euro adhoc: Atrium European Real Estate Limited / Geschäftszahlen/Bilanz / Atrium European Real Estate Limited ("Atrium" oder die "Gesellschaft") Ergebnisse für das erste Halbjahr 2008

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6-Monatsbericht

29.08.2008

Jersey 29. August 2008. Atrium European Real Estate (VSX: ATR), eine
führende Immobiliengesellschaft in Zentral- und Osteuropa, deren
Fokus auf Investitionen in sowie Entwicklung und Verwaltung von
Einkaufszentren liegt, gibt gibt die Ergebnisse für das erste
Halbjahr 2008 bekannt. Der Zwischenbericht beinhaltet einen
Überpr?fung der finanziellen und operativen Entwicklung der
Gesellschaft in der Berichtperiode sowie einen Überblick der
wichtigsten Änderungen der Gesellschaft, die bei der
ausserordentlichen Hauptversammlung am 16 Juli 2008 beschlossen
wurden.

Highlights der ersten sechs Monate des Jahres 2008:

? Ausbau der Bruttomieteinnahmen um 3% auf EUR 64,122 Mio. (2007: EUR
62,254 Mio.); Anstieg der Like-for-Like Bruttoeinnahmen um 3,5% auf EUR 58,344
(2007: EUR 56,367 Mio.)
? Anstieg des Marktwertes der Immobilienanlagen 2,034 Mrd. (2007: EUR
1,894 Mrd.)
? Nettoergebnis von - EUR 2,816 Mio. (2007: EUR + 105,344 Mio.) basierend
auf einem Rückgang bei der Portfoliobewertung der Gesellschaft, die sich
entsprechend der IFRS Richtlinien auf die Gewinn- und Verlustrechnung
niederschlägt.
? Stabiles Bilanzergebnis mit fast EUR 1,2 Mrd. liquiden Mitteln, die
grösstenteils in liquiden Wertpapieren mit einer durchschnitllichen Verzinsung
von 2,9% - 4,0% p.a. veranlagt sind. Durch die gerade erfolgte Finanzeinlage
seitens CPI/Gazit Holdings Limited ("CPI/Gazit") sind die liquiden Mittel auf
mehr als EUR 1,4 Mrd. gestiegen.
? Fremdkapital zum Ende der Berichtperiode beläuft sich auf knapp EUR 1
Mrd. Dem steht eine Bilanzsumme von EUR 4,4 Mrd. gegenüber, woraus sich ein
Fremdkapitalanteil von rund 23% ergibt.
? Gewinn je Aktie/Zertifikat von EUR 0,0331 (2007: EUR 0,4028)
? Einkaufszentrum Forum Trabzon in der Türkei am 20. Juni 2008 eröffnet;
erwartete Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf EUR 14,5 Mio.

Zusammenfassung der bei der ausseroerdentlichen Hauptversammlung beschlossenen
Änderungen:
? CPI/Gazit hat EUR 500 Mio. in Atrium investiert und sich zudem
verpflichtet, eine Kapitalerhöhung im Ausmass von EUR 300 Mio.zu garantieren, um
so die Finanzkraft der Gesellschaft weiter zu stärken
? Auflösung der Verträge und Verbindungen mit MERE und der Meinl Bank
? Einführung eines neuen internen Managements unter der Führung von Rachel
Lavine als CEO und Chaim Katzman als Chairman
? Rücktritt des alten Board of Directors und Etablierung eines neues,
unabhängigen Boards das aus internationalen Immobilienexperten besteht
? Auflösung der Partly Paid Shares sowie der 88 Mio. zuvor
zurückernworbenen Aktien
? Einführung des neuen Namens der Gesellschaft - Atrium European Real
Estate.

Eine komplette Fassung des Zwischenberichtes kann auf der Atrium
Seite auf der Webseite der Wiener Börse unter
http://en.wienerborse.at/ sowie auf der Webseite der Gesellschaft
unter www.aere.com abgerufen werden.

Der Chairman der Atrium zu dem Ergebnis:

"Auch wenn die derzeitigen Marktdingungen Einfluss auf den gesamten
Immobilienmarkt haben bin ich der festen Überzeugung, dass die
Änderungen, die wir bereits durchgeführt haben bzw. in Zukunft
umzusetzen gedenken, die Gesellschaft in eine hervorragende Position
bringen, den Sturm zu durchtauchen und langfristiges Wachstum zu
generieren. Unsere Hauptprioritäten für die nächste Zukunft sind die
Etablierung des richtigen Management Teams und Systems sowie die
Bewertung jedes einzelnen Objektes unseres Portfolios. Unser Fokus
liegt auf der Schaffung uns Steigerung von Werten. Wir haben diesen
Weg bereits eingeschlagen und ich bin überzeugt, dass wir als
Investoren, nun beginnen können, mit Zuversicht in die Zukunft zu
blicken.

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: Atrium European Real Estate Limited
Im Internet recherchierbar: http://www.presseportal.de

Rückfragehinweis:

Financial Dynamics, London

Stephanie Highett / Richard Sunderland

+44 (0)20 7831 3113

Richard.sunderland@fd.com

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000660659
WKN: 066065
Index: Standard Market Continous
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Handel