Der Dr. Klein Allfinanz-Service / 1. Riester-Rente kann Abgeltungssteuer erträglicher machen / 2. Dr. Klein Baufinanzierung jetzt mit noch attraktiveren KfW-Darlehen

Lübeck (ots) -

1. Riester-Rente kann Abgeltungssteuer erträglicher machen

Ab 1. Januar 2009 gilt in Deutschland die Abgeltungssteuer. Für
Anleger bedeutet das: Für ab 2009 erworbene Papiere müssen alle
Zinsen, Fondserträge, Dividenden und Kursgewinne aus Aktien- und
Fondskäufen pauschal mit 25 Prozent versteuert werden. Die Steuer
wird von den Banken und Sparkassen zuzüglich Solidaritätszuschlag und
gegebenenfalls Kirchensteuer direkt an das Finanzamt abgeführt. Damit
ist die Einkommensteuer des steuerpflichtigen Anlegers beglichen, der
Steuerpflichtige muss die Kapitaleinkünfte also nicht mehr in seiner
Einkommensteuererklärung angeben.

Als Bemessungsgrundlage wird der Differenzbetrag zwischen dem
Anschaffungs- und dem Veräußerungswert des Wertpapiers abzüglich des
Sparerpauschbetrags herangezogen. Der Sparerpauschbetrag setzt sich
aus dem Sparerfreibetrag und der Werbungskostenpauschale zusammen.
Diese beträgt derzeit 801 Euro für Singles, für Ehepaare 1.602 Euro.
Ein Beispiel: Werden 25.000 Euro mit einer Verzinsung von 4,4 Prozent
für zwei Jahre als Festgeld angelegt, so erhält der Sparer 27.200
Euro ausbezahlt. Die Zinsen, 2.200 Euro, abzüglich des jeweiligen
Pauschbetrages ergeben den Wert, der mit 25 Prozent zu versteuern
ist. Bei einem Single sind in diesem Beispiel demnach fast genau 350
Euro zu zahlen.

Viel gravierender im Zuge der Einführung der Abgeltungssteuer ist
die Abschaffung der bislang zwölf Monate betragenden
Spekulationsfrist. Bisher konnten Anleger Kursgewinne aus
Wertpapiergeschäften nach Ablauf einer einjährigen Spekulationsfrist
steuerfrei vereinnahmen. In Zukunft ist für ab 2009 erworbene
Wertpapiere jeder Wertzuwachs steuerpflichtig, realisierte
Wertverluste werden mit Gewinnen, aber nicht mit anderen
steuerpflichtigen Einkünften verrechnet werden können.

Nach dem derzeitigen Stand der Gesetzgebung gilt für alle
Investitionen, die noch vor dem 1. Januar 2009 vorgenommen werden,
dass Veräußerungsgewinne dauerhaft steuerfrei bleiben, wenn die
Mindesthaltedauer von einem Jahr eingehalten wurde und bei der
Veräußerung keine Zwischengewinne anfallen. Nach derzeitigem
Sachstand können Anleger, die noch bis zum 31. Dezember 2008
investieren, von diesem Bestandsschutz profitieren.

Wer dagegen eine langfristige Alternative sucht, kann mit einer
Riester oder Rürup-Rente die Abgeltungssteuer umgehen. Diese
Versicherungen werden nach Angaben des Bundesfinanzministeriums
"grundsätzlich nicht von der geplanten Abgeltungsteuer tangiert", da
für sie eine eigene Besteuerungsregelung gilt. Ein Riester-Sparer
bekommt nicht nur Zulagen vom Staat, sondern kann seine gezahlten
Beiträge auch als Sonderabgaben von der Steuer absetzen. (In 2008
maximal 2100 Euro). Bei Rürup steigen die steuerlich abzusetzenden
Freibeträge auf 66 Prozent im neuen Jahr. Rürup-Sparer können dann
bis zu einem Höchstbetrag von 13.200 Euro Beitragszahlungen (66
Prozent von 20.000) beim Finanzamt geltend machen (Verheiratete das
Doppelte). Beide Renten unterliegen der so genannten nachgelagerten
Besteuerung. Konkret bedeutet das, dass im Gegenzug die ausgezahlte
Altersrente mit dem dann gültigen Steuersatz besteuert wird.

