Der Dr. Klein Allfinanz-Service / 1. Das Beamtendarlehen gibt es auch für Nicht-Beamte / 2. Energiesparhäuser über Dr. Klein 0,25 Prozent günstiger finanzieren

Lübeck (ots) -

1. Das Beamtendarlehen gibt es auch für Nicht-Beamte

Beamte und Angestellte des öffentlichen Dienstes genießen in der
Regel einen besonderen Kündigungsschutz. Die Wahrscheinlichkeit eines
Einkommensausfalls ist für sie daher deutlich geringer als für andere
Arbeitnehmer. Das macht diese Berufsgruppen für die Kreditabteilungen
von Banken attraktiv. Sie können von besonders günstigen Konditionen
profitieren. Bei den Kreditinstituten läuft dies unter dem Stichwort
Beamtendarlehen. Was viele Kunden nicht wissen: Das Beamtendarlehen
gibt es nicht nur für Beamte. Auch Akademiker, die nicht verbeamtet
sind, können es in Anspruch nehmen.

Folgende Berufsgruppen können sich die Sonderkonditionen des
Beamtendarlehens sichern:

- Beamte
- Angestellte im öffentlichen Dienst (unkündbar oder
mindestens fünf Jahre beim selben Arbeitgeber beschäftigt)
- Berufssoldaten
- Akademiker (mindestens fünf Jahre beim selben
Arbeitgeber beschäftigt)

Das Beamtendarlehen ist ein endfälliges Darlehen mit Laufzeiten
zwischen 12 und 20 Jahren. Mit den monatlichen Raten werden nur
Zinsen gezahlt, die im Vergleich zu normalen Krediten extrem günstig
sind. Die Tilgung erfolgt durch eine Lebensversicherung, für die
normale Raten gezahlt werden und mit der am Ende der Laufzeit der
Kredit abgelöst wird. Durch diese Versicherung ist im Todesfall auch
die Familie abgesichert. Durch die längere Laufzeit und den günstigen
Festzins wird eine weitaus niedrigere Monatsrate als bei normalen
Ratenkrediten gezahlt.

Eventuell anfallende Überschüsse aus der Lebensversicherung können
wahlweise zur freien Verwendung ausgezahlt oder zur vorzeitigen
Tilgung verwendet werden. Kostenlose Sondertilgungen oder die
vorzeitige Ablösung des Kredites sind ebenfalls möglich und sparen
weitere Zinsen.

2. Energiesparhäuser über Dr. Klein 0,25 Prozent günstiger
finanzieren

Steigender CO2-Ausstoß, Treibhauseffekt, begrenzte Rohstoffe - das
Problembewusstsein der Bundesbürger ist für diese Themen groß. Müll
trennen, Wasser und Strom sparen oder Autos mit geringem
Benzinverbrauch fahren gehören als Reaktionen darauf zum Alltag. Aber
auch beim Neu-, Aus- oder Umbau von Gebäuden wird auf
Einsparmöglichkeiten von Energie geachtet - zum Beispiel bei der
Wärmedämmung durch gut isolierte Außenwände, Fenster und Türen. Die
zusätzliche Energiegewinnung durch alternative Energiequellen wie
Solar- oder Fotovoltaikanlagen oder der sparsame Verbrauch durch
innovative Heizungsanlagen bergen weitere Einsparmöglichkeiten und
rücken mehr und mehr in den Fokus der Bauherren.

