Neu formierte Continuum Capital investiert speziell in deutsche Erbbaurechtsgrundstücke

Frankfurt am Main (ots) - Die 2009 neu gegründete Continuum
Capital GmbH & Co. KG mit Sitz in Frankfurt/Main fokussiert sich auf
Investitionen in deutsche Erbbaurechtsgrundstücke und möchte dadurch
eine besonders attraktive Anlageklasse für langfristig orientierte
institutionelle Investoren weiter ausbauen. Die Cashflows aus
Erbbaurechten zeichnen sich durch ihre erstrangige Sicherungsstruktur
und einen vollen Inflationsschutz über in der Regel 99 Jahren aus.

Das Unternehmen sieht gerade in dem heutigen restriktiven
Finanzierungsmarkt zusammen mit dem gegenwärtigen Steuerumfeld
besonders interessante Einsatzmöglichkeiten von Investitionsmodellen
im Erbbaurecht. "Das seit 1914 bestehende Erbbaurecht ist ein
altbewährtes Rechtsstatut, das die preis- und risikoadjustierte
Separierung von Cash-Flows aus Immobilien ermöglicht und daher
unterschiedliche Finanzierungs- und Investitionspräferenzen bedient",
so Michael Jung, Gründungsgesellschafter der Continuum Capital. "Über
den Weg einer Sale & Lease-Back Transaktion kann das Herauslösen von
Erbbaugrundstücken bspw. zu einem deutlich überproportionalen Abbau
des Fremdkapitals genutzt werden. Umgekehrt führt bei
Neuinvestitionen in Immobilien der Verkauf des Grundstücks im Wege
eines Co-Investment Modells im Erbbaurecht zu einer signifikanten
Steigerung der Cash-Rendite bei ca. 30% niedrigerem Kapitalbedarf".

Weiterer Geschäftsführender Gesellschafter der Continuum Capital
ist der früher bei Deloitte und KPMG als Steuerberater und
Wirtschaftsprüfer tätige Sönke Schwartz, der gemeinsam mit Herrn Jung
bereits Investitionen und die Finanzierung von
Erbbaurechtsgrundstücken über die Strukturierung der German Ground
Lease Finance Gesellschaften mit einem Volumen von rund EUR 300 Mio.
geleitet hat. Für den Beirat und als zusätzliche Gesellschafter
konnten Bernd Knobloch (ehemaliger Vorstandsvorsitzender der Eurohypo
AG, Eschborn), sowie Dr. Rainer Sticken und Dr. Walter Wübben (beide
Geschäftsführende Gesellschafter der ABG Allgemeine
Bauträgergesellschaft mbH & Co. Kommanditgesellschaft, München/Köln)
gewonnen werden.

"Mit dieser Gesellschafterstruktur, dem damit verbundenen Know-How
und Marktzugang möchte Continuum Capital dem Erbbaurecht zu einer
deutlichen Renaissance in Deutschland verhelfen. Wir erwarten daher
Transaktionsvolumina allein aus neu geschlossenen
Erbbaurechtsverträgen als Sale & Lease-Back und Co-Investment
Modellen von deutlichen dreistelligen Millionenbeträgen in den
kommenden Jahren", so Sönke Schwartz. Als Leiter Einkauf komplettiert
Bernd Janssen das Management Team. Bernd Janssen leitete zuvor das
Aktienresearch bei der UBS Deutschland AG und konzentrierte sich auf
die Analyse von Immobilienwerten. Der Anlageschwerpunkt der
Gesellschaft liegt auf Grundstücke in den westdeutschen
Ballungszentren und Berlin, die mit Wohnungs-, Büro- oder
Handelsimmobilien bebaut sind.

Originaltext: Continuum Capital Verwaltungs GmbH
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/77203
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_77203.rss2

Pressekontakt:
Für weitere Informationen: Continuum Capital GmbH & Co.
Kommanditgesellschaft, Liebigstr. 53, 60323 Frankfurt/Main, Tel:
069-247041441, Presse@Continuum-Capital.com