comdirect bank veröffentlicht "Städtereport Berlin" - Jeder siebte Hauptstädter ist Akademiker - Wilmersdorf bei Trendsettern beliebt - Familien zieht es in günstige Wohnviertel und an den Stadtrand

Quickborn (ots) -

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Die comdirect bank veröffentlicht den Städtereport Berlin. Der
Bericht gibt Auskunft über die Entwicklung der Stadt und die
Verteilung der Bevölkerungsgruppen in den verschiedenen
Stadtvierteln. Die Untersuchung bestätigt: Charakteristisch für die
Hauptstadt ist die Heterogenität ihrer Stadtteile.

Familien: Vor allem grüne Gebiete am Stadtrand oder günstige
Wohn-gegenden sind bei Familien gefragt (siehe Karte unten). Die
höchste Kinderquote gibt es in Gatow - fast jeder Vierte (22,3
Prozent) dort ist jünger als 18 Jahre. Ebenfalls beliebt ist Dahlem
(19,5 Prozent unter 18-Jährige). Bei den Stadtteilen mit günstigen
Mieten liegt das Märkische Viertel vorn - auch hier leben
überproportional viele Kinder (20,9 Prozent).

Trendsetter: Bei den Trendsettern - dazu zählen v. a. Berliner mit
hohem Bildungsabschluss und großer Freizeitorientierung - gilt
Wilmersdorf als beliebtes Wohnviertel (89,5 Prozent). Zuhause ist
diese Gruppe auch in Schöneberg (86,8 Prozent) und im Prenzlauer Berg
(84,1 Prozent).

Singles: Im Zentrum und im Nordosten Berlins leben besonders viele
heiratsfähige Ledige. Vor allem Stadtteile mit günstigen Mietpreisen
wie etwa Gesundbrunnen (47,5 Prozent) und Hellersdorf (47,9 Prozent)
sind gefragt.

Senioren: Senioren wohnen besonders häufig in grünen Wohngegenden
- in Grunewald ist mehr als jeder Dritte (37,3 Prozent) älter als 60
Jahre. Aber auch in Hochhaussiedlungen wie der Gropiusstadt leben
überproportional viele Senioren (35,9 Prozent).

Akademiker: Rund jeder siebte Berliner hat einen
Hochschulabschluss (14,4 Prozent). Neben Prenzlauer Berg (17,5
Prozent) weisen unter anderem auch grüne Wohngegenden wie Halensee
(17,3 Prozent) und Heinersdorf (17,1 Prozent) eine höhere
Akademikerquote als andere Stadtteile auf.

Struktur und Wachstum: Berlin ist eine der am dichtesten
besiedelten Städte Deutschlands, pro Quadratkilometer leben hier im
Schnitt über 3.800 Einwohner. 14,5 Prozent der Bevölkerung sind
jünger als 18 Jahre - diese Quote liegt unter der anderer Großstädte
wie etwa Köln (15,8 Prozent) und Hamburg (15,4 Prozent). Beim
Bevölkerungswachstum fällt die Hauptstadt hinter andere Großstädte
zurück. Seit dem Jahr 2000 ist sie lediglich um 0,7 Prozent
gewachsen. Zum Vergleich: Münchens Bevölkerung hat um 7,7 Prozent
zugenommen. In Zukunft wird sich das Wachstum Berlins weiter
abschwächen - laut Prognosen beträgt die Nettozuwanderung bis 2020
etwa 3.900 Personen pro Jahr. Damit verringert sich die
Zuwanderungsrate gegenüber den Vorjahren um ca. 18 Prozent
(Wanderungssaldo 1991 - 2002: 4.760 Personen p. a.).

"Auf Platz eins der wachsenden Stadtteile steht zurzeit das
Hansaviertel, aber auch In-Viertel wie Friedrichshain und Prenzlauer
Berg sind überdurchschnittlich gewachsen", so Tobias Lücke, Leiter
der Baufinanzierung bei der comdirect bank. "Wer in Berlin eine
Immobilie kaufen möchte, sollte den Gesamtmarkt im Auge behalten. Nur
so findet man einen Kiez, in dem man sich wohlfühlt. Es ist sinnvoll,
sich von Experten vor Ort unterstützen zu lassen."

Alle Grafiken aus dem Städtereport Berlin stellen wir Journalisten
gerne als druckfähige Dateien zur Verfügung. Senden Sie dazu eine
E-Mail an: presse@comdirect.de

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Basis der Studie
Der Berichtsband stellt die Ergebnisse einer repräsentativen Analyse
im Auftrag der comdirect bank dar. Fokus war das demografische Wohn-
und Lebensumfeld in Berlin. Als Grundlage dienten Daten von Acxiom
Deutschland, dem Statistischen Bundesamt, dem Bundesamt für Bauwesen
und Raumordnung sowie der comdirect bank. Die Auswertung der Daten
erfolgte im September 2009.

Hinweis für Redaktionen
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Originaltext: comdirect bank AG
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