Nachrichten aus Berlin (1929) - Stabiler Markt, stabile Preise - Berlin trotzt der Krise

Berlin/Cannes (ots) - Rund 3,3 Milliarden Euro wurden 2008 in
Berliner Geschäfts- und Büroimmobilien investiert - soviel wie in
keiner anderen deutschen Stadt. Gemeinsam mit der Investitionsbank
Berlin und der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung stellte die
Berliner Wirtschaftsfördergesellschaft Berlin Partner GmbH auf der
internationalen Immobilienmesse MIPIM in Cannes heute aktuelle Zahlen
und Ergebnisse aus dem regionalen Immobilienmarkt vor und zeigte
neueste Trends aus den Wachstumsbranchen.

Bodenständige Immobilienpreise, sichere Mieteinnahmen, eine
stabile Konsumnachfrage und anhaltendes Wachstum in den
Zukunftsbranchen Solarindustrie, Life Sciences und im
Dienstleistungsbereich tragen aktuell dazu bei, dass der Berliner
Immobilienmarkt sich auf einem stabilen Niveau bewegt. Zwar konnten
in einigen Bereichen die hervorragenden Ergebnisse aus den Vorjahren
nicht wiederholt werden, dennoch lohnt sich für Projektentwickler und
Immobilieninvestoren der Blick an die Spree.

René Gurka, Geschäftsführer der Berliner

Wirtschaftsfördergesellschaft Berlin Partner GmbH, resümiert:
"33.000 mehr sozialversicherungspflichtig Erwerbstätige gegenüber dem
Vorjahr, steigende Beschäftigung besonders in der Gesundheitsbranche
und 128 Direktinvestitionen von außerhalb verzeichnete Berlin im Jahr
2008. Im ersten Quartal 2009 hat sich Zahl der Anfragen
interessierter Investoren nicht verändert. Berlin ist also nach wie
vor ein Standort, der Investoren lockt." Auch die Tourismusbranche
floriere, so Gurka: "Über sieben Millionen Berlin-Besucher, mehr als
in jeder anderen deutschen Stadt, sind ein Zeichen für die
Attraktivität Berlins. Allein in den nächsten zwei Jahren werden rund
40 neue Hotelprojekte hier umgesetzt. Auch als Tourismus- und
Kongressstadt ist Berlin gefragt wie nie zuvor."

Durch ihre kleinteilige Branchenstruktur, einen starken
Dienstleistungssektor und technologiegetriebene Wachstumsbranchen
sowie eine vergleichsweise geringe Abhängigkeit von Finanzsektor und
Export ist die Berliner Wirtschaft besser gegen die Krise gewappnet
als andere Metropolen. Prof. Dr. Dieter Puchta, Vorstandsvorsitzender
der Investitionsbank Berlin (IBB): "Da die Berliner Wirtschaft sich
in den letzten Jahren bereits sehr gut neu aufgestellt hat, wird sie
auch weniger hart von der Krise getroffen. Jetzt zahlt sich aus, dass
die IBB den Fokus Ihrer Förderung auf Technologie und Innovation
legt." Die positive wirtschaftliche Entwicklung Berlins schlägt sich
auch auf die Mietenentwicklung nieder. Der gerade erschienene
Wohnungsmarktbericht der IBB bestätigt das: "Die Mieten haben sich in
den letzten Jahren nach oben entwickelt. Investoren treffen in Berlin
auf günstige Immobilienpreise und können mit einer steigenden
Nachfrage rechnen", wirbt Prof. Dr. Dieter Puchta für den
Immobilienstandort Berlin.

Ingeborg Junge-Reyer, Bürgermeisterin von Berlin und Senatorin für
Stadtentwicklung, ist von den Potenzialen, die Berlin bietet,
überzeugt: "Auf dem Berliner Immobilienmarkt gab es keine
Spekulationsblase. Viele Immobilien in der Stadt sind im Vergleich
mit anderen Metropolen sehr günstig. Das Quartier Heidestraße in
Mitte, die Entwicklungsmöglichkeiten des ehemaligen Flughafens
Tempelhof und die umfangreichen Projekte in der City-West zeigen,
dass Berlin weiterhin attraktiv ist für Investoren. Viele
ausländische Investoren in Berlin sind Familienunternehmen, die
häufig über eine hohe Eigenkapitaldecke verfügen. Diese Unternehmen
sind weniger stark von einer Bankenfinanzierung abhängig. Das macht
die Investitionen in Berlin sicherer und schwächt auch das Risiko von
Zusammenbrüchen ab. Der Berliner Immobilienmarkt ist zudem sehr breit
aufgestellt mit einem entsprechenden Spektrum an Immobilien: von der
Altbauwohnung der Gründerzeit bis zur Plattenbauwohnung, von urban
houses in der Innenstadt bis zum Luxus-Loft im ehemaligen
Industriegebiet. Diese einzigartige Vielfalt ist ein weiteres Plus
des Berliner Immobilienmarktes."

Um die regionale Wirtschaft weiter zu stärken, hat der Senat von
Berlin im Rahmen des zweiten Konjunkturprogramms zudem befristete
Erleichterungen im Vergaberecht von Bauleistungen beschlossen.

Pressekontakt:

Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
Württembergische Straße 6
10707 Berlin

http://www.stadtentwicklung.berlin.de
Manuela Damianakis
Leiterin Pressestelle
Tel. +49 30 9012-5800
Fax +49 30 9012-3100
mailto:pressestelle@senstadt.berlin.de

Investitionsbank Berlin
Bundesallee 210
10719 Berlin

http://www.ibb.de
Jens Holtkamp
Leiter Unternehmenskommunikation
Tel. +49 30 2125-2960
Fax: +49 30 2125-2902
mailto:presse@ibb.de

Originaltext: Berlin Partner GmbH Hauptstadt-Marketing
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/6519
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_6519.rss2

Weitere Informationen:
Christoph Lang
Leiter Unternehmenskommunikation / PR

Berlin Partner GmbH
Fasanenstraße 85
10623 Berlin

Tel.: +49 30 39980 - 123
Mobil: +49 1577 3998 - 123
Fax: +49 30 39980 - 113
E-Mail: mailto:Christoph.Lang@Berlin-Partner.de
Internet: http://www.berlin-partner.de