Logistikimmobilien weiter gefragt / ProLogis kann im ersten Quartal 2009 fast 160.000 Quadratmeter Klasse-A-Immobilien anbieten

Düsseldorf / Duisburg (ots) - Trotz der schwächelnden Wirtschaft
gibt es eine rege Nachfrage nach Klasse-A-Immobilien. In Deutschland
hat ProLogis insgesamt 74.000 Quadratmeter hochwertige
Logistikflächen im Angebot und wird im ersten Quartal 2009 noch
weitere 84.500 Quadratmeter fertigstellen. Nach wie vor fragen vor
allem Kontraktlogistiker und Speditionen, die sich an entsprechenden
Outsourcing-Ausschreibungen beteiligen wollen, diese Flächen nach.

Die Nachfrage nach Logistikflächen hat keineswegs nachgelassen,
was viele Experten angesichts der Finanzkrise pessimistisch vermutet
hatten. Das Gegenteil ist der Fall, wie sich aus der hohen Zahl der
Neuvermietungen, dem Vermietungsstand insgesamt und der
überwältigenden Anzahl verlängerter Verträge ersehen lässt.

Im zurückliegenden Jahr 2008 hat ProLogis 95 Prozent seiner
Immobilien in Nord-Europa vermietet. Mit 82 neuen Mietverträgen
wurden zusammen 661.700 Quadratmeter Logistikfläche bereitgestellt.
2007 hatte ProLogis nur drei Verträge mehr abgeschlossen, allerdings
mit einer geringeren Gesamtfläche von 508.000 Quadratmetern.

Kundenzufriedenheit

Neben der Zahl der neu abgeschlossenen Mietverträge überzeugt
ProLogis auch bei der Kundenbindung, die Ende 2008 unübertreffbare
100 Prozent betrug. Das heißt, alle Verträge, die ausliefen oder
hätten gekündigt werden können, wurden tatsächlich verlängert. Dass
ProLogis-Kunden mit ihren Immobilien sehr zufrieden sind, bestätigt
auch die langfristige Betrachtung: Im 10-Jahres-Durchschnitt liegt
die Loyalität der Kunden bei 95 Prozent.

Im Jahr 2008 hat ProLogis als Marktführer allein in Deutschland im
Kundenauftrag Projekte mit insgesamt fast 437.000 Quadratmetern
Logistikfläche abgeschlossen und Projekte mit einer Gesamtfläche von
460.000 Quadratmetern begonnen. Hinzu kommen Projekte in Österreich,
Benelux und Skandinavien mit fast 182.000 Quadratmetern.

Energieeffizienz

Die Bauzeiten lagen - aufgrund der in Deutschland zunehmend
schneller erteilten Baugenehmigungen - zwischen vier und neun
Monaten; im Schnitt entsteht eine neue ProLogis-Logistikimmobilie in
sechs Monaten und 20 Tagen. Dabei baut ProLogis grundsätzlich so,
dass die nach der deutschen Energie-Einsparungsverordnung (EnEV)
ermittelten Maximalwerte noch unterschritten werden.

Zu weiteren Energieeinsparungen trägt eine extrem luftdichte
Gebäudehülle bei. So wurde bei einem "Blow-Door-Test" in
Herbrechtingen auf einer Schulnotenskala von 1 bis 6 ein Dichtewert
von 1 erzielt. Bei diesem Test wird bei geschlossenen Fenstern und
Türen in der Halle ein Unterdruck erzeugt, der gemessen werden kann
und Auskunft über die Dichtigkeit der Halle gibt.

Verfügbare Logistik-Flächen bei ProLogis:

Bereits zur Verfügung stehende Flächen in Deutschland:
8.000 qm in Alzenau (Hessen)
5.000 qm in Kölleda (Thüringen)
4.000 qm in Köln (Nordrhein-Westfalen)
10.000 qm in Meerane (Sachsen)
20.000 qm in München (Bayern)
27.000 qm in Weilerswist (Nordrhein-Westfalen)

Flächen in der Entwicklung in Deutschland:
6.000 qm in Köln, fertig ab März
30.000 qm in Augsburg, fertig ab April
8.500 qm in Herford, fertig ab April
40.000 qm in Neuenstadt, fertig ab April
8.500 qm in Herford, fertig ab Juni

Freie Flächen in Belgien und den Niederlanden:
21.000 qm in Venlo
15.000 qm in Willebroek

Flächen in der Entwicklung in Schweden:
40.000 qm in Jönköping, fertig ab Mai

Mehr Informationen zu den Projekten finden Sie im Internet unter:
http://www.prologiseurope.com

Über ProLogis:

ProLogis ist ein weltweit führender Anbieter von
Logistikimmobilien mit mehr als 44 Millionen Quadratmetern
Lagerfläche in Nordamerika, Europa und Asien. Das Unternehmen
vermietet seine Immobilien an mehr als 4.000 Kunden. Der Kundenkreis
umfasst Hersteller, Handels- und Transportunternehmen,
Logistikdienstleister sowie andere Firmen mit großem
Distributionsaufkommen. Für weitere Informationen zu ProLogis
besuchen Sie unsere Website www.prologis.com .

Originaltext: ProLogis
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