Bericht zeigt: Markeneinfluss bestimmt Art des Wettbewerbs auf dem chinesischem Immobilienmarkt

Peking (ots/PRNewswire) -

Dem von CRIC, China Real Estate Appraisal und E-house China R&D
Institute am 9. Oktober herausgegebenen "Verkaufs-Ranking
chinesischer Immobilienunternehmen in den ersten drei Quartalen 2009"
zufolge, werden Markennamen die Art des Wettbewerbs auf dem
chinesischen Immobilienmarkt bestimmen. Sina.com hat diese Ranglisten
als erstes Medienunternehmen veröffentlicht. Auszüge davon werden im
Folgenden wiedergegeben.

Konkurrenzkampf auf dem Markt wird durch Marken entschieden

Seit Anfang des Jahres hat die Marktkonzentration im Bereich von
Projektverkauf und Landreserven drastisch zugenommen. Marken
beginnen, die Art des Wettbewerbs auf dem chinesischen
Immobilienmarkt zu bestimmen, und die Immobilienfirmen Chinas starten
in einen harten Konkurrenzkampf. Zu den wichtigsten Akteuren werden
in diesem Rahmen Immobilienunternehmen mit etablierten Namen. In
Zukunft wird die Art des Wettbewerbs zwischen den
Immobiliengesellschaften von deren Markennamen beeinflusst.

Die Ranglisten zeigen, dass nahezu alle Unternehmen im dritten
Quartal gute Verkaufsleistungen erbringen konnten. Die
Projektkonzentration der Top 100 ergibt sich grösstenteils aus der
Arbeit im ersten Halbjahr 2009. Unterdessen trugen Luxusprojekte
wesentlich mehr zur Verkaufsleistung bei. Bei den ersten zwanzig
Unternehmen der Rangliste für Verkaufswert im dritten Quartal machten
Luxusprojekte bis zu 39 Prozent der Leistung aus, bis zu 20 Prozent
aus dem ersten Halbjahr 2009. Dies weist darauf hin, dass
Luxusprojekte die Projekte der Mittelklasse als Hauptfaktor für den
Verkaufswert in der ersten Jahreshälfte verdrängt haben.

Evergrande, ein führendes Unternehmen

Durch die Veröffentlichung dieser Ranglisten wird die Stärke
Evergrandes als führendes Unternehmen auf dem chinesischen
Immobilienmarkt betont. Evergrande führt fünf Ranglisten an:
verkaufte Nutzfläche in den ersten drei Quartalen, Landreserven, im
Bau befindliche Nutzfläche Ende des dritten Quartals sowie Verkauf
und verkaufte Nutzfläche im dritten Quartal.

Dem Bericht zufolge werden immense Billig-Landreserven, ein auf
schnellem Umsatz basierendes Geschäftsmodell und der bevorstehende
Börsengang die atemberaubende Entwicklung Evergrandes noch weiter
unterstützen.

Evergrande ist das Immobilienunternehmen mit den grössten
Landreserven in China. Verschiedene Daten belegen, dass seine
Landreserven auf rund 51 Millionen Quadratmeter ansteigen werden.
Einigen Insidern zufolge sind Landreserven von ca. 50 Millionen
Quadratmetern ideal für grosse Immobiliengesellschaften. Des Weiteren
ist Evergrande das Immobilienunternehmen mit der grössten im Bau
befindlichen Nutzfläche in China. Die Rankings zeigen, dass
Evergrande Nutzflächen von insgesamt 2,303 Millionen Quadratmetern im
dritten Quartal verkauft hat.

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Originaltext: Sina Leju
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