 Valad Property Group: Nachfrage nach Lager- und Logistikflächen weiterhin hoch - Bestandsflächen werden knapp
Geschrieben am 26-02-2009 |
Berlin (ots) - Die Valad Property Group konnte im zweiten Halbjahr
2008 einen weiteren Nachfrageanstieg bei der Vermietung von Lager-
und Logistikflächen verzeichnen. Auch zu Beginn des neuen Jahres
spürt Valad eine anhaltend hohe Nachfrage. Aufgrund der schwierigen
konjunkturellen Lage in der Wirtschaft steigt aber der Bedarf an
günstigen Flächen und flexiblen Lösungen.
"In den jetzt unsicheren Zeiten konzentriert sich die Nachfrage
auf Flächen, die für einen Mietpreis zwischen 4,00 Euro und 4,50 Euro
angeboten werden. Dabei sind Lage und Effizienz der Immobilien weit
wichtiger als deren Ausstattung - ein einfacher Standard wird
bevorzugt", sagt Klaus Kortebein, CEO der Valad Property Group in
Deutschland.
Gekennzeichnet ist der gegenwärtige Markt für Lager- und
Logistikflächen auch durch ein knapperes Angebot. Projektentwickler
mussten sich weitestgehend zurückziehen. Auch wenn besonders der
Vermietungsmarkt für günstige Lagerimmobilien nach wie vor intakt
ist, sieht Klaus Kortebein dennoch beim Mieterverhalten erste
Einflüsse des wirtschaftlichen Abschwungs: "Natürlich klagen auch
einzelne unserer Mieter über Auftragsrückgange. Die Unternehmen sind
aufgrund starker Nachfrageschwankungen auf flexible Lösungen und eine
sehr schnelle Übereinkunft mit uns angewiesen. Daher zahlt sich mehr
denn je unsere enge Nähe zum Kunden aus."
Im Gesamtjahr 2008 hat die Valad Property Group rund 220.000
Quadratmeter Gewerbe- und Lagerflächen vermietet, davon rund 50
Prozent im vierten Quartal. Rund 60 Prozent der Vermietungen wurden
als Neuabschlüsse getätigt, die übrigen 40 Prozent waren langfristige
Vertragsverlängerungen. In einem regionalen Vergleich beobachten wir
vor allem für den Hamburger Markt eine sehr stabile Nachfrage",
erklärt Kortebein.
Originaltext: Valad Property Group
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Pressekontakt:
stöbe mehnert.
Agentur für Kommunikation GmbH
Dorothee Stöbe
Charlottenstr. 13
10969 Berlin
Tel.: 030 816 16 03 30
email: stoebe@stoebemehnert.de
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