 Drei Pflegeheime im neuen Austria-Fonds von IMMAC
Geschrieben am 12-05-2009 |
Hamburg/Graz (ots) - Der IMMAC-Renditefonds Austria III investiert
in drei Pflegeheime in der Steiermark. Sie gehören zum kürzlich durch
IMMAC erworbenen Portfolio von insgesamt fünf Objekten.
Die Investition des Fonds Austria III umfasst rund 37,7 Millionen
Euro, davon werden 14,6 Millionen Euro durch Eigenkapital (inkl.
Agio) finanziert. Der Hamburger Initiator prognostiziert einen
Rückfluss von insgesamt 202 Prozent während der 25-jährigen
Vermietungsphase und über 200 Prozent Rückfluss aus der Veräußerung
der Objekte. Der durchschnittliche Vermögenszuwachs vor Steuern
beträgt somit über 12 Prozent.
Die Häuser in Söchau, Trofaiach und Knittelfeld bieten derzeit
insgesamt 306 stationäre Pflegeplätze. Durch Erweiterungsmaßnahmen
entstehen 15 weitere Plätze in Söchau. Die Pflegeheime sind
langfristig für 25 Jahre zzgl. 5 Jahre Verlängerungsoption an die
Kräutergarten-Gruppe vermietet. Kräutergarten zählt zu den führenden
Betreibergesellschaften in Österreich.
IMMAC hatte im November 2008 seinen ersten Austria-Fonds
emittiert. Nach nur drei Wochen war der Fonds mit über 9 Millionen
Euro um rund 30 Prozent überzeichnet. Bei Zeichnung des aktuellen
Angebots profitieren die Investoren erneut von dem
Doppelbesteuerungsabkommen mit Österreich und dem Wegfall des
Progressionsvorbehalts für die zu versteuernden deutschen Einkünfte.
Danach sind bis zu 2.000 Euro p. a. steuerfrei. Auch bei Besteuerung
zum Höchstsatz stellt IMMAC dem Investor einen durchschnittlichen
Vermögenszuwachs von über 8,5 Prozent jährlich in Aussicht.
Wie alle IMMAC-Fonds schüttet auch der Austria III monatlich aus;
beginnend bei 6,75 Prozent und steigend auf 12 Prozent jährlich. Die
Mindestbeteiligungssumme beträgt 20.000 Euro zuzüglich Agio.
Originaltext: IMMAC Holding AG
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Pressekontakt:
Jürgen Braatz - Kommunikation
0049 (0)40 3 19 92 78-0
presse@immac.de
www.immac.de
IMMAC Holding AG
Niederlassung Hamburg
ABC-Straße 19
20354 Hamburg
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