Tipps zum Immobilien-Verkauf

Nürnberg (ots) -

Manch ältere Immobilien sehen nicht mehr gut aus - das ist für
einen Verkauf ungünstig. Doch mit kleinen Kniffen lassen sich alte
Häuser aufwerten, weiß das Immobilienportal Immowelt.de.

Selbst wenn die Substanz noch gut ist: Eine optisch verlotterte
Immobilie macht beim Interessenten einen schlechten Eindruck. Das
muss nicht sein. Mit ein wenig Aufwand lassen sich Wohnungen und
Häuser deutlich aufwerten, berichtet das Immobilienportal
Immowelt.de.

Manchmal hilft schon Farbe: Sind Wände und Türen bis auf den
Anstrich gut, ist das Malern eine Arbeit, die auch die Eigentümer
schnell erledigen können. Ebenfalls wichtig: Sauberkeit. Verkalkte
Armaturen oder Verschmutzungen werten selbst ein an sich gut
erhaltenes Bad ab - also Reinigungsutensilien, Entkalker und Co. zur
Hand nehmen, dann erst die Immobilie den Interessenten präsentieren,
rät Immowelt.de.

Ob größere Renovierungen an Fenstern, Bad und Heizung die
Verkaufschancen erhöhen, hängt vom Einzelfall ab. Viele Käufer wollen
nach dem Erwerb ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen. Ein neues
Bad bringt also wenig, wenn es dem Käufer nicht gefällt.

Energiesparmaßnahmen dürften hingegen künftig eine noch größere
Rolle spielen: Eine gute Einstufung der Immobilie im schon bald zur
Pflicht werdenden Energieausweis ist ein gewichtiges
Verkaufsargument. Doch auch bei größeren Renovierungen sollten die
Verkäufer immer mit spitzer Feder nachrechnen: Sind
Sanierungsarbeiten teurer als der zu erzielende Mehrpreis, lohnt der
Aufwand nicht. Es sei denn, das Objekt wäre sonst gar nicht
verkäuflich, mahnt Immowelt.de.

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Über Immowelt.de:

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Millionen Exposé-Aufrufen und über 870.000 Immobilien-Angeboten im
Monat. Betreiber ist die Nürnberger Immowelt AG - seit 1991 Anbieter
von Software- und Internetlösungen für die Immobilienwirtschaft.

Originaltext: Immowelt AG
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