euro adhoc: Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG / Geschäftszahlen/Bilanz / Warimpex setzt Wachstumsstrategie im ersten Quartal 2008 erfolgreich fort

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Quartalsbericht

26.05.2008

• Umsatzerlöse um 26 % auf EUR 18,2 Mio. gesteigert
• Erträge aus dem Verkauf von Projektgesellschaften in Höhe von EUR 9,2
Mio.
• EBIT von EUR 1,9 Mio. auf EUR 9,8 Mio. erhöht
• Aufbau von Budget-Hotels nun in Umsetzungsphase

Kennzahlen in EUR Mio. Q1 2008 Q1 2007 Veränderung

Umsatzerlöse gesamt 18,2 14,5 + 26 %
Erträge aus dem Verkauf von Projektgesellschafte 9,2 2,2 + 323 %
EBITDA 12,8 4,0 + 218 %
EBIT 9,8 1,9 + 430 %
Periodenergebnis 1,0 0,1 + 874 %

Die Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG konnte im ersten Quartal
2008 an das erfolgreiche Geschäftsjahr 2007 anknüpfen und sowohl
Umsatz als auch Ergebnis weiter steigern.

Der Umsatz erhöhte sich im Vergleich zum ersten Quartal 2007 um 26 %
von EUR 14,5 Mio. auf EUR 18,2 Mio. Das EBIT stieg dementsprechend
von EUR 1,9 Mio. auf EUR 9,8 Mio. Das Periodenergebnis lag mit EUR
1,0 Mio. um 874 % über dem des ersten Quartals 2007. Die Erträge aus
dem Verkauf von Projektgesellschaften betrugen in der Berichtsperiode
EUR 9,2 Mio. verglichen mit EUR 2,2 Mio. im Vergleichszeitraum 2007.

Für die Airportcity in St. Petersburg konnte im ersten Quartal ein
weiterer Co-Investor gewonnen werden. Die UBM AG, die mit der
technischen Planung betraut ist, hat 10 % an dem Entwicklungsprojekt
erworben. Warimpex bleibt mit 50 % Mehrheitseigentümer, der CA Immo
New Europe Fonds hält 25 % und der Flughafen St. Petersburg ist nach
wie vor mit 15 % an der Projektgesellschaft beteiligt.

Das Joint Venture mit Louvre Hotels zum Aufbau einer
Budget-Hotelkette befindet sich nun in der Umsetzungsphase. Es wurden
Grundstücke in Budapest und Zielona Gora, Polen, erworben.

Per 31. März 2008 umfasste das Portfolio der Warimpex-Gruppe 16
Hotel- und sieben Büroimmobilien. Die Zimmeranzahl der Hotels erhöhte
sich um 172 auf 2.489 (anteilsbereinigt), die vermietbare Fläche der
Bürogebäude blieb mit 27.000 qm (anteilsbereinigt) unverändert.

In den nächsten zwölf Monaten wird der Ausbau des Angelo
Airporthotels in Bukarest abgeschlossen. Darüber hinaus werden die
Angelo Hotels in München und Plze? sowie die Andel´s Hotels in Berlin
und ?ód? eröffnet. Die weitere Expansion dieser Designhotelmarken ist
vor allem in sekundäre Ballungszentren Zentral- und Osteuropas
geplant.

Die derzeit 16 Entwicklungsprojekte - davon sind sieben in der
Bauphase - bilden eine solide Basis für das Wachstum der
Warimpex-Gruppe.

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: Warimpex Finanz- und Beteiligungs AG
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Branche: Immobilien
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