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01.12.2008

EINKAUFSZENTRUM "OPTIMA" IN DER SLOVAKEI FERTIGGESTELLT

- Ausbauphase II eröffnet rechtzeitig zum Weihnachtsgeschäft -
- Vermietungsgrad 96% -

Jersey, 1. Dezember, 2008: Atrium European Real Estate (VSX: ATR), ein

führendes Immobilienunternehmen in Zentral- und Osteuropa mit
Fokus auf Investitionen in sowie die Entwicklung und Verwaltung von
Einkaufszentren, gibt bekannt, dass der Ausbau des Einkaufszentrums
"Optima" im slovakischen Kosice

abgeschlossen wurde. Die Eröffnung der zweiten Ausbaustufe erfolgte am
vergangenen Samstag, den 29. November 2008. Die Bruttomietfläche in dem Center
wurde damit um 16.000m² erweitert.

Das Einkaufszentrum wurde in der ersten Ausbaustufe im Jahr 2002 eröffnet. Nach
der Eröffnung des zweiten Stufe beläuft sich der Vermietungsgrad in dem Center
auf 96%. Ankermieter in dem zweistöckigen Einkaufzentrum ist die zum Ahold

Konzern gehörende Supermarktkette Hypernova, die zu den führenden
Betreibern von Supermärkten in der Slowakei und Tschechien gehört.
Zu dem Angebot im Center gehört auch ein Cinemax Kino mit
sieben Kinosälen sowie mehrere Restaurants - von McDonalds bis
hin zu lokalen Anbietern wie Viccolo oder Bright. Das
Einkaufszentrum umfasst insgesamt 145 Einheiten, wodurch eine
Vielzahl an überregionalen und internationalen Marken wie zum
Beispiel Deichmann, Intersport, Peacocks, Marks & Spencer, H&M,
C&A, Reserved, Guess, Esprit und Nike als Mieter gewonnen werden
konnten.

"Optima" ist das größte Einkaufszentrum dieser Art in der Slowakei
wenn man von Centern in der Hauptstadt Bratislava absieht. Die
Konzeption zielt darauf ab, das Einkaufszentrum zu einem
Anziehungspunkt für die lokale Bevölkerung zu machen aber auch
Besucher aus einem großen Einzugsgebiet anzuziehen, in dem wie
Atrium erkannt hat, Bedarf für eine solche Einrichtung besteht.
Kosice selbst hat mehr als 250.000 Einwohner und ist damit
die zweitgrößte Stadt der Slowakei. Das Einkaufszentrum
befindet sich in direkter Nähe der Hauptanschlussstelle an
die Autobahn E51 und die Ringstrasse der Stadt I50. Durch diese
gute Verkehrsanbindung erweitert sich das Einzugsgebiet des Centers
um weitere 290.000 Konsumenten, die das Einkaufszentrum mit einer
Fahrzeit von 30 Minuten erreichen können. Insgesamt stehen
Parkplätze für bis zu 1.600 Besucher zur Verfügung.

Rachel Lavine, die neue CEO von Atrium kommentiert: "Optima ist eine
bedeutende Entwicklung in hervorragender Lage und wird sich nicht nur
zu dem wichtigsten Einkaufs- und Entertainmentcenter für Kosice
entwickeln, sondern auch Besucher aus der Umgebung anziehen Nachdem
das Center die große Retailzone der Stadt dominiert, konnten
viele renommierte internationale Marken als Mieter für die Flächen
gewonnen werden. Die Eröffnung so kurz vor Weihnachten in einer
sehr umsatzstarken Zeit ist für unsere Mieter ebenfalls
vorteilhaft. Optima liegt etwa 1km entfernt vom Zentrum der Stadt
und das Center profitiert davon, in eine große Retailzone, zu
der auch ein Kika Möbelcenter zählt, eingebunden zu sein.
Gemeinsam mit unseren Hauptankermietern wie Hypernova und Marks &
Spencer können wir damit sowohl Mietern als auch den Kunden ein
optimiertes Angebot bieten.

"Zudem ist das Center ein hervorragendes Beispiel für die
Fähigkeit des Management Teams erfolgreich Erweiterungen
umzusetzen. Durch solche Erweiterungen können attraktive Erträge
bei geringen Risiken erzielt werden.

Weiters tragen solche Projekte dazu bei, den Wert unseres Investitionsportfolio
zu steigern."

Für weitere Informationen:

Financial Dynamics: +44 (0)20 7831 3113
Richard Sunderland
Laurence Jones
Richard.sunderland@fd.com

Ende der Mitteilung euro adhoc
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ots Originaltext: Atrium European Real Estate Limited
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Rückfragehinweis:

Financial Dynamics, London

Stephanie Highett / Richard Sunderland

Phone: +44 (0)20 7831 3113

mailto:richard.sunderland@fd.com

Branche: Immobilien
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