Kosteneinsparungen und Effizienzsteigerungen durch nachhaltiges ökologisches Immobilienmanagement

Hamburg (ots) - In wirtschaftlich anspruchsvollen Zeiten sind
Potentiale zur Kosteneinsparung und Effizienzsteigerung die gesuchten
Stellschrauben. Für Konzerne mit Immobilieneigentum heißt die Formel
GREEN CREM. Dahinter verbirgt sich Corporate Real Estate Management,
das zeitgemäß mit energieeinsparenden Modellen kombiniert wird. In
der Studie am Beispiel des zum ABB-Konzerns gehörenden Standorts
Ladenburg (bei Mannheim) mit rund 80.000 Quadratmetern Grundstücks-
und 50.000 Quadratmetern Gebäudefläche lässt sich nachvollziehen, wie
die gefragten Potentiale herausgebildet und erschlossen wurden. Davon
entfallen 60 Prozent auf Produktions- und 40 Prozent auf Büronutzung,
am Standort arbeiten circa 1.000 Personen. Die Produktions- und
Bürogebäude stammen vorwiegend aus den 60er Jahren mit entsprechend
ungünstigen Dämmwerten bei Fassaden und Dächern sowie schlechten
U-Werten bei der Verglasung. Das Heizsystem aus den 60er Jahren mit
hatte einen sehr niedrigen Wirkungsgrad und ein hohes Ausfallrisiko.

Die technische Aufnahme und Bewertung von Dächern und Fassaden
sowie deren Klassifikation ergaben, dass 60 Prozent der Teilflächen
energietechnische Mängel aufwiesen. Der Maßnahmenkatalog zur
Optimierung der Energiebilanz und zur Senkung der CO2-Emissionen
sollte trotz steigender Energiepreise auch die Nebenkosten
langfristig stabilisieren. In der Folge wurde das Heizsystems auf ein
Blockheizkraftwerk umgestellt, ein Energiemanagement eingeführt, die
Fassaden und Dächer isoliert und die Shedverglasungen an den
Produktionshallen ausgetauscht.

Mit den initiierten GREEN CREM-Maßnahmen leistet der Konzern heute
einen nachhaltigen Beitrag zum Klimaschutz - die CO2-Emissionen
konnten um etwa 860 Tonnen pro Jahr gesenkt werden. Vom gesunkenen
Energieverbrauch profitieren insbesondere die Nutzer durch sinkende
Betriebskosten. Außerdem wird die Vermarktbarkeit des Areals erhöht,
da das Mietpreis- bzw. Kaufpreisniveau mit günstigerer Energiebilanz
steigt. Mit dem Green CREM-Konzept konnte somit unter Leitung von Dr.
Stefan Berititsch ein nachhaltiger und wichtiger Beitrag zur
Wettbewerbsfähigkeit des Konzerns erreicht werden.

Bildmaterial auf Anfrage.

Zusendung von Belegexemplaren erbeten.

Originaltext: ESTATE Presseservice
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/74789
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_74789.rss2

Pressekontakt:
ESTATE Presseservice
Postfach 1204
21452 Reinbek
Tel.: +49 (0)172 9988877
a.fraemcke@e-p-v.de