Ängstliche Anleger bescheren Bauherren Billigzinsen - Konditionen für Kredite sinken im Oktober nochmals drastisch

Mannheim (ots) - Für Immobilienkäufer und Häuslebauer ist die
Nervosität an den Börsen eine gute Nachricht. "Die Zinsen für
Immobilienkredite sind Anfang Oktober nochmals gesunken. Darlehen mit
zehnjährigen Zinsbindungen sind unter die 4-Prozent-Marke gerutscht,
Kredite mit 15 Jahren Zinsbindung kosten weniger als 4,5 Prozent",
sagt Kai Oppel vom Baugeldvermittler HypothekenDiscount.

Die Baugeld-Konditionen tendieren seit Monaten Nahe ihres
50-Jahres-Tiefs. Ein Grund: Trotz der gewaltigen Schuldenaufnahme für
Konjunkturprogramme bewegt sich die Preissteigerung um die Nulllinie.
Die Inflationserwartung aber beeinflusst maßgeblich die Entwicklung
der Renditen im langfristigen Bereich.

"Außerdem verkraften die Anleihemärkte bislang die
milliardenschweren Emissionen zur Finanzierung der Haushaltsdefizite
überraschend gut. Die Nachfrage nach sicheren Staatspapieren bleibt
hoch, weil viele Anleger dem Konjunkturoptimismus der vergangenen
Monate misstrauen und Rückschläge an den Börsen erwarten. Das
stabilisiert die Anleihekurse - und damit auch deren Renditen",
erläutert Oppel.

Eigenheimer mit Finanzierungsbedarf profitieren laut
HypothekenDiscount vorerst weiter von einem extrem niedrigen
Zinsniveau. In dieser Phase sollten vorsichtige Immobilienbesitzer
Hypothekendarlehen mit möglichst langer Laufzeit von 15 oder 20
Jahren und einer anfänglichen Tilgung von zwei Prozent abschließen.
Wer auf die hohe Planungssicherheit verzichten mag, nutzt die
aktuellen Rahmenbedingen und finanziert zumindest einen Teil des
Kredits variabel. Der deutliche Zinsvorteil sogenannter Kombidarlehen
gegenüber dem klassischen Annuitätendarlehen rechtfertigt das geringe
Risiko kurzfristig steigender Zinsen.

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HypothekenDiscount
Kai Oppel
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Über HypothekenDiscount
HypothekenDiscount ist der Pionier der privaten Baugeldvermittlung in
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Originaltext: HypothekenDiscount
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