungen rund um
die Wohnimmobilie, von der Strukturierung und Durchführung der
Akquisition über Finanzierung und Asset Management bis hin zum
Property Management, aus einer Hand anbieten ("one-stop-shopping").
"Das Know-how der VIVACON AG im Immobilien Asset Management gebündelt
mit dem der CURANIS Gruppe im Property Management entspricht ideal
den Ansprüchen in- und ausländischer Immobilien-Investoren", erklärt
Michael Jung weiter zur Transaktion.

Aufgrund der sich strukturell verändernden Marktbedingungen spielt
das Immobilienmanagement eine immer größere Rolle. Zunehmend liegt
der Fokus der Investoren auf einer Renditesteigerung durch
Mietoptimierung und effizientes Kostenmanagement. Frank Becht,
geschäftsführender Gesellschafter der CURANIS: "Das Aufgabenspektrum
geht inzwischen weit über Miet- und Nebenkostenabrechnungen hinaus.
Es umfasst Dienstleistungen wie beispielsweise das strategische
Entwickeln des Mietwachstums sowie Leerstandsreduktion flankiert mit
entsprechend professionellem Reporting und Controlling."

In den kommenden Jahren werden die Anforderungen an
Immobilienmanager weiter steigen und zu einer anwachsenden Nachfrage
nach professionellen Dienstleistungsangeboten führen. "Die VIVACON AG
sieht hier einen großen Wachstumsmarkt und Potenzial für ein breit
angelegtes strategisches Wachstum," erklärt der für das Asset
Management zuständige VIVACON-Vorstand Oliver Priggemeyer. "Durch die
Akquisition der CURANIS Gruppe als einem führenden
Wohnimmobilienverwaltungsunternehmen mit etabliertem Namen und
langjährigem Know-how sind wir in diesem Markt jetzt bestens
positioniert."

Auch für CURANIS sieht Frank Becht ein signifikantes
Umsatzwachstum: "Über die Eigenbestände, Marktzugänge und
Kundenkontakte der VIVACON AG können wir unsere Qualitäten als
Partner der institutionellen Immobilienwirtschaft künftig noch
wesentlich breiter entfalten."

Die im SDAX notierte VIVACON AG ist bundesweit in marktführender
Position als Investment- und Asset Manager für
Wohnimmobilienbestände. Allein in 2007 investierte sie in mehr als
17.000 Wohnungen in Deutschland. Marktführend ist die VIVACON AG
zudem bei der Revitalisierung und dem Verkauf denkmalgeschützter
Immobilien. Auch vertreibt sie bundesweit exklusiv unter der Marke
"YOO Deutschland" von Designer Philippe Starck gestaltete
Eigentumswohnungen in absoluten Top-Lagen deutscher Großstädte an.

Die Curanis Gruppe betreut an über 250 Standorten in Deutschland
mehr als 53.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Zu den Kunden zählen
Banken, Versicherungen, Immobilienfonds, institutionelle Anleger,
Wohnungseigentümergemeinschaften sowie vermögende Privatkunden.

Originaltext: Vivacon AG
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