Prozessoptimierung bei der Immobilienbewertung / Zeit- und Kosteneinsparpotentiale durch Einbindung von Geoinformationen

Frankfurt/Main (ots) - Auf Einladung des InGeoForums und der
HypZert GmbH kamen Ende Februar Chefgutachter,
Immobilienabteilungsleiter zahlreicher Kreditinstitute sowie
Vertreter der Geoinformationsbranche zusammen, um über
Optimierungsmöglichkeiten innerhalb der Immobilienbewertung zu
diskutierten. Dabei stand vor allem eine verstärkte Anwendung von
Geoinformationsdaten im Mittelpunkt.

Zum Auftakt der Veranstaltung erläuterte Richard Ott, Leiter
Immobilienbewertung der Berlin Hyp AG, die zukünftigen Anforderungen
an die Immobilienbewertung durch gesetzliche bzw. bankeigene
Vorgaben. Mit der Anzahl regelmäßig durchzuführender Neubewertungen
steigt entsprechend auch der Kosten- und Zeitdruck der Branche. Vor
diesem Hintergrund beleuchtete Wolfgang Crimmann, Crimmann
Immobilienanalyse & Consulting, die Wertschöpfungskette in der
Immobilienfinanzierung. Dabei wurde das Effizienzpotential einer
Integration von Geoinformationen in den Bewertungsprozess deutlich.
Durch ihre Nutzung können Kreditinstitute bis zu 70 Prozent Zeit- und
Kostenaufwand gegenüber den traditionellen Methoden einsparen.

Erste praktische Erfahrungen mit der Einbindung von
Geoinformationen in den Immobilienbewertungsprozess sind in der
Branche bereits vorhanden. Mit den Programmen "Wertweiser" bzw.
"Lora-Port" demonstrierten Raymond Trotz, Zentralbereichsleiter
Immobilienkunden der HypoVereinsbank AG, sowie Richard Ott bereits
existierenden Lösungen.

"Die Kosten für den Informationsbeschaffungsprozess konnten durch
die Nutzung von Geodatenportalen bereits deutlich gesenkt werden. Als
nächsten Schritt gilt es nun, durch Prozessoptimierungen weiteres
Kostensenkungspotential zu heben" so Reiner Lux, Geschäftsführer der
HypZert GmbH, die als Vertreter der Spitzenverbände der deutschen
Finanzwirtschaft auch in der Kommission für Geoinformationswirtschaft
des Bundeswirtschaftsministeriums sitzt. "Die Kreditwirtschaft ist
einer der innovativen Anwenderbereiche, die die Technologie- und
Datenentwicklung einer wachsenden Geodateninfrastruktur für
Deutschland nutzen, mit den vielfältigen Vorteilen, die die
Internetwirtschaft bietet. Dies auf den gesamten Immobilensektor und
darüber hinaus auszudehnen ist ein nahe liegender Schritt, der folgen
muss" schloss InGeoForum Geschäftsführer Ralf Borchert.

Originaltext: HypZert GmbH
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