Real Capital Analytics meldet für das Jahr 2007 einen Immobilienverkaufsrekord von 1 Billion USD

New York (ots/PRNewswire) -

- Der Rekord wurde von 114 Städten mit weltweiten Verkäufen von
mehr als 1 Milliarde USD gestützt

Real Capital Analytics (RCA), ein unabhängiges
Forschungsunternehmen, das sich auf die Kapitalmärkte für gewerbliche
Immobilien konzentriert, meldete heute, dass die weltweiten
Akquisitionen gewerblicher Immobilien im Jahr 2007 die Marke von 1
Billion USD überschritten hat. Dieser historische Wert wurde in der
Einführungsnummer von Global Capital Trends, dem RCA-Bericht zu
weltweiten Kapitalanlagen, gemeldet.

"Die Kapazität des gewerblichen Immobilienmarkts ist viel grösser
als in früheren Schätzungen angenommen wurde", sagte Robert M. White,
Gründer und President von RCA. "Unsere Untersuchung hat in 75 Ländern
auf fünf Kontinenten für das Jahr 2007 bedeutende Immobilienverkäufe
im Wert von über 1 Billion USD dokumentiert. Wenn man bedenkt, dass
unsere Untersuchung nur Verkäufe mit einem Wert von mehr als 10
Millionen USD berücksichtigt, liegt der gesamte Umfang des Markts
unter Umständen eher in der Nähe von 1,5 Billion USD."

Der Bericht identifiziert ausserdem 114 Städte, die Verkäufe
gewerblicher Immobilien von mehr als 1 Milliarde USD verzeichnet
haben. Weitere Ergebnisse in der ersten Ausgabe von Global Capital
Trends sind:

-- Von den 114 Städten, die Verkäufe gewerblicher Immobilien
in Höhe von mehr als 1 Milliarde USD verzeichnet haben,
befinden sich 48 in Nordamerika, 35 in Europa und 21 in Asien.
-- Büroflächen waren die aktivste Immobilienart und hatten an
den gesamten Verkäufen einen Anteil von 32 Prozent bzw.
434 Milliarden USD. Fast 1,2 Milliarde Quadradfuss
(112 Millionen Quadratmeter) Immobilien wechselten im
vergangenen Jahr den Besitzer, das entspricht der Grösse
von ganz London, Tokio und New York City zusammen.
-- Das Verkaufsvolumen gewerblicher Immobilien in Asien könnte
im Jahr 2008 das Verkaufsvolumen in Europa oder auf dem
amerikanischen Kontinent übersteigen.
-- Die Risikoprämie für Immobilien reicht von 20 bis 350 bps
(Basispunkte). Das Vereinigte Königreich und Hongkong wurden
- mit Kapitalisierungsraten, die sich im Jahr 2007 im
Durchschnitt knapp über den von vergleichbaren Staatsanleihen
bewegen - als die mit dem geringsten Risiko behafteten
Investitionsstandorte angesehen.
-- Die Hälfte des gesamten von Entwicklern auf der ganzen Welt
erworbenen Landes befand sich mit 50 Milliarden USD in
Akquisitionen in China, das Doppelte der USA, dem
zweitaktivsten Land.
-- Grosskunden profitierten mit Anlageverkäufen im Wert von
88 Milliarden USD, einschliesslich 56 Milliarden USD aus
Sale-Leaseback-Transaktionen, einer Form von
Unternehmensfinanzierung, von der weltweiten
Immobiliennachfrage der Anleger.

"Einige Ergebnisse dieses Berichts sind faszinierend und die
Branche wird von diesem neuen Grad an Transparenz wirklich
profitieren", sagte Steve Williams, ein internationaler
Immobilienberater und früherer President von The Royal Institution of
Chartered Surveyors.

Zu den von Global Capital Trends verfolgten Verkäufen gehören
Büroräume, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen, Appartements und
Hotelanlagen sowie das für diese Zwecke entsprechend bebauungsfähige
Land. RCA stellte ausserdem fest, dass die Verfügbarkeit und
Verlässlichkeit der Informationen über Immobilienverkäufe nach
Ländern und selbst innerhalb bestimmter Länder stark variiert.

RCA ist das erste unabhängige Forschungsunternehmen, das von
weltweiten Immobilienmärkten berichtet. Die Daten stützen sich auf
die globale Transaktionsdatenbank von RCA, die für Abonnenten zur
Verfügung steht. Das Zahlenmaterial von RCA wird überall in den USA
auf den Kapitalmärkten weithin genutzt und ist nun weltweit
zugänglich.

Eine Kopie der Eröffnungsnummer von Global Capital Trends steht
unter www.rcanalytics.com zur Verfügung.

Pressekontakt: Dan Fasulo unter +1-212-387-7103 oder
dfasulo@rcanalytics.com

Informationen zu Real Capital Analytics, Inc.

Real Capital Analytics, Inc. (RCA) ist ein unabhängiges
Forschungsunternehmen, das sich ausschliesslich auf
Kapitalanlagemärkte für gewerbliche Immobilien konzentriert. RCA
bietet die detailliertesten, umfassendsten und aktuellsten
Informationen über Transaktionsvorgänge und Kapitalbewegungen in der
Branche. RCA wurde im Jahr 2000 gegründet und verfügt über
Niederlassungen in New York City, San Jose in Kalifornien und in Den
Haag. Neben dem Sammeln von Transaktionsinformationen über
Immobilienverkäufe und -finanzierungen beschäftigt sich RCA mit der
Auswertung von Daten, darunter Kapitalisierungsraten, Markttrends,
Preisermittlung und Umsatzvolumen. Die Firma veröffentlicht eine
Reihe von Berichten zu Kapitaltrends und bietet einen Online-Dienst,
der fast in Echtzeit Marktinformationen zu weltweiten Transaktionen
bietet. Weitere Informationen finden Sie unter:
http://www.rcanalytics.com.

Website: http://www.rcanalytics.com

Originaltext: Real Capital Analytics, Inc.
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Dan Fasulo von Real Capital Analytics, Inc., +1-212-387-7103,
dfasulo@rcanalytics.com