Da sich die Bundesregierung den Umweltschutz ebenfalls auf die
Fahne geschrieben hat, gibt es bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau
(KfW) spezielle Fördermaßnahmen für den Immobilienbereich. Dies sind
zum Beispiel Programme zur CO2-Gebäudesanierung, zur
Wohnraummodernisierung oder zur Förderung des Baus von
Energiesparhäusern. "Neben den umweltfreundlichen Aspekten des
Energiesparens stehen die geringeren Kosten für unsere Kunden
selbstverständlich im Mittelpunkt des Interesses", so Stephan
Gawarecki, Privatkundenvorstand beim Allfinanzdienstleister Dr.
Klein. "Wir bieten daher aktuell alle KfW-Darlehen zur Finanzierung
von wohnwirtschaftlichen Investitionen sogar 0,25 Prozent günstiger
an, als in den normalen KfW-Tableaus hinterlegt." Wer unter diesen
Gesichtspunkten ein Haus bauen möchte, kann derzeit unter folgenden
Energiesparhaus-Varianten wählen und eine Förderung durch die KfW
erhalten:

- 3-Liter-Haus: Diese Häuser sollen nicht mehr als 3 Liter Heizöl
pro Quadratmeter Nutzflächen jährlich benötigen. Da es jedoch
keine allgemein verbindliche Norm zur Überprüfung des
Energieverbrauchs gibt, kann bislang nur von einem Richtwert
gesprochen werden.

- Niedrigenergiehaus: Gilt für Neubau oder sanierten Altbau,
dessen Energieverbrauch die aktuellen gesetzlichen Anforderungen
laut Energieeinsparverordnung (EnEV 2007) unterschreitet.
- Passivhaus: Der Hauptanteil des Wärmebedarfs wird hier aus
passiven Quellen (beispielsweise Sonneneinstrahlung, Abwärme von
technischen Geräten und Personen) gewonnen, die auf spezielle
Wärmedämmung, Fensterverglasung sowie Wärmerückgewinnung aus der
Abluft zurückzuführen sind. Die wichtigsten Komponenten eines
Passivhauses sind die isolierte Außenhülle des Gebäudes und die
kontrollierte Raumlüftung.

- Nullenergiehaus: Diese Hausform beruht auf dem Prinzip eines
Passivhauses, wurde allerdings noch optimiert. Mit Hilfe von
beispielsweise Solaranlagen erzeugt das Haus selbst Energie und
verbraucht innerhalb eines Jahres keine zusätzliche.

- Plusenergiehaus: Die Wirkungsweise entspricht dem
Nullenergiehaus, es erzeugt jedoch rein rechnerisch mehr Energie
pro Jahr als es verbraucht.

"Energie ist jetzt schon teuer und die Preise dafür werden weiter
steigen. Daher lohnt sich eine Investition zur Senkung des
Energieverbrauchs für jeden Eigenheimbesitzer. Bei Dr. Klein finden
Kunden die passende Finanzierung ihres Vorhabens - und auch eine
besonders günstige KfW-Förderung", so Dr.-Klein-Vorstand Gawarecki.

Quelle: Der Dr. Klein Allfinanz-Service

Hintergrundinformation: Die Dr. Klein & Co. AG ist ein
internetbasierter Allfinanzdienstleister und eine 100-prozentige
Tochter der börsennotierten Hypoport AG. Sie bietet Privatkunden im
Internet und auf Wunsch mit telefonischer oder persönlicher Beratung
Bank- und Finanzprodukte - vom Girokonto über Versicherungsleistungen
bis hin zur Immobilienfinanzierung. Hierbei wählt die unabhängige Dr.
Klein & Co. AG aus einem breiten Angebot von über 100 namhaften Bank-
und Versicherungsunternehmen die für den Kunden besten Produkte aus.
Durch die internetgestützten Prozesse werden Kostenvorteile
generiert, die an den Privatkunden weitergegeben werden. Dies
ermöglicht Dr. Klein, meist deutlich günstigere Konditionen als
lokale Banken, Sparkassen und Versicherungsagenturen anzubieten.
Darüber hinaus ist Dr. Klein im seit 1954 bestehenden
Geschäftsbereich Immobilienfirmenkunden Marktführer bei der
Finanzierung von kommunalen und genossenschaftlichen
Wohnungsunternehmen.

Originaltext: Dr. Klein & Co. Aktiengesellschaft
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