Berlin Hyp Ergebnisse 2007: Stabile Ertragslage - hohes Neugeschäftsvolumen

Berlin (ots) - Die Berlin Hyp schaut auf ein erfolgreiches Jahr
2007 zurück und ist mit dem Ergebnis zufrieden. "Trotz der
schwierigen Zeiten können wir auf eine stabile Ertragslage mit einem
lebhaften Neugeschäft zurückblicken", sagte Jan Bettink,
Vorstandsvorsitzender der Berlin Hyp, anlässlich der heutigen
Präsentation der Zahlen für 2007.

"Wir haben keinen einzigen Euro in strukturierten Papieren.
Betroffen sind wir natürlich - wie alle Banken - im
Wertpapierergebnis. Durch die gute Bonität der Emittenten betrachten
wir diese Bewertungsverluste jedoch als temporär", so Bettink weiter.

Die Ergebnisse 2007 im Überblick (nach HGB):

- Der Zins- und Provisionsüberschuss stieg um 10,3 Mio. EUR auf
234,6 Mio. EUR (Vorjahr: 224,3 Mio. EUR).
- Die Risikovorsorge im Kreditbereich sank wieder deutlich um 15,6
Mio. EUR auf 59,7 Mio. EUR (75,3 Mio. EUR).
- Das Betriebsergebnis nach Risikovorsorge verbesserte sich zum
Jahresende mit 77,0 Mio. EUR um 2,3 Mio. EUR gegenüber dem
Vorjahr.
- Der Jahresüberschuss betrug 55,1 Mio. EUR (54,5 Mio. EUR).
- Das Neugeschäft bei Immobilienfinanzierungen erreichte 2007 mit
4,186 Mrd. EUR ein Rekordniveau (2,863 Mrd. EUR).

Der Zinsüberschuss steigerte sich um 8,3 Mio. EUR auf 225,7 Mio.
EUR (217,4 Mio. EUR). Aufgrund des guten Darlehensneugeschäfts
verbesserte sich das Provisionsergebnis kräftig um 29 Prozent und
stieg auf 8,9 Mio. EUR (6,9 Mio. EUR). Insgesamt lag der Zins- und
Provisionsüberschuss mit 234,6 Mio. EUR somit um 10,3 Mio. EUR über
dem guten Vorjahresergebnis (224,3 Mio. EUR).

Die Verwaltungsaufwendungen stiegen auf 79,1 Mio. EUR (75,8 Mio.
EUR). Die Erhöhung ist vornehmlich auf den Personalaufwand
zurückzuführen. Dieser legte um 8,9 Prozent zu, da im abgelaufenen
Geschäftsjahr unter anderem sanierungsbedingte Gehaltskürzungen der
Vorjahre zurückgenommen und Tariferhöhungen wirksam wurden.

Die Cost-Income-Ratio blieb wieder nahezu konstant bei sehr guten
33,3 Prozent (33,5 Prozent).

Durch erfolgreiche Portfoliotransaktionen und Sanierungen sowie
zusätzliche Verbesserungen der Risikosysteme ging der Vorsorgebedarf
im Kreditgeschäft auch 2007 wieder deutlich zurück und sank um 15,6
Mio. EUR auf 59,7 Mio. EUR. Durch die Kapitalmarktkrise entstand
jedoch Bewertungsbedarf auf den Wertpapierbestand, so dass das
Wertpapierergebnis per Saldo mit -21,9 Mio. EUR abschloss. Insgesamt
erhöhte sich damit das Risikoergebnis auf 81,6 Mio. EUR (75,7 Mio.
EUR).

Das Betriebsergebnis nach Risikovorsorge verbesserte sich auch
2007 wieder und stieg auf 77,0 Mio. EUR (74,7 Mio. EUR). Nach
Berücksichtigung der sonstigen Steuern erzielte die Berlin Hyp somit
einen Gewinn vor Steuern in Höhe von 76,9 Mio. EUR (71,8 Mio. EUR).
Der Jahresüberschuss betrug 55,1 Mio. EUR (54,5 Mio. EUR).

Vorstand und Aufsichtsrat werden der Hauptversammlung am 06. Juni
2008 vorschlagen, eine Dividende in Höhe von 0,30 EUR je Aktie
auszuschütten (0,20 EUR je Aktie).

Die Eigenkapitalquote blieb mit 9,7 Prozent (9,8 Prozent) bei
einer um 0,6 Mrd. EUR auf 41,2 Mrd. EUR gestiegenen Bilanzsumme
nahezu unverändert.

Die Neugeschäftsstruktur präsentierte sich auch im abgelaufenen
Geschäftsjahr ähnlich dem Vorjahr. Die größten Volumina entfallen
nach wie vor auf Büro- und Geschäftshäuser sowie Wohnimmobilien. Das
Neugeschäftsvolumen von 4.186 Mio. EUR übertrifft dabei das
Vorjahresergebnis (2.863 Mio. EUR) erneut deutlich und bestätigt,
dass die Berlin Hyp auf dem deutschen Immobilienfinanzierungsmarkt
inzwischen zu den führenden Anbietern gehört. Zudem wurden die
Auslandsaktivitäten kontinuierlich ausgebaut.

"Auch in Zukunft werden wir unser Geschäft in wirtschaftsstarken
Ballungsräumen des Inlandsmarkts und in attraktiven Auslandsmärkten
weiter ausbauen. Allerdings gehen wir davon aus, dass das hohe Niveau
in 2007 im laufenden Geschäftsjahr nur schwer zu halten sein wird.
Aber auf jeden Fall werden wir weiter an unserer konservativen
Risikostrategie festhalten", fasst Bettink zusammen.

Ausblick

"Die Bankenbranche insgesamt muss aus unserer Sicht dem Jahr 2008
mit der gebotenen Vorsicht entgegensehen. Die weiteren Entwicklungen
der Kapitalmarktkrise, deren Auswirkungen und ein mögliches Ende sind
aus heutiger Sicht nicht vorhersehbar", erläutert Jan Bettink seine
Prognose für das laufende Jahr.

Für die Neugeschäfte bei Immobilienfinanzierungen erwartet die
Bank durch die sich inzwischen beruhigenden Preise im Inland eine
solide Geschäftsentwicklung. Im Auslandsgeschäft rechnet man sogar,
sobald alle Geschäftsstellen ihre Arbeit vollständig aufgenommen
haben, mit weiteren Wachstumsimpulsen. "Einen weiteren Ausbau in
andere wachstumsstarke Auslandsmärkte möchte ich nicht ausschließen",
erklärt Bettink.

Eckwerte der Gewinn- und Verlustrechnung

(nach HGB) 01.01.-31.12.2007
in Mio. EUR 01.01.-31.12.07 01.01.-31.12.06
Neugeschäft 4.186 2.863
Zins- und Provisionsüberschuss 234,6 224,3
Verwaltungsaufwand 79,1 75,8
Betriebsergebnis vor Risikovorsorge 158,6 150,4
Risikovorsorge 81,6 75,7
Betriebsergebnis nach Risikovorsorge 77,0 74,7
Steuern 21,8 17,3
Jahresüberschuss 55,1 54,5

Aus rechentechnischen Gründen können in den Tabellen
Rundungsdifferenzen in Höhe +/- einer Einheit (EUR, Prozent)
auftreten.

Hinweis: Den vollständigen Geschäftsbericht erhalten Sie unter
www.berlinhyp.de .

Originaltext: Berlin Hyp
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