 Nächtliches Musikhören: Fristlose Kündigung!
Geschrieben am 14-08-2008 |
Nürnberg (ots) - Wer in einem Mietshaus nachts überlaut Musik
hört, riskiert nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de schnell
die fristlose Kündigung der Mietwohnung.
Wer nächtens laut Musik hören will, sollte hierzu besser einen
Kopfhörer verwenden. Musik in Disco-Lautstärke jedenfalls kann
schnell zu einer fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses führen,
entschied nach Angaben des Immobilienportals Immowelt.de das
Amtsgericht Coburg (Az.: 11 C 977/07), bestätigt durch das
Landgericht Coburg (Az.: 32 S 1/08).
Im verhandelten Fall hörte ein Mieter wiederholt nachts in
Disco-Lautstärke Musik und ließ sich hiervon auch nicht durch eine
Abmahnung abbringen. Da sich die Beschwerden der anderen Bewohner des
Hauses häuften, kündigte der Vermieter schließlich das
Mietverhältnis.
Zu Recht, wie die Amtsrichter laut Immowelt.de entschieden. Zwar
habe der Mieter nach Erhalt des Kündigungsschreibens keine weiteren
Lärmbelästigungen mehr verursacht. Doch anders als die Zahlung von
Mietrückständen, die dazu führen kann, dass eine Kündigung
wirkungslos wird, gebe es laut der Richter bei anderen
Pflichtverletzungen keine entsprechende Mieterschutzvorschrift.
Deshalb sei die Kündigung zulässig.
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Originaltext: Immowelt AG
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Barbara Schmid, b.schmid@immowelt.de, Tel.: 0911/520 25-462,
Fax: 0911/520 25-15
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