euro adhoc: conwert Immobilien Invest SE / Sonstiges / conwert hat im Geschäftsjahr 2008 Immobilien im Wert von EUR 200 Mio. mit zweistelliger Gewinnmarge verkauft

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22.01.2009

conwert hat im Geschäftsjahr 2008 Immobilien im Wert von EUR 200 Mio.
mit zweistelliger Gewinnmarge verkauft

Wien, 22.01.2009. Die börsenotierte conwert Immobilien Invest SE hat
im Geschäftsjahr 2008 auf Basis vorläufiger Zahlen Immobilien im
Gesamtwert von rund EUR 200 Mio. verkauft. Im vom
Wirtschaftsabschwung bereits deutlich geprägten 4. Quartal 2008
belief sich das Verkaufsvolumen auf über EUR 90 Mio. Transaktionen im
Umfang von rund EUR 10 Mio. befinden sich derzeit noch in Abwicklung.
Das für das Gesamtjahr 2008 angestrebte Transaktionsvolumen wurde
somit trotz schwieriger Rahmenbedingungen auf den
Immobilien-Investmentmärkten erreicht. Die im 4. Quartal 2008
veräußerten Immobilien konnten mit einer unverändert zweistelligen
Gewinnmarge auf die zuletzt bilanzierten IFRS-Buchwerte verkauft
werden. Im Gesamtjahr erzielte conwert somit ebenfalls eine
zweistellige IFRS-Gewinnmarge und eine Cash-Gewinnmarge auf Basis der
Anschaffungskosten von über 25%. Mit den Verkaufserlösen hat conwert
die liquiden Mittel des Unternehmens gestärkt und Schulden teilweise
getilgt. Die mit Jahresende 2008 zur Prolongation anstehenden
Bankverbindlichkeiten in Höhe von EUR 113 Mio. wurden vollständig
verlängert. Das Prolongationsvolumen für das Jahr 2009 beträgt
insgesamt EUR 55 Mio. und für das Jahr 2010 insgesamt EUR 50 Mio.

Diese Mitteilung enthält zukunftsbezogene Einschätzungen und
Aussagen, die auf Basis aller zum gegenwärtigen Zeitpunkt zur
Verfügung stehenden Informationen getroffen wurden. Die
vorausschauenden Aussagen geben die Sicht zu dem Zeitpunkt wieder, zu
dem sie getätigt wurden. conwert weist darauf hin, dass die
tatsächlichen Gegebenheiten und damit auch die tatsächlichen
Ergebnisse aufgrund verschiedenster Faktoren von den in dieser
Mitteilung dargestellten Erwartungen abweichen können.

Ende der Mitteilung euro adhoc
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Rückfragehinweis:

conwert Immobilien Invest SE

Mag. Johann Kowar, Vorsitzender des Geschäftsführenden Direktoriums

T +43 / 1 / 521 45-200

E kowar@conwert.at

Mag. Peter Sidlo, Leiter Konzernkommunikation - Investor Relations

T +43 / 1 / 521 45-250

E sidlo@conwert.at

Hochegger|Financials

Mag. (FH) Roland Mayrl

T +43 / 1 / 504 69 87-31

E r.mayrl@hochegger.com

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000697750
WKN: 069775
Index: WBI
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Markt