Aufschlagsfreie Forward-Darlehen fallen weg / Immobilienbesitzer profitieren noch bis Ende November

München (ots) - In den vergangenen Monaten hatten
Immobilienbesitzer die Gelegenheit, sich bei ihrer
Anschlussfinanzierung sehr günstig gegen das Risiko steigender Zinsen
abzusichern: Eine Reihe von Banken haben Forward-Darlehen ohne
Zinsaufschlag angeboten. Der Verzicht auf einen Aufpreis wurde durch
die flache, teils sogar inverse Zinsstrukturkurve möglich. "Da die
Zinsstrukturkurve aber immer steiler wird, können die Banken ihr
Angebot an aufschlagsfreien Forward-Darlehen nicht mehr lange
aufrechterhalten", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand
der Interhyp AG und ergänzt: "Wer daher noch von der Zinsabsicherung
zum Nulltarif profitieren möchte, sollte sich beeilen - denn einige
Banken haben bereits angekündigt, die Aufschlagsfreiheit nur noch bis
Ende November anzubieten."

So genannte Forward-Darlehen sind ein nützliches Instrument, um
sich als Immobilienbesitzer für die Anschlussfinanzierung vor
künftigen Zinsanstiegen zu schützen: Läuft die Zinsbindung eines
bestehenden Darlehens in den nächsten zwölf bis 60 Monaten aus, kann
man mittels Forward-Darlehen die jetzt sehr günstigen Zinsen nutzen,
um die späteren Finanzierungskonditionen zu fixieren.

Für diese Zinssicherung im Voraus wird normalerweise ein Aufschlag
erhoben, auf den aber viele Banken in den vergangenen Monaten
verzichtet haben. "Bevor wieder ab Dezember die üblichen Aufschläge
verlangt werden, sollten Immobilienbesitzer rasch mit ihrem Berater
abstimmen, ob ein Forward-Darlehen sinnvoll für sie ist", rät
Haselsteiner. "Schließlich kann man sich so von einem späteren
Zinsanstiegs-Risiko befreien - ohne Mehrkosten zu bezahlen."

Die Bestsätze bei Annuitätendarlehen für fünf Jahre liegen derzeit
bei 4,14%, für zehn Jahre bei 4,54%, für 15 Jahre bei 4,68 %, für 20
Jahre bei 4,81% und für 25 Jahre bei 4,99% effektiv.

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 5,7 Milliarden Euro in 2007 ist die Interhyp
AG der größte Broker für private Baufinanzierungen in Deutschland.
Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt unabhängig aus
über 70 Banken, Versicherungen und Bausparkassen die optimale
Finanzierung für den Kunden aus. Dabei kombiniert das Unternehmen die
Vorteile des Internet mit kompetenter unabhängiger Beratung durch
über 250 Baufinanzierungsspezialisten. Dadurch liegen die
Interhyp-Konditionen deutlich unter denen, die bei traditionellen
Filialbanken erhältlich sind. Mit bundesweit insgesamt 18
Niederlassungen sind die Interhyp-Berater auch für eine persönliche
Beratung vor Ort in folgenden Städten erreichbar: Augsburg, Berlin,
Bielefeld, Bremen, Dortmund, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg,
Hannover, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Mannheim, München, Nürnberg,
Stuttgart und Wiesbaden.

Die Aktien der Interhyp AG sind im Prime Standard an der
Frankfurter Wertpapierbörse unter dem Kürzel IYP, ISIN: DE
00005121701, notiert.

Originaltext: Interhyp AG
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