Konnichi Wa! Erster geschlossener Japan-Fonds seit 20 Jahren

Hamburg (ots) -

Anleger setzen mit dem "MPC Japan" auf die konsumfreudigen Japaner

Im Mutterland von Sushi, Karaoke und Nintendo sind Shopping-Malls
mit einer vielseitigen Kombination von Einkaufs- und
Unterhaltungsangeboten sehr beliebt. Während die winzigen
Appartements in den Randbezirken fast nur zum Schlafen aufgesucht
werden, findet das soziale Leben in den Einkaufs- und
Unterhaltungsvierteln statt. Dort verbringen die Japaner meist
gemeinsam mit ihren Kollegen die wenige Freizeit nach der Arbeit. Die
Themen Essen und Unterhaltung sind in Japan Kult, entsprechend hoch
sind die Ansprüche der Japaner daran. Der tägliche Einkauf von
Nahrungsmitteln ist für Japaner selbstverständlich - Sushi muss halt
frisch sein.

Anleger beteiligen sich mit dem geschlossenen Immobilienfonds "MPC
Japan" des Hamburger Wealth- und Assetmanagers MPC Capital an neun
Einkaufs- und Unterhaltungszentren im Einzugsgebiet verschiedener
japanischer Städte. Die modernen Objekte sind langfristig an
bonitätsstarke Unternehmen vermietet, die den alltäglichen Konsum-
und Unterhaltungsbedarf der Japaner decken. Alle Fondsobjekte haben
ein Durchschnittsalter von nur einem Jahr und weisen zusammen einen
Vermietungsstand von über 99 Prozent auf.

Immobilien im den Segmenten Einkaufs- und Erlebniswelten in Japan
gelten als attraktive und krisenfeste Investments. Die
Immobilienpreise wurden bereits vor 15 Jahren um 30 bis 40 Prozent
bereinigt und haben sich seitdem auf einem relativ konstanten Niveau
bewegt. Die Entwicklung in letzten zwei Jahren deutet wieder eine
steigende Tendenz an. Durch den renommierten Partner Kenedix, Inc.,
eines der führenden japanischen Immobilienunternehmen, konnten für
den "MPC Japan" exklusive Objekte zu besonders günstigen Konditionen
akquiriert werden. Die langfristige Finanzierung ist bereits
aufgenommen. Anleger beteiligen sich ab einer Mindestanlagesumme von
EUR 10.000 zuzüglich fünf Prozent Agio. Der erwartete
Kapitalrückfluss in den geplanten zehn Jahren Laufzeit beträgt rund
173,5 Prozent auf die Beteiligungssumme nach Steuern.

MPC Capital

Der im SDAX notierte Wealth- und Asset Manager MPC Capital
entwickelt, initiiert, vertreibt und managt seit 1994
renditeorientierte Kapitalanlagen für vermögende Privatkunden sowie
institutionelle Investoren und ist marktführend im Bereich der
geschlossenen Beteiligungsmodelle. Das Produktportfolio umfasst neben
geschlossenen Kapitalanlagen offene Investmentfonds, Anleihen und
Zertifikate sowie Versicherungslösungen. Bis Ende Juni 2008 haben
rund 168.000 Kunden insgesamt ca. EUR 7,1 Milliarden in 288 Fonds und
Kapitalanlagen investiert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich
auf rund EUR 17,5 Milliarden.

Originaltext: MPC Capital Gruppe
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