euro adhoc: Meinl European Land Ltd. / Geschäftszahlen/Bilanz / Meinl European Land gibt Ergebnisse für Q1 2008 bekannt Anlageimmobilien-Portfolio (einschliesslich in Entwicklung befindlichen Anla

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3-Monatsbericht

30.05.2008

Jersey, 30. Mai 2008. Meinl European Land Limited ("Meinl European
Land", "die Gesellschaft", "das Unternehmen"), dessen Zertifikaten an
der Wiener Börse notiert sind, gibt ihre Ergebnisse für das am 31.
März 2008 endende Quartal bekannt.

Immobilienportfolio seit Jahresende 2007 um 4% gesteigert

Mit Stand vom 31. März 2008 besaß Meinl European Land insgesamt 161
Anlageimmobilien. Der Marktwert belief sich auf rund EUR 1,9 Mrd.,
wie aus einem externen Gutachten der internationalen
Immobilien-Beratungsgesellschaft Cushman & Wakefield vom Ende des
ersten Quartals 2008 hervorgeht. Er ist somit gegenüber Jahresende
2007 fast unverändert geblieben. Das gesamte Immobilienportfolio von
Meinl European Land, das auch die in Entwicklung befindlichen
Anlageimmobilien umfasst, ist seit Jahresende 2007 um fast 4% auf
insgesamt EUR 2,8 Mrd. angewachsen. Dies zeigt die Fortschritte der
Gesellschaft in Q1 2008, die mit ihrer Entwicklungs-Pipeline im
Berichtsquartal Investitionen von über EUR 100 Mio., überwiegend in
Russland, der Türkei und in Polen, für verschiedene
Entwicklungsprojekte tätigte und sich strategische Grundstücke
sicherte.

Mieteinnahmen um 8% gesteigert, flächenbereinigte Umsätze um 3%

Die Bruttomieteinnahmen stiegen von EUR 30,8 Mio. in Q1 2007 auf rund
EUR 33,4 Mio. in Q1 2008, was einem Plus von 8% entspricht. Diese
Entwicklung der Mieteinnahmen ist auf eine Zunahme der vermietbaren
Flächen infolge neuer oder Erweiterungen bestehender
Anlageimmobilien, auf die Akquisition neuer Mieter und insgesamt
höhere Mieteinnahmen je Quadratmeter zurückzuführen. Der positive
Trend macht sich auch bei den Mieteinnahmen aus jenen Immobilien
bemerkbar, die schon in Q1 2007 zum Portfolio gehörten, wobei die
flächenbereinigten Umsätze für Q1 2008 ein Wachstum von über 3%
aufweisen.

Betriebsergebnis exklusive Wertanpassungen um 66% auf EUR 13,5 Mio.
gestiegen

Das Nettobetriebsergebnis von Meinl European Land betrug im ersten
Quartal 2008 EUR 6,6 Mio., im Vergleichszeitraum 2007 lag das
Nettobetriebsergebnis bei EUR 54,2 Mio. Das Ergebnis vom ersten
Quartal 2007 war primär auf die Wertanpassung von Anlageimmobilien
in der Höhe von EUR 46 Mio. zurückzuführen. Trotz des schwierigen
Marktumfeldes und dem allgemeinen Rückgang im globalen
Immobilien-Sektor, blieb der Wert der Anlageimmobilien seit
Jahresende 2007 gesamthaft nahezu unverändert. Höheren Werten in
Polen und Rumänien standen niedrigere Werte in Russland gegenüber,
was zu einem leichten Rückgang im ersten Quartal 2008 von 0,4% auf
EUR 6,9 Mio. im Gesamtportfolio führte.

Ohne Wertanpassungen der Anlageimmobilien lag das
Nettobetriebsergebnis bei EUR 13,5 Mio. im Q1 2008, was einer
Steigerung um 66% gegenüber den EUR 8,2 Mio. im Q1 2007 entspricht.

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: Meinl European Land Limited
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