 Logistikflächen werden knapp
Geschrieben am 19-08-2008 |
Berlin (ots) - Die Valad Property Group hat eine deutlich
steigende Mietnachfrage von Unternehmen verschiedener Branchen im
deutschlandweiten gewerbe- und logistikgeprägten Immobilienbestand zu
verzeichnen.
Im ersten Halbjahr wurden rund 90.000 Quadratmeter Büro-, Lager-
und Logistikflächen in Bestandsgebäuden vermietet, davon 80 Prozent
im zweiten Quartal 2008. Trotz Sommerpause hält der starke
Nachfragetrend für Lager- und Logistikflächen für das dritte Quartal
2008 an.
"Deutlich wird, dass sich die Unternehmen jetzt Flächen sichern,
da die zu erwartenden Baufertigstellungen von neuen Lager- und
Logistikflächen erst im Laufe der nächsten zwei Jahre auf den Markt
kommen", sagt Klaus Kortebein, CEO der Valad Property Group in
Deutschland. Derzeit liegen die Mieten für Lager- und Logistikflächen
bei durchschnittlich zwischen 4,00 und 4,50 Euro für Bestandsflächen
der Valad Property Group deutschlandweit. Die auf den Markt
drängenden Neubauflächen sind nur zu deutlich höheren Mietpreisen um
5,50 Euro zu mieten. Das Portfolio der Valad Property Group mit
seinen funktionalen Bestandsflächen in zentralen und
verkehrsgünstigen Lagen ist für den Markt sehr interessant.
Während in den vergangenen Jahren die Regionen Hamburg und
Düsseldorf führend waren, ist in den Räumen Frankfurt/Main, Kassel
und Berlin in diesem Jahr ein deutlicher Anstieg der Nachfragen und
Vertragsabschlüsse zu verzeichnen. In der Region Rhein-Main und
Kassel wurden im ersten Halbjahr 30.500 Quadratmeter und in Berlin
7.000 Quadratmeter vermietet.
Ausschlaggebend für die Vermietungserfolge sind die Qualität und
Lage der Immobilien. "So konzentriert sich die Nachfrage vor allem
auf Immobilien, die eine sehr flexible Nutzung zulassen. Der Mieter
erwartet einen intensiven Austausch und die Entwicklung kreativer
Lösungen, die seinen Bedürfnissen gerecht werden", sagt Klaus
Kortebein. "Die Nachfragesituation führt dazu, dass in den Objekten
nach Auszug keine Leerstandperioden stattfinden und Mieterincentives
nahezu der Vergangenheit angehören."
www.valad.de
Originaltext: Valad Property Group
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Pressekontakt:
stöbe mehnert GmbH
Dorothee Stöbe
Tel. 030 816 16 03 30
Email: stoebe@stoebemehnert.de
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