euro adhoc: Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG / Geschäftsberichte / Warimpex übertrifft IPO-Ziele deutlich und behält hohes Wachstumstempo bei

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Jahresgeschäftsbericht

28.04.2008

• Umsatzerlöse von EUR 58,8 Mio. auf EUR 81,2 Mio. gesteigert
• Erträge aus dem Verkauf von Projektgesellschaften um rund 400 % erhöht
• EBIT stieg aufgrund höherer Verkaufserträge um 107 % auf EUR 47,2 Mio.
• Innerer Wert des Unternehmens (NNNAV) pro Aktie erhöhte sich um 26 %
auf EUR 10,8

Kennzahlen in EUR Mio. 2007 2006 Veränderung

Gross Asset Value (GAV) 614,8 477,5 + 29 %
Triple Net Asset Value (NNNAV) 387,4 258,0 + 50 %
Umsatzerlöse gesamt 81,2 58,8 + 38 %
Erträge aus dem Verkauf
von Projektgesellschaften 31,5 6,3 + 399 %
EBITDA 57,0 30,8 + 85 %
EBIT 47,2 22,8 + 107 %
Jahresgewinn 33,7 21,2 + 59 %

NNNAV je Aktie in EUR 10,8 8,6 + 26 %
Gewinn je Aktie in EUR 0,95 0,70 + 36 %

Die Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG konnte im Geschäftsjahr 2007
ihre Wachstumsziele konsequent umsetzen und damit ihre zum IPO
definierten Ziele übertreffen. Sowohl die Umsatzerlöse als auch der
innere Wert des Unternehmens (NNNAV) zeigen deutliche Steigerungen.
Darüber hinaus führten hohe Verkaufserträge zu einer
überdurchschnittlichen Ergebnisentwicklung.

Der Triple Net Asset Value (NNNAV), der den inneren Wert der
Warimpex-Gruppe darstellt, konnte von EUR 258,0 Mio. per 31. Dezember
2006 um 50 % auf EUR 387,4 Mio. per 31. Dezember 2007 gesteigert
werden. Da sich im Zuge des IPO auch die Aktienanzahl erhöhte, zeigt
der NNNAV je Aktie in diesem Zeitraum eine Steigerung von EUR 8,6 um
26 % auf EUR 10,8. Im Vergleich zum 30. Juni 2007 verringerte sich
der NNNAV aufgrund höherer Baukosten bei Developmentprojekten um 1 %,
die Verkehrswerte für fertig gestellte Immobilien blieben allerdings
konstant.

Der Umsatz konnte im Vergleich zum Geschäftsjahr 2006 um 38 % von EUR
58,8 Mio. auf EUR 81,2 Mio. gesteigert werden, rund 90 % stammen aus
dem operativen Betrieb der Hotelimmobilien. Das EBITDA konnte
gegenüber dem Vergleichszeitraum um 85 % auf EUR 57,0 Mio. erhöht
werden, was vor allem auf die höheren Erträge aus dem Verkauf von
Veräußerungsgruppen zurückzuführen ist. Dementsprechend hat sich das
EBIT von EUR 22,8 Mio. auf EUR 47,2 Mio. mehr als verdoppelt. Im
Geschäftsjahr 2007 waren die Erträge aus dem Verkauf von
Projektgesellschaften mit EUR 31,5 Mio. signifikant höher als 2006
mit EUR 6,3 Mio.

Der Gewinn je Aktie stieg deutlich von EUR 0,70 im Jahr 2006 auf EUR
0,95. Der Hauptversammlung wird auf dieser Basis eine Dividende von
EUR 0,25 vorgeschlagen, das entspricht einer Steigerung von 67 %
gegenüber dem Vorjahr.

Derzeit arbeitet Warimpex an insgesamt zwölf Entwicklungsprojekten,
welche die Marktposition der Warimpex-Gruppe in den Heimmärkten
festigen werden. Sieben Projekte befinden sich derzeit in Bau, wovon
fünf Hotels mit 1.200 Zimmern (anteilsbereinigt 774 Zimmern)
innerhalb der nächsten 12 Monate eröffnen werden.

Die dynamische Geschäftsentwicklung des vergangenen Jahres und die
aktuelle Projektpipeline bestätigen die Expansionsstrategie von
Warimpex. Das Management erwartet auf dieser Basis eine weitere
Vergrößerung des Immobilienportfolios und damit verbunden
Umsatzzuwächse für 2008.

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG
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Rückfragehinweis:

Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG

Phone: +43 1 310 55 00

DI Christoph Salzer

mailto:presse@warimpex.com

Dr. Daniel Folian, mailto:investor.relations@warimpex.com

www.warimpex.com

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000827209
WKN:
Index: ATX Prime
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Handel