Baufinanzierung: Energie sparen und Kreditkosten senken

Quickborn (ots) - Wer auf sparsamen Umgang mit Energie achtet,
leistet nicht nur einen Beitrag für die Umwelt. Auch bei der
Finanzierung der eigenen vier Wände sichert man sich mehr Spielraum.
Dabei ist die Entscheidung für den richtigen Haustyp bares Geld wert.
So verbrauchen Niedrigenergiehäuser bis zu 70 Prozent weniger
Heizenergie. Allein der Einbau einer Brennwertheizung senkt die
Energiekosten um mehr als 200,- Euro jährlich.

Weniger ist mehr

Obwohl die Baukosten für Niedrigenergiehäuser um etwa acht bis
zehn Prozent höher liegen als für Häuser herkömmlicher Bauweise,
rechnen sie sich angesichts steigender Energiekosten schon nach etwa
fünf Jahren. Allein seit 2005 erhöhten sich die Preise für Strom, Gas
und Öl um durchschnittlich elf Prozent pro Jahr. Selbst bei einer
kalkulierten Teuerungsrate von "nur" fünf Prozent jährlich ist der
Kostenvorteil enorm, wie die Beispielrechnung zeigt: Für eine
Kreditsumme von 220.000 Euro (200.000,- Euro plus zehn Prozent
höhere Baukosten) und einem Zinssatz von fünf Prozent ergibt sich bis
zur Rückzahlung des Kredits nach 30 Jahren ein Plus von 28.280,-
Euro. Bei einer Teuerungsrate von acht Prozent wären es sogar mehr
als 75.100,- Euro.

"Das schafft erheblichen finanziellen Spielraum, den Bauherren für
eine schnellere Kredittilgung nutzen können", sagt Tobias Lücke,
Leiter der Baufinanzierung der comdirect bank, und ergänzt: "Als
Direktbank arbeiten wir mit mehr als 40 Finanzierungspartnern
zusammen. So können wir nicht nur viele energetische Förderprogramme
der KFW anbieten, sondern für unsere Kunden das für sie beste
Finanzierungsangebot ermitteln. Zinsvorteile von bis zu 0,3 Prozent
im Vergleich zum Marktdurchschnitt sind möglich."

Energiesparpotenziale im Hauhalt nutzen

Auch im Haushalt gibt es viel Energiesparpotenzial - Beispiel
Energiesparlampen: Sie verbrauchen 80 Prozent weniger Strom als
herkömmliche Glühlampen. Für einen vierköpfigen Haushalt sinken die
jährlichen Stromkosten um ca. 180 Euro. Wer bei Fernseher,
Videorecorder und Computer auf den Stand-by-Modus verzichtet und die
Geräte bei Nichtgebrauch konsequent vom Netzt nimmt, kürzt seine
Ausgaben jedes Jahr um weitere 100 Euro. Beim Neukauf von
Wäschetrockner, Kühlschrank und Gefriertruhe lohnt ein Blick auf das
EU-Label, das für jedes Gerät den speziellen Energieverbrauch
ausweist. Sparpotential hier: fast 150 Euro jährlich.

Soviel Geld spart ein Vier-Personen-Haushalt
(Alle Angaben gerundet in Euro)

Ersparnis nach 20 Jahren
Sparposten Ersparnis pro Jahr1) bei einer jährlichen
Energiekostensteigerung von ...
5% 8% 10%
Brennwert-
heizung 2) 216,- 7.142,- 9.899,- 12.371,-

Energiespar- 180,- 5.952,- 8.237,- 10.310,-
lampen

Ohne Stand-
by-modus 3) 96,- 3.174,- 4.393,- 5.498,-

Haushalts- 144,- 4.762,- 6.590,- 8.248,-
geräte 4)

Quelle Tabelle: HMG (Hamburger Medien Gesellschaft)

1) unter Berücksichtigung höherer Anschaffungskosten
2) Vergleich zu Niedertemperaturheizung
3) Fernseher, Videorecorder, Musikanlage, Computer
4) eine Waschmaschine, ein Wäschetrockner, ein Kühlschrank, eine
Gefriertruhe, eine Spülmaschine (Vergleich aktueller Geräte
bester und schlechtester Energieeffizienz)

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