Gebrauchte Eigenheime im Mittelpunkt des Käuferinteresses / LBS-Immobiliengesellschaften mit Vermittlungs-Plus von 4 Prozent im 1. Quartal 2009 - Durchschnittspreise stabil zwischen 145.000 und 150.00

Berlin (ots) - Günstige Zinsen stützen die Nachfrage

Eine robuste Nachfrage nach Einfamilienhäusern aus dem Bestand
registrieren die zehn LBS-Immobiliengesellschaften (LBS-I) auch im
Jahre 2009. Wie die vorläufigen Zahlen der größten Maklergruppe
Deutschlands für das erste Quartal zeigen, haben die von den LBS-I
vermittelten Hauskäufe gegenüber dem Vorjahreszeitraum um vier
Prozent zugenommen - bei Durchschnittspreisen, die leicht über dem
Wert des Jahres 2008 (145.000 Euro) liegen. "Bei uns in Deutschland
hat es im letzten Jahrzehnt konstante Preise gegeben, deshalb können
hier auch keine Preisblasen zu platzen drohen", kommentierte
LBS-Verbandsdirektor Hartwig Hamm die aktuellen Zahlen.

Für die Vitalität des Gebrauchtwohnungsmarktes auch in der
Finanzkrise macht Hamm mehrere Faktoren verantwortlich: Bei der Suche
nach sicheren und soliden Anlageformen sei die Wohnimmobilie
besonders attraktiv; das gelte für die eigenen vier Wände, aber auch
für Renditeobjekte. Hinzu komme ein extrem niedriges Zinsniveau, das
die Finanzierung leichter macht. Und schließlich sorge die schwache
Neubautätigkeit dafür, dass das Angebot tendenziell knapp bleibt. All
dies führe per saldo dazu, dass trotz der Unsicherheit über die
Wirtschafts- und Arbeitsmarktentwicklung Nachfrage und Preise stabil
blieben.

Der LBS-Sprecher verwies in diesem Zusammenhang darauf, dass sich
die Preise für gebrauchte Einfamilienhäuser bei den LBS-I bereits
seit 2005 in einem schmalen Korridor von 145.000 bis 150.000 Euro
bewegten. "Bedenkt man, dass eine Standardfinanzierung für solche
Objekte kaum mehr als 500 Euro im Monat kostet, dann wird auch klar,
warum dieses preisgünstige Angebot größere Käuferschichten
motiviert", so Hamm. Schutz vor künftigen Mietsteigerungen bzw.
Sicherheit im Alter durch mietfreies Wohnen bekämen Eigentumserwerber
heute nahezu umsonst dazu.

Originaltext: Landesbausparkassen
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