Zinsen für Immobilienkredite sinken trotz Inflation

Mannheim (ots) - Die Zinsen für Immobilienkredite sind nochmals
leicht gesunken und bewegen sich aktuell deutlich unter 5 Prozent.
Nachdem sich Darlehen in den vergangenen Monaten wegen der Inflation
verteuert hatten, beschert die Konjunkturabkühlung Zinsabschläge.
Darauf weist der Baugeldvermittler HypothekenDiscount hin.

Ausgerechnet Eigenheimer, die eine Erst- oder
Anschlussfinanzierung für ihre Immobilie suchen, sind in diesen Tagen
die Profiteure des Abschwungs. In den vergangenen Wochen sind die
Renditen für zehnjährige Bundesanleihen deutlich gefallen. Die Preise
der sicheren Staatspapiere sind eine verlässliche Benchmark für
Hypothekendarlehen. Mit 4,20 Prozent liegen sie laut
HypothekenDiscount 50 Basispunkte unter ihrem Jahreshoch. Zwischen
März und Juli dieses Jahres haben vor allem die hohen
Inflationserwartungen die Anleihekurse in den Keller geschickt und
die Renditen nach oben getrieben. Die aktuellen Konditionen für
Hypothekenkredite liegen deshalb weit unter dem langjährigen
Durchschnitt. Zehnjährige Darlehen gibt es derzeit für unter 4,8
Prozent effektiv. Und die Konditionen für Kredite mit 15 Jahren
fester Zinsbindung liegen nur noch knapp über der Fünf-Prozent-Marke.

Verantwortlich dafür sind die Konjunkturdaten. Die deutsche
Wirtschaftsleistung ist gegenüber dem Vorquartal zum ersten Mal seit
2004 um 0,5 Prozent geschrumpft. Kaum besser sieht es im europäischen
Ausland aus. Die Statistiker von Eurostat melden für die Euro-Zone
erstmals seit fünf Jahren ein rückläufiges Bruttoinlandsprodukt. Und
auch in Japan und in den USA steht die Rezession vor der Tür.
Schlagartig hatte sich im Frühjahr die Auftragslage deutscher
Unternehmen verschlechtert und die Konjunktureintrübung bereits
angekündigt. Der hohe Ölpreis und der überbewertete Euro wirkten
dabei wie exogene Schocks für die Wirtschaft. Und tatsächlich
verheißen die konjunkturellen Frühindikatoren wenig Gutes. Nach einer
Umfrage des Münchener Ifo-Instituts ist das Wirtschaftsklima düster
wie seit 15 Jahren nicht mehr.

Noch verharrt die Inflation weltweit auf hohem Niveau. Die USA
schockte zuletzt mit einer Preissteigerung von mehr als fünf Prozent.
Und in Europa liegt die Teuerungsrate auf einem Stand, wie er zuletzt
Anfang der 90er Jahre gemeldet wurde. Die Europäische Zentralbank
(EZB) wird also dieses Jahr ihre Zielmarke von "knapp unter zwei
Prozent" verfehlen. Doch schon 2009 könnte das Inflationsziel der EZB
wieder in greifbare Nähe rücken. Den Preistreibern der vergangenen
Jahre könnte die Luft ausgehen.

An den internationalen Rohstoffmärkten fallen die Bewertungen.
Nicht nur der Ölpreis ist seit Mittel Juli um rund 25 Prozent
abgesackt. Auch die Preise für wichtige Nahrungsmittel wie Mais oder
Sojabohnen und die für Industriemetalle wie Aluminium oder Nickel
sind auf Talfahrt. Noch vor wenigen Wochen befürchtete Zinserhöhungen
durch die EZB sind damit wohl endgültig vom Tisch. Schon darf
spekuliert werden, ob die Währungshüter angesichts der trüben
Konjunkturaussichten die Zinsschraube im kommenden Jahr wieder
lockern.

Über HypothekenDiscount
HypothekenDiscount ist der Pionier der privaten Baugeldvermittlung in
Deutschland. Seit 1997 verbindet das Unternehmen die Vorteile des
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HypothekenDiscount durchsucht dafür tagesaktuell das Darlehensangebot
von 30 verschiedenen Kreditinstituten und sichert seinen Kunden
Zinsvorteile von durchschnittlich 0,5 Prozent.

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Originaltext: HypothekenDiscount
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