Mietausfälle in Milliardenhöhe - Vermieter treffen jetzt Vorsorge

Düsseldorf (ots) - 2,2 Milliarden EUR betragen die Mietausfälle,
die Vermieter in Deutschland jährlich treffen. Ein neues
Geschäftsmodell erlaubt Vorsorge.

Vermieter müssen Mietausfälle fürchten, das belegt die Statistik.
Ob gewerbliche oder private Vermieter - zahlt ein Mieter nicht mehr,
geht es an die eigene Substanz. Zusätzlich sind viele Immobilien in
der Regel nicht frei von Fremdfinanzierung.

Um die Liquiditätskrise des Vermieters abzufedern, bietet das auf
Mietausfälle spezialisierte Unternehmen readyfact Deutschland GmbH (
http://www.mietausfall.de ) ein Geschäftsmodell an, das simpel und
wirksam funktioniert: Der Vermieter zahlt 2% der Jahresnettomiete an
readyfact Deutschland. Kommt es zum Mietausfall, übernimmt readyfact
Deutschland die Forderung und überweist dem Vermieter mindestens für
6 Monate die ausgefallene Miete in voller Höhe. Von dem rechtlich
schwierigen und lang dauernden Verfahren des Forderungseinzugs ist
der Vermieter befreit. Das Risiko, dass die Mietforderung mangels
Masse tatsächlich nicht realisiert werden kann, trifft nicht den
Vermieter. Durch die rechtzeitige Vorsorge bleibt er liquide.

Ein Rechenbeispiel aus der Praxis: Wer fünf Wohnungen zu einer
monatlichen Nettomiete von je 700 Euro vermietet hat, erwartet 42.000
Euro pro Jahr als Mieteinnahme. Um Vorsorge zu treffen, kann der
Vermieter für 840 Euro (2% der Nettomiete) sicherstellen, dass, im
Falle der Insolvenz oder Zahlungsunwilligkeit eines Mieters,
readyfact Deutschland einspringt und mindestens für 4.200 Euro
Ausfallmiete pro Wohnung, also für insgesamt 21.000 Euro gerade
steht.

Die Mietausfallvorsorge funktioniert allerdings nicht, wenn der
Mieter gute Gründe hat, die Miete zu kürzen oder die Zahlung
einzustellen. Hat der Vermieter seine vertraglichen Leistungen nicht
erbracht oder werden Mängel nicht abgestellt, kann er seine mit
Mängelrüge behaftete Forderung nicht an readyfact Deutschland
weitergeben.

Originaltext: readyfact Deutschland GmbH
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