Attraktive Renditen am deutschen Immobilienmarkt - ING Real Estate Forum sieht gute Chancen für Immobilien-Investoren trotz Krise

Frankfurt am Main (ots) -

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"Abschwung im Aufschwung? Chancen und Risiken für Real Estate" war
der Titel des Ersten ING Real Estate Forums, das Donnerstag Abend von
der ING Real Estate Investment Management Germany GmbH (REIM) in
Frankfurt veranstaltet wurde, und an dem etwa hundert Gäste aus
Politik und Wirtschaft sowie professionelle Investoren und Bauträger
teilnahmen.

Unmittelbarer Anlass für die Podiumsdiskussion mit prominenten
Teilnehmern war die Ausweitung der Geschäftstätigkeit von ING Real
Estate und der Bezug von neuen Geschäftsräumen im Frankfurter
Bankenviertel.

Der Umzug markiert eine neue Ära für das in Deutschland noch junge
Unternehmen: War die ING bisher in Deutschland als Spezialist für
Logistikimmobilien bekannt, so wurde seit 2007 der Schwerpunkt der
Tätigkeit auf Büro- und Einzelhandelsimmobilien ausgeweitet.

Die entscheidende Frage, auf die Teilnehmer wie Referenten
gleichermaßen eine Antwort suchten, war die, wie sich Chancen und
Risiken der Immobilienwirtschaft in Anbetracht der weltweiten
Finanzkrise in Gegenwart und Zukunft gestalten würden. Buddy Roes,
Geschäftsführer ING Real Estate Investment Management Germany GmbH,
sieht in Deutschland trotz der bekannten Schwierigkeiten langfristige
Chancen und ein großes strategisches Potential. Zugleich empfiehlt er
die Rückkehr zu den alten Tugenden des Immobilien-Managements: zur
Schaffung von Mehrwert für den Kunden durch sorgfältige Bewertung und
gutes Management der Objekte.

Alle Teilnehmer der Podiumsdiskussion waren sich darin einig, dass
die Immobilienwirtschaft zur Zeit in einem schwierigen Umfeld
arbeite. In seiner Präsentation wies David Blight, CEO der ING Real
Estate Investment Management und Vice Chairman der ING Real Estate
darauf hin, dass "es immer noch eine gute Nachfrage in Asien gibt und
die Fundamente im Immobilienmarkt in Europa sind immer noch
einwandfrei. Wir erwarten eine Zunahme der Aktivitäten in der zweiten
Hälfte von 2008, da sich mehrere langfristige
Investitionsmöglichkeiten ergeben werden".

Professor Wolfgang Gerke, akademischer Direktor des Department of
Finance der European Business School, Hauptredner des Abends, sieht
die aktuelle Finanzkrise noch lange nicht am Ende, und fordert mit
umso größerem Nachdruck die "harmonisierte und vom Sitzland aus
koordinierte zentrale Beaufsichtigung internationaler
Finanzkonzerne."

Der Wirtschaftswissenschaftler führte zur Lage der
Immobilienmärkte weiter aus: "In diesem volatilen Umfeld braucht es
längere Zeit, bis sich die Immobilienmärkte in den USA wieder
erholen." Er betonte: "Mittelfristig bietet der deutsche
Immobilienmarkt attraktive Renditen, bevor ihn langfristig die
demografische Entwicklung beeinflusst."

Größere Transparenz und Professionalität auf den Immobilienmärkten
wurde auch von den anderen Gastrednern des Abends gefordert. Lisette
van Doorn von der INREV, der Europäischen Vereinigung der Investoren
in nicht börsennotierte Immobilienfonds, empfahl den Investoren, die
von der INREV erarbeiteten Richtlinien und Best-Practice-Anwendungen
zu befolgen: "In der Vergangenheit haben Investoren nur wegen der
Streuung in Immobilien investiert, heutzutage liegt der Fokus auf den
Renditen. Deshalb wird im jetzigen Markt auch viel mehr Wert auf die
Leistung des Managers gelegt."

Allgemeine Infos

ING Real Estate ist ein weltweit operierendes
Immobilienunternehmen, aktiv als Vermögensverwalter,
Projektentwickler und Finanzhaus. Mit einem verwalteten Portfolio von
107,2 Milliarden Euro und Niederlassungen in 21 Ländern in Europe,
der USA, Asien und Australien, zählt ING Real Estate zu den größten
Immobilienunternehmen der Welt.

ING Real Estate gehört zur ING Gruppe, einem globalen
Finanzunternehmen mit niederländischen Wurzeln. Die ING Gruppe ist im
Bank- und Versicherungsgeschäft sowie im Bereich Asset Management für
über 60 Millionen Kunden aus den Bereichen Privatkunden, Firmenkunden
und Institutionelle Kunden tätig.

Originaltext: ING Real Estate Investment Management Germany GmbH
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