Münchener Hypothekenbank liegt auch im dritten Quartal 2009 im Plan

München (ots) -

- Querverweis: Ein Dokument mit den Geschäftszahlen der Münchener
Hypothekenbank eG liegt in der digitalen Pressemappe zum
Download vor und ist unter http://www.presseportal.de/dokumente
abrufbar -

Die Münchener Hypothekenbank eG erzielte auch bis einschließlich
des dritten Quartals 2009 in einem weiterhin schwierigen Marktumfeld
für Immobilienfinanzierungen ein positives Ergebnis. Die Ertragslage
konnte nicht zuletzt aufgrund der Entspannung an den Kapitalmärkten
stabil gehalten werden.

Der Schwerpunkt der Ausleihungen lag weiterhin auf dem privaten
Immobilienfinanzierungsgeschäft in Deutschland. Insgesamt hat die
MünchenerHyp bis 30. September 2009 Darlehen in einem Volumen von 1,4
Mrd. Euro zugesagt. Damit liegt das Neugeschäft der Bank in der
privaten Immobilienfinanzierung auf Vorjahresniveau. In der
gewerblichen Immobilienfinanzierung ist die Rezession und die
Finanzmarktkrise sowohl in Deutschland als auch international
deutlich zu spüren. So ist am deutschen Gewerbeimmobilienmarkt das
Transaktionsvolumen im ersten Halbjahr 2009 im Jahresvergleich um 75
Prozent eingebrochen. Die Auszahlungen der MünchenerHyp in der
gewerblichen Immobilienfinanzierung beliefen sich bis zum 30.
September 2009 auf 270 Mio. Euro, wobei es sich hier größtenteils um
Nachlaufeffekte aus dem Jahr 2008 handelt.

"Aufgrund der unübersichtlichen Kapitalmarktsituation in den
ersten neun Monaten haben wir unseren Wachstumskurs bewusst
zurückgefahren und uns auf die Unwägbarkeiten des Marktes
eingestellt. Dadurch konnten wir die Folgen der Finanzmarktkrise und
der globalen Rezession vergleichsweise gut meistern", erläuterte
Erich Rödel, Vorstandsvorsitzender der Münchener Hypothekenbank, die
Strategie der Bank für das laufende Jahr. Der Bank kommt es
insbesondere im Geschäft mit dem genossenschaftlichen FinanzVerbund
darauf an, als zuverlässiger Partner zur Verfügung zu stehen.

Der Zinsüberschuss zum 30.09.09 bewegte sich mit 91,9 Mio. Euro
auf Vorjahresniveau. Die Provisionszahlungen haben sich von 20,1 Mio.
Euro auf 21,2 Mio. Euro erhöht, weil das Geschäft mit Forwarddarlehen
weiterhin gut verlaufen ist. Aufgrund der gestiegenen
Provisionsaufwendungen fällt das Zins- und Provisionsergebnis mit
70,7 Mio. Euro um 1,5 Mio. Euro niedriger aus als im gleichen
Zeitraum des Vorjahres.

Die Risikovorsorge konnte stabil gehalten werden. Die
Hypothekarbestände weisen eine breite regionale Streuung und moderate
Ausläufe auf. Auch im gewerblichen Bereich agiert die Bank
weitestgehend im erstrangigen Finanzierungsbereich. Sie verfügt somit
über ein gut diversifiziertes Portfolio. Das Betriebsergebnis nach
Risikovorsorge beläuft sich auf 20,1 Mio. Euro, gegenüber 22,3 Mio.
Euro im Vorjahr. Der Rückgang wurde auch durch das geringere
Neugeschäft und die höheren Refinanzierungsaufschläge verursacht.

Die Bilanzsumme reduzierte sich gegenüber dem Jahresende 2008 von
36,1 Mrd. Euro auf 35,3 Mrd. Euro. Dies beruht im Wesentlichen auf
dem Rückgang der Ausleihungen an Staaten und Banken, die sich um rund
0,7 Mrd. Euro verringerten, und der Rückzahlung eines
Jumbo-Pfandbriefes, der im September 2009 fällig war. Die Bestände an
Hypotheken- und sonstigen Darlehen konnten dagegen um rund 0,5 Mrd.
Euro auf 16,5 Mrd. Euro ausgeweitet werden.

Trotz einer gewissen Erholung der Konjunktur und der Finanzmärkte
werden die Folgen der Finanzmarktkrise auch das letzte Quartal des
Jahres 2009 und im Weiteren das Jahr 2010 beeinflussen. Vor diesem
Hintergrund bleibt es das Ziel der MünchenerHyp, die Kundenbasis
stabil zu halten sowie die Kundenzufriedenheit zu bewahren und weiter
zu erhöhen. Unverändert wird ein Jahresüberschuss auf Vorjahresniveau
angestrebt.

Originaltext: Münchener Hypothekenbank eG
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/65861
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_65861.rss2

Pressekontakt:
Dr. Phil Zundel
Leiter Vorstandsstab
Münchener Hypothekenbank eG
Karl-Scharnagl-Ring 10, 80539 München
Telefon +49 (0) 89 53 87 319
Telefax +49 (0) 89 53 87 77 319
E-Mail: phil.zundel@muenchenerhyp.de

Dr. Benno-Eide Siebs
Vorstandsstab
Münchener Hypothekenbank eG
Karl-Scharnagl-Ring 10, 80539 München
Telefon +49 (0) 89 53 87 314
Telefax +49 (0) 89 53 87 77 314
E-Mail: benno-eide.siebs@muenchenerhyp.de