 WGF AG: Immobilienkauf für 6,35 % Hypothekenanleihe abgeschlossen
Geschrieben am 29-06-2006 |
Düsseldorf (ots) - Die WGF Westfälische Grundbesitz und
Finanzverwaltung AG erwarb mit den Geldern aus der Emission das
letzte Immobilienpaket. Damit ist auch die Besicherung für die WGF
6,35 % Hypothekenanleihe (WKN: A0AQSM; ISIN: DE000A0AQSM1)
abgeschlossen. Gekauft wurde ein Wohnimmobilienpaket mit 311
Mieteinheiten und 280 Tiefgaragenstellplätzen in unmittelbarer Nähe
des Centro-O in Oberhausen. Die erst 1998 erbauten Objekte verfügen
über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von gut 30.000 Quadratmetern.
Die Wohnungen sind zwischen 35 und 97 Quadratmeter groß und zeichnen
sich durch nutzerfreundliche Grundrisse sowie Balkon bzw. Terrassen
im Erd- und Dachgeschoss aus.
Der aktuelle Verkehrswert des jetzt vollständigen
Immobilienportfolios liegt bei rund 27,5 Millionen Euro und
übersichert damit die 20 Millionen Euro umfassende WGF 6,35 %
Hypothekenanleihe deutlich zugunsten der Anleihegläubiger. Da keine
Bank an der Finanzierung beteiligt ist, sind die Anleger somit
erstrangig mit 24,5 Millionen Euro im Grundbuch abgesichert. Die
laufenden Erträge aus den ortsüblichen Sollmieten überdecken die zu
leistenden Zinszahlungen für die WGF 6,35 % Hypothekenanleihe um
mehrere Prozentpunkte.
Auf Grundlage des kompletten Immobilienportfolios erfolgt in den
nächsten Wochen eine Aktualisierung des Erstratings der WGF 6,35 %
Hypothekenanleihe durch die Creditreform Rating AG aus Neuss. Nach
Einschätzung des WGF-Vorstandes Pino Sergio wird aufgrund der
Qualität und der quantitativen Kennziffern des Immobilienportfolios
die Aufwertung des Anleiheratings wahrscheinlich.
Restkontingente der WGF 6,35 % Hypothekenanleihe können
freibleibend zu Vorzugskonditionen bei S-Broker, Graf Beissel von
Gymnich Vermögensverwaltung, Wallstreet Online Capital AG oder direkt
über die Emittentin erworben werden.
Originaltext: WGF AG
Digitale Pressemappe: http://presseportal.de/story.htx?firmaid=60989
Pressemappe via RSS : feed://presseportal.de/rss/pm_60989.rss2
ISIN: DE000A0AQSM1
Für weitere Informationen:
Dietmar Wilberg; Tel.: 0211-68 777 0
Mail: dietmar.wilberg@wgfag.de
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