2. Dr. Klein Baufinanzierung jetzt mit noch attraktiveren
KfW-Darlehen

Endlich ein Eigenheim erwerben oder die eigenen vier Wände
modernisieren und renovieren: Dank geänderter Darlehenskonditionen
der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) lassen sich solche Vorhaben
auch über den Online-Vermittler Dr. Klein jetzt attraktiver
finanzieren. Denn das KfW-Wohneigentumsprogramm wurde erneuert. Und
das bedeutet für Kunden mehr Flexibilität und bessere Planbarkeit.

Eine staatlich geförderte Baufinanzierung über das
Wohneigentumsprogramm ist sowohl einzeln als auch in Kombination mit
einem anderen Bank-Darlehen über Dr. Klein möglich - und das bis zu
30 Prozent der Gesamtkosten (maximal 100.000 Euro). Dieses staatliche
Darlehensangebot lohnt sich, denn meist bietet keiner ein günstigeres
Zins-Niveau. Weiterer Vorteil: Bisher lag die Bindungsfrist der
preiswerten KfW-Zinsen wahlweise bei fünf beziehungsweise zehn
Jahren. Seit Anfang Februar wird jedoch erstmalig auch eine längere
Zinsbindungsfrist von 15 Jahren angeboten. Für alle Bauherren und
künftige Wohneigentümer ist diese Verlängerung sehr vorteilhaft. Denn
so lassen sich die derzeit niedrigen Darlehens-Zinsen über einen noch
größeren Zeitraum sichern. Noch eine Verbesserung durch die aktuellen
KfW-Neuerungen: Die Kunden können zwischen zwei Darlehensvarianten
wählen: Entweder bei Laufzeiten bis zu 20 Jahren mit bis zu drei
tilgungsfreien Anlaufjahren oder bei Laufzeiten bis zu 35 Jahren mit
bis zu fünf tilgungsfreien Anlaufjahren.

"Zusammen mit unseren bundesweit derzeit ungeschlagenen
Top-Konditionen bietet Dr. Klein somit sehr flexible und aktuell
einmalig günstige Baufinanzierungsmöglichkeiten", sagt Klaus Kannen,
Vorstand für Privatkundenfinanzierungen bei Dr. Klein. Das
Unternehmen vergleicht aus Angeboten von einer Vielzahl verschiedener
Banken und ermittelt für den Kunden eine individuelle
Finanzierungslösung. Für kurze Zeit ist ein KfW-Darlehen bei Dr.
Klein jetzt bis zu 0,5 Prozent günstiger als zurzeit am Markt üblich.
Die staatlichen Fördermittel aus dem Wohneigentumsprogramm werden
allerdings nur für den Bau oder Kauf von Häusern oder
Eigentumswohnungen genehmigt, die vom angehenden Eigentümer selbst
bezogen werden. Sind diese Bedingungen erfüllt, bietet Dr. Klein
zusammen mit dem neuen KfW-Angebot weitere
Top-Finanzierungsvarianten.

Quelle: Der Dr. Klein Allfinanz-Service

Hintergrundinformation: Die Dr. Klein & Co. AG ist ein
internetbasierter Allfinanzdienstleister und eine 100-prozentige
Tochter der Hypoport AG. Sie bietet Privatkunden im Internet und auf
Wunsch mit telefonischer oder persönlicher Beratung Bank- und
Finanzprodukte - vom Girokonto über Versicherungsleistungen bis hin
zur Immobilienfinanzierung. Hierbei wählt die unabhängige Dr. Klein &
Co. AG aus einem breiten Angebot von über 100 namhaften Bank- und
Versicherungsunternehmen die für den Kunden besten Produkte aus.
Durch die internetgestützten Prozesse werden Kostenvorteile
generiert, die an den Privatkunden weitergegeben werden. Dies
ermöglicht Dr. Klein, meist deutlich günstigere Konditionen als
lokale Banken, Sparkassen und Versicherungsagenturen anzubieten.
Darüber hinaus ist Dr. Klein im seit 1954 bestehenden
Geschäftsbereich Immobilienfirmenkunden Marktführer bei der
Finanzierung von kommunalen und genossenschaftlichen
Wohnungsunternehmen.

Originaltext: Dr. Klein & Co. Aktiengesellschaft
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