WGF AG: Erstes Immobilienpaket für 6,35 % Hypothekenanleihe erworben

Düsseldorf (ots) - Für die vor genau einem Monat ausplatzierte
WGF 6,35 % Hypothekenanleihe (WKN: A0AQSM; ISIN: DE000A0AQSM1) wurde
das erste Immobilienpaket erworben. Es wird aus einem Teil des
eingeworbenen Emissionserlöses bezahlt und dient als hypothekarische
Besicherung der Anlegergelder im ersten Rang.

Das Immobilienpaket besteht aus zwei freistehenden
Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 40 Wohneinheiten in Frankfurt/Main,
Ortsteil Sachsenhausen. Die verfügbare Wohn- und Nutzfläche der
Objekte umfasst knapp 2.000 Quadratmeter. Der Vorstand der WGF AG,
Pino Sergio, konstatiert: "Die beliebte Wohnlage, eine stetig hohe
Nachfrage nach mittelgroßen Wohnungen sowie wirtschaftliche
Grundrisse mit hohem Wohn- und Nutzwert versprechen eine dauerhaft
günstige Vermietungs- und Verkaufssituation."

Die WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG erwarb
dieses interessante Immobilienensemble für fast 30 % unter dem
aktuellen Verkehrswert, der durch einen öffentlich bestellten
Gutachter im Auftrag des Frankfurter Amtsgerichtes fixiert wurde.
"Die Projektkalkulation für Frankfurt-Sachsenhausen belegt, dass die
Zinszahlungen für die Anleger gesichert sind. Mit der hier
erzielbaren Mietrendite von rund 10 % jährlich werden die 6,35 %
Zinszahlungen für die Anleihezeichner ausreichend überdeckt.", so
Pino Sergio.

Unabhängig davon sollen nach werterhöhenden Renovierungsmaßnahmen
möglichst viele Wohneinheiten an Ortsansässige veräußert werden. Die
nach Angaben von Frankfurter Banken und Maklern erzielbaren
Einzelverkaufspreise für diese Mikrolage liegen deutlich über dem
Paket-Einkaufspreis der WGF AG und kommen somit den
sicherheitsorientierten Zeichnern der WGF 6,35 % Hypothekenanleihe
zugute.

Die auf überschaubare Losgrößen spezialisierte WGF AG wird in den
kommenden Wochen weitere Immobilienpakte mit vergleichbaren
Kennziffern erwerben. Damit besetzt das Düsseldorfer Unternehmen eine
Geschäftsfeldnische, die es erlaubt, solide zu kalkulieren und alle
Verpflichtungen gegenüber den privaten und institutionellen Zeichnern
der WGF 6,35 % Hypothekenanleihe zu erfüllen.

Restkontingente der WGF 6,35 % Hypothekenanleihe können
freibleibend zu Vorzugskonditionen bei S-Broker, Graf Beissel von
Gymnich Vermögensverwaltung, Wallstreet Online Capital AG oder direkt
bei der Emittentin erworben werden.

Originaltext: WGF AG
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ISIN: DE000A0AQSM1

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