 Selbstverschulden: Mieter zahlt für abgebrannte Wohnung weiter Miete
Geschrieben am 03-07-2008 |
Nürnberg (ots) - Urteil: Ist ein Mieter selbst schuld an einem
Brandschaden, so muss er die Miete weiter zahlen - auch dann, wenn
die Wohnung infolge des Brands unbewohnbar geworden ist, berichtet
das Immobilienportal Immowelt.de.
Brennt eine Wohnung lichterloh ab, muss der Mieter weiter für die
volle Miete aufkommen, wenn er den Brand selbst schuldhaft verursacht
hat. Die Gebäudeversicherung des Vermieters muss keinen Mietausfall
begleichen, entschied nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de
das Oberlandesgericht Düsseldorf (Az.: 4 U 13/03).
Im verhandelten Fall ließ eine Mutter ihren fünfjährigen Sohn
alleine in der Wohnung, um in der Stadt Besorgungen zu machen. Das
Kind schnappte sich eines der in der Wohnung herumliegenden
Feuerzeuge und zündelte. Als die Mutter zurückkehrte, brannte das
Kinderzimmer bereits. Den entstandenen Sachschaden zahlte die
Gebäudeversicherung zwar. Doch für Mietausfälle wollte die Assekuranz
nicht aufkommen - zu Recht, wie die Richter laut Immowelt.de
entschieden: Mieter, die selbst an einem Brand Schuld sind, müssen
weiter die volle Miete zahlen.
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