Immobilienwert steigern durch rechtzeitiges Sanieren und Instandsetzen - zwei Neuerscheinungen bei Haufe erschienen

Freiburg (ots) - Die Erhaltung des Gebäudebestandes und seine
energetische Modernisierung bestimmen zunehmend das Geschehen am Bau.
Der Erfolg und die Kosten einer Bestandserhaltung hängen wesentlich
von der frühzeitigen Mängelfeststellung ab. Das aber ist nur möglich,
wenn Immobilienbesitzer oder Hausverwalter eine genaue Vorstellung
vom Zustand ihrer Immobilien haben.

Welche Maßnahmen eignen sich für Gebäude? Wie lassen sie sich
durchführen und finanzieren? Antwort darauf und vieles mehr geben die
beiden neuen Haufe-Ratgeber "Der Instandhaltungsplaner" und
"Renovieren und Modernisieren für Vermieter", empfohlen von
Haus+Grund München. Das Buch hilft Eigentümern, Verwaltern und
Vermietern frühzeitig Mängel zu erkennen und entsprechende
Instandhaltungs- bzw. Reparatur- und Sanierungsmaßnahmen zu planen
und zu kalkulieren. Die jeweils bucheigene CD-ROM unterstützt dabei
mit einzigartigen Tools wie Rechnern, Gesetzestexten und mit in die
eigene Textverarbeitung übernehmbaren Mustervorlagen aus dem
Rechtsbereich.

Das umfangreiche Fachbuch "Der Instandhaltungsplaner" informiert
den Leser ausführlich über seine Rechte und Pflichten, die aktuelle
Gesetzeslage und zu erwartende Neuerungen wie die Änderung der EnEV
2007. Mit detaillierten Risiko- und Energiechecks wird der Istzustand
des Gebäudes ermittelt - Schritt für Schritt vom Keller bis zum Dach.
Darauf basiert die Erstellung einer Langfristenplanung mit
Kostenermittlung. Zudem findet der Leser wertvolle Tipps zu
Vertragsabschluss, Bauabnahme oder Mängelrüge. Die CD-ROM enthält
einen einzigartigen Instandhaltungsplaner zur Kostenkalkulation und
Berechnung der Instandhaltungsintervalle.

Der neue Ratgeber "Renovieren und Modernisieren für Vermieter"
vermittelt die nötigen technischen Grundlagen ebenso leicht
verständlich wie die gesetzlich fixierten Rechte und Pflichten von
Vermieter, Mieter und Wohnungseigentümer. Bei der Durchführung der
beschlossenen Maßnahmen dient das Buch als verlässlicher Leitfaden
für eine rechtssichere und zielführende Kommunikation mit Mietern und
Verwaltern. Nützliche Ratschläge für den Umgang mit Handwerkern und
Bauunternehmern sowie ein ausführliches Stichwortverzeichnis runden
das Werk ab.

"Bautechnisches und juristisches Know-how ist im
Instandhaltungsbereich extrem wichtig", weiß Georg Hopfensperger,
einer der Autoren, aus seiner Anwaltstätigkeit. "Wer etwa beim Mieter
eine Sanierungsmaßnahme keine vollen drei Monate vorher ankündigt,
sie nicht exakt genug beschreibt oder nicht auf schriftlicher
Zustimmung besteht, muss mit einer Verzögerung des Baubeginns
rechnen."

Die beiden Haufe-Ratgeber helfen, solche Fehler zu vermeiden.

"Der Instandhaltungsplaner"
Hans Jürgen Krolkiewicz, Georg Hopfensperger und Harald Spöth
Neuerscheinung 2009, Ratgeber mit CD-ROM, 390 Seiten, 39,80 Euro
Rudolf Haufe Verlag, Niederlassung München.
ISBN: 978-3-448-08794-9
Bestell-Nr.: 06393

"Renovieren und Modernisieren für Vermieter"
Georg Hopfensperger, Harald Spöth und Stefan Onischke
Neuerscheinung 2009, Ratgeber mit CD-ROM, 327 Seiten, 34,80 Euro
Rudolf Haufe Verlag, Niederlassung München.
ISBN: 978-3-448-07588-5
Bestell-Nr.: 06337

Originaltext: Haufe Mediengruppe
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