Münchener Hypothekenbank mit solidem Ergebnis für 2008

München (ots) -

- Jahresüberschuss in Höhe von 10,2 Mio. Euro annähernd auf
Vorjahresniveau
- Hypothekenneugeschäft um 20 Prozent auf 4,1 Mrd. Euro gesteigert
unter Beibehaltung konservativer Risikostandards
- Hypothekenbestände um 1,9 Mrd. Euro auf 16 Mrd. Euro ausgeweitet

Die Münchener Hypothekenbank eG hat im Krisenjahr 2008 ein im
Branchenvergleich stabiles Ergebnis erzielen können. Der
Jahresüberschuss beträgt 10,2 Mio. (Vorjahr 12,0 Mio. Euro). Das
Hypothekenneugeschäft wuchs trotz schwierigerer Marktbedingungen um
rund 20 Prozent auf 4,1 Mrd. Euro. "Wir haben in unserer
Geschäftsstrategie stets auf die klassische Immobilienfinanzierung
gesetzt und uns nicht in toxischen Produkten engagiert. So konnten
wir die Auswirkungen der Finanzmarkt- und Wirtschaftskrise auf unser
Geschäftsergebnis im vergangenen Jahr begrenzen", sagte Erich Rödel,
Vorstandsvorsitzender der Münchener Hypothekenbank, auf der heutigen
Bilanzpressekonferenz.

Unter Beibehaltung der konservativen Risikostandards konnte die
MünchenerHyp ihr Hypothekenneugeschäft sowohl im privaten Wohnungsbau
als auch in der gewerblichen Immobilienfinanzierung ausbauen. Im
Geschäftsfeld private Immobilienfinanzierungen stieg das Neugeschäft
um 12 Prozent auf 1,8 Mrd. Euro, trotz des in Deutschland sinkenden
Marktvolumens. Bei den gewerblichen Immobilienfinanzierungen
konzentrierte sich die Bank weiter auf das erstrangige
Finanzierungsgeschäft und vergab Zusagen in Höhe von 2,3 Mrd. Euro (+
26 Prozent).

Die Hypothekenbestände wurden um 1,9 Mrd. Euro auf 16 Mrd. Euro
ausgeweitet. Die Bilanzsumme stieg von 32,9 Mrd. Euro auf 36,1 Mrd.
Euro. Ausschlaggebend hierfür waren das Wachstum des
Hypothekenneugeschäfts sowie die Rückzahlung eines im Januar 2009
fälligen Jumbo-Pfandbriefs, für den in größerem Umfang Liquidität
vorgehalten wurde. Mit dem steigenden Neugeschäft erhöhten sich auch
die sofort ergebniswirksamen Vermittlerprovisionen an die Partner der
MünchenerHyp. Überdies stellte die Bank neue Mitarbeiter ein, um auch
bei dem höheren Neugeschäftsvolumen die gewohnte Betreuungsqualität
gewährleisten zu können. Aus diesen Gründen erhöhte sich die
Cost-Income-Ratio auf 52,9 Prozent (Vorjahr 49,8 Prozent).

Obwohl sich durch die Finanzmarktkrise die
Refinanzierungsbedingungen verschlechterten, konnte die MünchenerHyp
den Zinsüberschuss um 7,4 Mio. Euro auf 128,6 Mio. Euro steigern. Das
Betriebsergebnis vor Risikovorsorge liegt mit 54,7 Mio. Euro um 5,7
Mio. Euro über dem Vorjahreswert. Nach Risikovorsorge beträgt das
Betriebsergebnis 25,5 Mio. Euro. Das sind 6,1 Mio. Euro weniger als
im Vorjahr. Mit dem Bewertungsergebnis wurde den Risiken aus dem
aktuellen Marktumfeld angemessen Rechnung getragen.

Ausgehend von den derzeitigen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen
führt die MünchenerHyp in diesem Jahr ihr Geschäftsmodell auf die
Situation auf den Kapital- und Immobilienmärkten angepasst fort. "Wir
werden im Jahr 2009 auf Sicht fahren. Unser vorrangiges Ziel ist es,
die Beziehungen zu unseren Partnerbanken, gewerblichen Kunden und
Investoren intensiv zu pflegen und weiter zu festigen", so Erich
Rödel. Angesichts der Unwägbarkeiten mit Blick auf die Fortdauer der
Finanzmarktkrise sind Prognosen für das Geschäftsjahr 2009
seriöserweise noch nicht möglich.

Originaltext: Münchener Hypothekenbank eG
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