IMMAC startet mit neuem Fonds ins neue Jahr

Hamburg (ots) - Der Hamburger Initiator IMMAC bietet seinen
nächsten Renditefonds im Markt der Pflegeimmobilien an. Der Fonds
investiert 19,8 Millionen Euro in ein Pflegezentrum im Ostseebad
Grömitz, davon rund 9 Millionen Euro Eigenkapital (inkl. Agio). Erst
Ende Dezember 2008 hatte der Initiator den IMMAC Pflegezentren
Baden-Württemberg Renditefonds auf den Markt gebracht. Die Anleger
zeichneten 5,9 Millionen Euro Eigenkapital innerhalb von zwei Wochen,
das Investitionsvolumen beträgt 12,7 Millionen Euro.

Die Seniorenwohnanlage in Grömitz verfügt über 112 vollstationäre
Pflegeplätze und 61 Appartements für Betreutes Wohnen. Die 1999
erbaute Einrichtung ist für 25 Jahre an die CURATA Seniorenresidenz
Grömitzer Höhe GmbH verpachtet.

Bei dem prognostizierten wirtschaftlichen Verlauf des Fonds und
einem Verkauf der Immobilie im Jahr 2024 zum 12,3-fachen der
Jahrespacht erzielt der Anleger einen durchschnittlichen jährlichen
Wertzuwachs nach Steuern in Höhe von rund 6,81 Prozent, bezogen auf
seine Kapitaleinlage inklusive Agio.

IMMAC-Fonds schütten monatlich aus; von anfangs 6,75 Prozent
jährlich, steigend auf 8,0 Prozent. Bis 2024 können insgesamt 110,35
Prozent der Kapitalanlage an Ausschüttungen realisiert werden. Die
Mindestbeteiligungssumme beträgt 20.000 Euro zuzüglich Agio. Mit
dem12,61-fachen der Jahrespacht bleibt IMMAC auch beim Kauf des
Grömitzer Hauses seiner konservativen Einkaufspolitik treu und
festigt damit seine Position als Qualitätsführer.

IMMAC ist Markt- und Qualitätsführer im kleinen Segment der
Investition in Pflegeheime. Seit 1997 wurden 33 Fonds aufgelegt, die
in 53 Pflegezentren investieren. Alle Fonds entwickeln sich
plangemäß. Die aufgelegten IMMAC Fonds wurden regelmäßig durch
unabhängige Analysehäuser geprüft und erhielten durchweg sehr gute
Beurteilungen oder Bestnoten. Nach 2006 gewann IMMAC 2008 erneut den
Scope Investment Award in der Kategorie "Bestes Emissionshaus für
geschlossene Immobilienfonds Deutschland". Einschließlich des
aktuellen Beteiligungsangebotes beläuft sich das bisherige
Investitionsvolumen von IMMAC Fonds auf rund EUR 465 Millionen, davon
ca. EUR 394 Millionen im Rahmen öffentlicher Angebote und knapp EUR
71 Millionen für Private Placements und institutionelle Fonds.

Originaltext: IMMAC Holding AG
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