euro adhoc: Immoeast Immobilien Anlagen AG / Geschäftszahlen/Bilanz / Immoeast Immobilen Anlagen AG / Geschäftszahlen 2005/06 / Wachstums- und Ergebnissprung

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11.07.2006

Die IMMOEAST Immobilien Anlagen AG hat im Geschäftsjahr 2005/06 (per
30. April 2006) einen großen Wachstumssprung geschafft. Die
Investitionen, der Immobilienbestand und die Umsätze des Unternehmens
haben sich gegenüber dem Geschäftsjahr 2004/05 jeweils etwa
verdreifacht.

Der Verkehrswert des Immobilienbestands ist von 649 Mio. Euro um 198
Prozent auf 1,93 Mrd. Euro gestiegen. Die Zahl der Objekte stieg von
58 auf 116, die Gesamtnutzfläche legte auf 1,4 Mio. m² zu. Die
Investitionen überschritten mit 1,03 Mrd. Euro sogar die
Milliardengrenze und haben sich damit gegenüber dem Vorjahreswert von
341,9 Mio. Euro fast genau verdreifacht.

Stark gestiegen sind auch die Umsatzerlöse. Mit 80 Mrd. Euro lagen
sie um 215 Prozent über den 25,4 Mio. Euro des Vorjahres. Sehr
positiv hat sich auch die Ertragslage entwickelt. Das Ergebnis aus
der Geschäftstätigkeit (EBIT) legte um 368 Prozent von 33 Mio. auf
156,3 Mio. Euro zu. Das Ergebnis vor Ertragssteuern kletterte von
50,3 Mio. auf 182,9 Mio. Euro zu und schaffte mit plus 264 Prozent
einen ebenfalls sehr starken Anstieg. Das Konzernergebnis betrug
145,3 Mio. Euro nach 43,6 Mio. (plus 233 Prozent).

"Die Geschäftsergebnisse habe unsere Erwartungen voll erfüllt und
teilweise sogar deutlich übertroffen", erklärt Vorstandsvorsitzender
Karl Petrikovics. "Wir konnten unsere Erträge trotz der starken
Expansion noch deutlich verbessern. Da sich die Investitionen aus
2005/06 erst heuer voll in Form weiter deutlich steigender
Mieterträge niederschlagen werden, besteht auch noch sehr viel
Potential für weitere Anstiege."

Die gute Ertragslage führt dazu, dass die IMMOEAST-Aktie im Vergleich
zu österreichischen und internationalen Mitbewerbern sehr attraktiv
bewertet ist. Der Gewinn je Aktie ist, bedingt durch die stark
gestiegene Zahl der Aktien (von 59,3 Mio. auf 222,4 Mio.) zwar leicht
von 0,96 auf 0,76 Euro zurückgegangen, das KGV ist mit 11,0 aber
weiterhin sehr günstig.

Die wichtigste Kennzahl für die Bewertung von Immobilienaktien, der
Net Asset Value (NAV) lag zum Bilanzstichtag mit 8,39 Euro fast genau
auf dem aktuellen Niveau des Aktienkurses von zuletzt 8,44 Euro, d.h.
die Effekte der inzwischen durchgeführten Immobilieninvestitionen
sind im Börsekurs noch nicht "eingepreist". "Alles in allem eine sehr
solide Bewertung, die zu Optimismus für das laufende Jahr Anlass
gibt", so Petrikovics.

Rückfragehinweis: MMag.Dr. Karl Petrikovics Vorstandsvorsitzender der
Immoeast Tel. +43-1-532 06 39 - 700

Ende der Mitteilung euro adhoc 11.07.2006 07:00:03
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ots Originaltext: Immoeast Immobilien Anlagen AG
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Rückfragehinweis:
MMag. Dr. Karl Petrikovics
Vorstandsvorsitzender der Immoeast
Immobilien Anlagen AG
Tel.: +43-1-532 06 39 - 700
mailto:investor@constantia.at

Branche: Immobilien
ISIN: AT0000642806
WKN: A0BLUL
Index: ATX Prime
Börsen: Wiener Börse AG / Amtlicher Handel