Baufinanzierung: Zinsen für längere Laufzeiten trotz Leitzinssenkung nicht günstiger / Verteuerung wahrscheinlich / Langfristige Zinsbindungen jetzt sichern

München (ots) - Obwohl die Europäische Zentralbank (EZB) den
Leitzins von 2,5 auf 2,0 Prozent gesenkt hat, haben sich die
Konditionen für private Baufinanzierungen nicht noch einmal nach
unten bewegt: "Der Zinsschritt der EZB heißt eben nicht automatisch,
dass auch die Baufinanzierungskonditionen für Laufzeiten von 10 oder
15 Jahren sinken. Schließlich kommt es hier darauf an, wie sich die
langfristigen Kapitalmarktzinsen entwickeln - und diese könnten sich
bald verteuern", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und Vorstand
der Interhyp AG. Daher raten die Finanzierungsexperten von Interhyp
Immobilienkäufern und Anschlussfinanzieren zu handeln, um sich die
derzeit günstigen Zinsen für einen möglichst langen Zeitraum zu
sichern: Die Top-Konditionen für 10jährige bzw. 15jährige
Zinsbindungen liegen momentan bei 4,19 Prozent bzw. 4,33 Prozent
effektiv.

"Während eine Leitzins-Senkung direkt auf die Konditionen für ganz
kurze Zinsbindungen durchschlägt, bilden sich die langfristigen
Zinsen über Angebot und Nachfrage am Anleihemarkt. Da Investoren
derzeit die mittelfristigen Auswirkungen der dramatischen weltweiten
Neuverschuldung der Staaten nicht klar abschätzen können, werden sie
zunehmend einen Risikoaufschlag für langfristige Zinsbindungen
fordern - auch weitere Leitzinssenkungen können daher verpuffen",
analysiert Haselsteiner die derzeitige Zinssituation. Sein Rat lautet
deshalb wie folgt: "Wer ein konkretes Immobilienobjekt vor Augen hat
oder demnächst eine Anschlussfinanzierung vornehmen muss, sollte die
Konditionen jetzt fixieren - und das mit langfristigen Zinsbindungen
von zehn oder fünfzehn Jahren. Kalkulationssicherheit geht in der
Baufinanzierung vor Zinsspekulation."

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 5,7 Milliarden Euro in 2007 ist die Interhyp
AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt
unabhängig aus über 70 Banken, Bausparkassen, Sparkassen und
Versicherungen die optimale Finanzierung für den Kunden aus. Dabei
kombiniert das Unternehmen die Vorteile des Internet mit kompetenter
unabhängiger Beratung durch über 250 Baufinanzierungsspezialisten.
Dadurch liegen die Interhyp-Konditionen deutlich unter denen, die bei
traditionellen Filialbanken erhältlich sind. Mit bundesweit insgesamt
18 Niederlassungen sind die Interhyp-Berater auch für eine
persönliche Beratung vor Ort in folgenden Städten erreichbar:
Augsburg, Berlin, Bielefeld, Bremen, Dortmund, Düsseldorf, Essen,
Frankfurt, Hamburg, Hannover, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Mannheim,
München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden.

Die Aktien der Interhyp AG sind im Prime Standard an der
Frankfurter Wertpapierbörse unter dem Kürzel IYP, ISIN: DE
00005121701, notiert.

Originaltext: Interhyp AG
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