Ende der Wahlfreiheit beim Energieausweis - Ab sofort Bedarfsausweis für kleine Gebäude

Berlin (ots) - Am 30. September 2008 endet die Wahlfreiheit beim
Energieausweis für Gebäude mit weniger als fünf Wohnungen und
Bauantrag vor dem 1. November 1977. Bisher konnten Eigentümer dieser
Gebäude sich entweder für einen bedarfs- oder einen
verbrauchsbasierten Energieausweis entscheiden. Der Energieausweis
wurde am 1. Juli 2008 für Gebäude bis einschließlich Baujahr 1965
verbindlich eingeführt. Die Ausweispflicht für jüngere Gebäude gilt
ab dem 1. Januar 2009. Eigentümer müssen einen Energieausweis
vorlegen, wenn ein Gebäude oder eine Wohnung neu vermietet, verkauft
oder verpachtet werden soll.

"Gerade die energetische Qualität von kleinen Gebäuden lässt sich
mit einem Bedarfsausweis viel präziser ermitteln," kommentiert Thomas
Kwapich, Experte bei der Deutschen Energie-Agentur GmbH (dena).
"Stellt man für ein solches Gebäude einen Verbrauchsausweis aus, kann
die Bewertung stark durch das individuelle Heizverhalten der Bewohner
beeinflusst werden."

Eigentümer von großen Gebäuden, das heißt mit fünf oder mehr
Wohnungen, können weiterhin zwischen beiden Ausweisvarianten wählen.
Die dena rät allen Eigentümern zum Bedarfsausweis. "Er bietet eine
objektive Beurteilung der energetischen Qualität eines Gebäudes und
hilft mit konkreten Tipps beim Einstieg in die Modernisierung", sagt
Kwapich.

Beim Bedarfsausweis begutachtet der Fachmann die Bausubstanz und
die Heizungsanlage des Gebäudes. Aufgrund des energetischen Zustands
des Gebäudes berechnet er die Energie, die für Heizung, Lüftung und
Warmwasserbereitung bei durchschnittlicher Nutzung benötigt wird. Der
Verbrauchsausweis entsteht auf der Grundlage der
Heizkostenabrechnungen und gibt den Energieverbrauch der
Gebäudenutzer bei Heizung und Warmwasser in den letzten drei Jahren
an. Die Bewertung eines Gebäudes im Verbrauchsausweis hängt somit
auch vom individuellen Heizverhalten der Bewohner ab.

Achten sollten Eigentümer in jedem Fall auf die Qualität des
angebotenen Energieausweises. Eine Qualitätsgarantie bietet zum
Beispiel das dena-Gütesiegel für Energieausweise. Es verlangt unter
anderem eine intensive technische Analyse des Gebäudes durch einen
geprüften Fachmann vor Ort. Die Genauigkeiten der Angaben und der
Modernisierungsempfehlungen sind deshalb besonders hoch. Mit
zusätzlichen Checks werden Fehler vermieden und die Qualität von
Energieausweisen mit dena-Gütesiegel gesichert.

Qualifizierte Aussteller von Energieausweisen mit dena-Gütesiegel
sind in der Aussteller-Datenbank der dena unter
www.dena-energieausweis.de/expertensuche zu finden. Weitere
Informationen zum dena-Gütesiegel im Internet und bei der kostenlosen
Energie-Hotline: 0800 0 736 734.

Hinweis für Bildredaktionen: Eine druckfähige Ansicht eines
Musterausweises mit dena-Gütesiegel sowie Infografiken zum
Energieausweis stehen zum Download bereit unter
www.zukunft-haus.info/presse. (Abdruck frei, Quelle: Deutsche
Energie-Agentur GmbH).

Originaltext: Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena)
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Pressekontakt:
Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena), Olga Kahre, Chausseestraße
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65-699, E-Mail: kahre@dena.de, Internet: www.dena.de