euro adhoc: Vivacon AG / Sonstiges / VIVACON AG steigert in Q2 2008 EBIT um 35% auf EUR 17,1 Mio.

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6-Monatsbericht

14.08.2008

Die VIVACON AG (ISIN DE0006048911) erwirtschaftete im zweiten Quartal
2008 einen Umsatz von EUR 39,5 Mio., was einer Steigerung zum
Vorjahresquartal von 20% entspricht. Das Transaktionsvolumen ging im
Vergleich zum Vorjahresquartal auf EUR 108,8 Mio. zurück (Q2 2007:
EUR 262,6 Mio.). Im zweiten Quartal wurden insgesamt 2.410 Wohnungen
an private und institutionelle Investoren veräußert.

Das EBIT verbesserte sich um 35% auf EUR 17,1 Mio. im zweiten Quartal
2008 (Q2 2007: EUR 12,7 Mio.) und das Vorsteuerergebnis erreichte EUR
9,7 Mio. nach EUR 15,0 Mio. im Vorjahresquartal. Die Marktbewertung
der Sicherungsinstrumente (Inflations-und Zinsswaps) habe das
Vorsteuerergebnis mit insgesamt EUR 0,6 Mio. positiv beeinflusst (Q2
2007: EUR +2,9 Mio.). Der Konzerngewinn erreichte EUR 5,8 Mio.
gegenüber EUR 11,7 Mio. in Q2 2007.

Das unverwässerte Ergebnis pro Aktie beträgt im zweiten Quartal des
Geschäftsjahres 2008 EUR 0,29 gegenüber EUR 0,60 im
Vorjahreszeitraum. Zum 30. Juni 2008 belief sich der Auftragsbestand
auf EUR 77,5 Mio. gegenüber EUR 122,9 Mio. zum 30. Juni 2007.

Im abgelaufenen Quartal hat das Unternehmen in verschiedenen
Transaktionen Erbbaurechtsgrundstücke mit einem jährlichen Erbbauzins
von ca. EUR 2,0 Mio. angekauft sowie im Rahmen einer
Portfoliotransaktion weitere Erbbauzinsen in Höhe von EUR 0,86 Mio.
generiert. Der anfängliche Bestand an jährlichen Erbbauzinsen beträgt
zum 30. Juni rund EUR 16,2 Mio. (Ende Juni 2007: EUR 10,7 Mio.),
wovon bereits 40% in direkten Erbbaurechtsakquisitionen erworben
wurden.

Der weitere Ankauf von Erbbaurechtsgrundstücke steht im Fokus der
operativen Tätigkeit. Vivacon plant im Gesamtjahr jährliche
Erbbauzinsen von bis zu EUR 10 Mio. zu erwerben und geht daher davon
aus, die Jahresplanung sogar ohne weitere signifikante
Portfoliotransaktionen zu erreichen. Der Vorstand bekräftigt seine
kommunizierte Jahresplanung von einem Konzerngewinn in Höhe von EUR
60 Mio.

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: Vivacon AG
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Rückfragehinweis:

Sven Annutsch

Leiter Investor Relations & Corporate Finance

Tel: + 49 221 130 5621 630

Sven.Annutsch@vivacon.de

Vivacon AG

Bayenthalgürtel 4

50968 Köln

Fax: + 49 221 / 130 5621 950

www.vivacon.de

Branche: Immobilien
ISIN: DE0006048911
WKN: 604891
Index: SDAX, CDAX, Classic All Share, Prime All Share, DAX
International 100
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