Brauhofgarten im Kreuzberger Viktoria Quartier vorgestellt / Architekt Stephan Höhne präsentiert großzügiges und vielfältiges Wohnkonzept

Berlin (ots) - Der Trend zu gehobenem Wohnkomfort in zentralen
Berliner Lagen hält an. Das belegt das jüngste Projekt des
renommierten Architekten Stephan Höhne, das diese Woche der Berliner
Presse präsentiert wurde. Rund 13.000 Quadratmeter Wohnfläche umfasst
das Vorhaben, für das Mitte Juli die Grundsteinlegung erfolgt.
Insgesamt entstehen 105 Wohneinheiten, die eine Fläche von 69 bis 197
Quadratmeter aufweisen.

Ein Fünftel aller Wohnungen werden als so genannte "Haus im Haus"
- Lösungen angeboten: Wohnungen, die sich über zwei Etagen erstrecken
und als Besonderheit neben einem eigenen Garten und Vorgarten
teilweise auch über eine zweigeschossige Loggia verfügen. "Das Haus
im Haus - Konzept, bietet die Vorzüge eines eigenen Stadthauses,
ermöglicht aber eine insgesamt höhere Geschossflächenzahl als
Voraussetzung für eine großzügige Platzanlage", erläutert Höhne. Der
Architekt entschied sich bewusst für eine durchgehende, fünf- bis
sechsstöckige Randbebauung des Areals. So entstand eine über 3.000
Quadratmeter große, freie Fläche, die von der Garten- und
Landschaftsarchitektin Regina Poly gestaltet wird. "Von fast allen
Wohnungen ist ein Blick durch bodentiefe, französische Fenster auf
den Brauhofgarten und die dahinter liegenden denkmalgeschützten
Gebäude möglich. In der Stadt ist diese Weitläufigkeit Luxus pur",
führt Höhne aus, der sich in seiner Konzeption von mediterranen
Platzfiguren wie dem Placa Reial in Barcelona und dem Place des
Vosges in Paris inspirieren ließ. Die Wohneinheiten an der Nordseite
des Areals profitieren zusätzlich vom direkten Blick auf den fast 13
Hektar großen Viktoria Park, der sich unmittelbar an das Areal
anschließt.

Der Großteil der insgesamt elf Gebäude verbirgt sich hinter einer
Klinkerfassade, die an historische Industriearchitektur des
ausgehenden 19. Jahrhunderts erinnert. Damit soll auch eine
Verbindung zu den denkmalgeschützten Gebäudeteilen des Viktoria
Quartiers geschaffen werden. "Das Prinzip heißt Weiterbauen, alt und
neu miteinander verbinden", so Höhne. "Alle Teile des Quartiers
bilden ein harmonisches Ganzes, stehen gleichzeitig aber auch für
eine moderne und individuelle Architektur." So überrascht auch der
Brauhofgarten, das "einzige Wohnbrauerei - Projekt Deutschlands"
durch ein ausgesprochen vielfältiges Wohnangebot. Neben den "Haus im
Haus" - Lösungen entstehen Garten- und Loggia - Wohnungen,
Maisonetten und Dachterrassen - Penthäuser mit Blick über die ganze
Stadt. Wie das gesamte Viktoria Quartier ist auch der Brauhofgarten
durch eine 600 Plätze umfassende Tiefgarage komplett autofrei.

Von den 105 Wohneinheiten sind fast 20 Prozent verkauft -
vornehmlich an Eigennutzer, darunter Alleinstehende und kinderlose
Paare genauso wie Familien", berichtet Birgit Freitag,
Projektsprecherin der Baywobau Berlin. "Das zeigt uns, dass wir mit
dem Konzept für den Brauhofgarten richtig liegen. Der Trend geht
eindeutig zum Leben in der Stadt."

Aus Sicht von Regina Poly verbindet sich im Brauhofgarten das
Zurück in die Stadt mit einem utopischen Charakter. Nirgendwo sonst
in Berlin finde sich ein derartig geschützter Raum in so zentraler
Lage. "Das ist wie Urlaub mitten in Stadt."

Die Bauarbeiten der Gesamtanlage sollen 2010 abgeschlossen sein.

Das Viktoria Quartier befindet sich auf dem knapp fünf Hektar
großen Gelände der ehemaligen Schultheiss Brauerei am Südhang des
Kreuzbergs. 1999 wurde der Grundstein für den ersten Bauabschnitt
gelegt. Seitdem sind auf dem Areal ein Großteil der
denkmalgeschützten Brauereigebäude komplett saniert und durch
exklusive Neubauten, Stadtvillen und Apartmenthäuser ergänzt worden.
2002 erwarb die Baywobau das Viktoria Quartier.

Mehr Informationen unter www.brauhofgarten.de

Originaltext: Baywobau Baubetreuung GmbH
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/71896
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_71896.rss2

Pressekontakt:
Lucia Brauburger
Agentur Print und TV
Tel.: 0179/5091872