(Registrieren)

Ausländisches Kapital beschleunigt das Wachstum des chinesischen Immobilienmarkts, Li Ka-shing zeigt Interesse

Geschrieben am 27-10-2009

Peking (ots/PRNewswire) -

Laut dem Bericht "Sales Rankings of Chinese Real Estate Companies
for Q3 2009" (Rangliste der chinesischen Immobilienfirmen nach
Verkaufszahlen in Q3/2009), der am 9. Oktober veröffentlicht wurde,
führen die von chinesischen Immobilienfirmen erzielten Ergebnisse zu
Veränderungen in der Konkurrenzsituation und zwingen die führenden
Organisationen in der Branche dazu, nach neuen Ansätzen zu suchen, um
das eigne Überleben sicherzustellen und die eigenen Bemühungen durch
angemessene Kapitalisierung zu untermauern. Die Evergrande Real
Estate Group, die sich als neuer Branchenführer etabliert hat, hat in
jüngster Zeit die Aufmerksamkeit von Li Ka-shing, des reichsten
Mannes in China, auf sich gelenkt und Investitionszusagen erhalten.
Die Veröffentlichung dieses Berichts wurde zuerst von Sina Leju
gemeldet. Ein Auszug aus dem Bericht folgt:

Rangliste der Einkünfte aus Verkäufen laut den Statistiken des
Berichts: Mehr als 50 Milliarden RMB (Vanke ist das einzige
Unternehmen, das diese Verkaufszahlen erreicht); 30 bis 50 Milliarden
RMB (fünf Unternehmen, darunter die Poly Real Estate Group und die
Evergrande Real Estate Group); 10 bis 30 Milliarden RMB (16
Unternehmen, darunter China Resources Land und Longfor Properties).
Die Rangliste erfasst Unternehmen im Staatsbesitz und öffentlich
gehandelte Unternehmen, die eine führende Position im Hinblick auf
Landreserven, im Bau befindliche Grundfläche und verkaufte Nutzfläche
einnehmen. Das so genannte "Capital+Professionalism"-Modell, d. h.
"Kapital+Professionalität", hat sich zu einem wichtigen
richtungsweisenden Faktor für den Immobilienmarkt entwickelt.

Ein Analyst hat dazu angemerkt, dass die Rangliste
konkurrierender Unternehmen hauptsächlich die unternehmerische Stärke
widerspiegelt und dass dabei insbesondere die Kapitalstärke
ausschlaggebend ist. Der Analyst erklärte: "Vor dem Hintergrund eines
intensiven Konkurrenzkampfs und strikter Vorschriften übernimmt die
chinesische Immobilienbranche zunehmend ein auf
,Kapital+Professionalität' basierendes Modell. Immobilienunternehmer
müssen ausreichende finanzielle Stärke nachweisen können." Berichten
zufolge werden 39 chinesische Immobilienfirmen über eine öffentliche
Erstemission oder eine heimliche Notierung den Gang an die Börse
unternehmen, darunter auch die Evergrande Real Estate Group, die
Rongqiao Group und Landsea. Abgesehen vom Grundbesitz stellt die
Kapitalisierung einen weiteren entscheidenden Gesichtspunkt
hinsichtlich der Position eines Unternehmens gegenüber Konkurrenten
dar.

Die Medien in Hongkong berichten, dass das Börsenangebot von
Evergrande Real Estate an der Börse in Hongkong auf grosses Interesse
bei chinesischen Investoren wie Li Ka-shing, Cheng Yu-tung und Joseph
Lau Luen-hung gestossen ist, die Hunderte von Millionen USD
investieren werden. Li Ka-shing wird voraussichtlich über Cheung Kong
(Holdings) Evergrande-Anteile im Wert von mehr als 100 Millionen USD
zeichnen. Albert Yeung, der Vorsitzende der Emperor Group, und Cheung
Chung-kiu, der Vorsitzende von C C Land Holdings, haben ebenfalls
Interesse an Evergrande-Anteilen gezeigt.

Seit der gross angelegten Informationsveranstaltung, die am
vergangenen Montag eingeleitet wurde, hat Evergrande viele Investoren
auf sich aufmerksam gemacht. Bereits am ersten Tag überstieg die
Nachfrage das internationale Angebot um mehr als das Doppelte. Die
Gruppe wird sofort Informationsveranstaltungen in New York und Boston
einleiten, während das IPO-Angebot in Hongkong fortgesetzt wird.
Besondere Aufmerksamkeit finden dabei vor allem die umfangreichen
Landreserven der Evergrande Real Estate Group. Die
Forschungsabteilungen von Goldman Sachs, eine der Emissionsbanken der
Evergrande Real Estate Group, hat bestätigt, dass die Evergrande Real
Estate Group im Vergleich zu anderen in Hongkong und China notierten
Bauunternehmern die Spitzenposition hinsichtlich der verfügbaren
Landreserven einnimmt. Laut den Schätzungen von Goldman Sachs
entsprechen die Landpreise für Projekte der Evergrande Real Estate
Group lediglich 9 % des durchschnittlichen Verkaufspreises für die
abgeschlossenen Immobilienprojekte. Dieser niedrige Wert
unterstreicht die aussergewöhnlich geringen Landkosten der Gruppe im
Vergleich zur Konkurrenz.

Die Wiederbelebung des chinesischen Immobilienmarkts wirkte sich
ebenfalls vorteilhaft auf das IPO-Angebot der Evergrande Real Estate
Group aus. Die Forschungsabteilung von Credit Suisse, der zweiten
Emissionsbank der Gruppe, führte kürzlich vom 12. bis 18. Oktober
eine Analyse der Transaktionen im Immobilienmarkt auf dem
chinesischen Festland durch und ermittelte für bedeutende Provinzen
und Städte eine Zunahme der Immobilientransaktionen und Investitionen
im Verlauf der letzten Woche. Sun Hung Kai Financial wies darauf hin,
dass Evergrande unterbewertet ist, da der maximale Ausgabepreis für
die Gruppe lediglich ungefähr dem 6,6-fachen des von den
Emissionsbanken für 2010 prognostizierten Kurs-Gewinn-Verhältnisses
entspricht.

Kontakt für weitere Informationen:
Kevin
Fax: +86-10-5895-1005
E-Mail: Kevinmts@sina.com

Originaltext: Sina Leju
Digitale Pressemappe: http://www.presseportal.de/pm/77387
Pressemappe via RSS : http://www.presseportal.de/rss/pm_77387.rss2

Pressekontakt:
Kevin, +86-10-5895-1005 (Fax), Kevinmts@sina.com


Kontaktinformationen:

Leider liegen uns zu diesem Artikel keine separaten Kontaktinformationen gespeichert vor.
Am Ende der Pressemitteilung finden Sie meist die Kontaktdaten des Verfassers.

Neu! Bewerten Sie unsere Artikel in der rechten Navigationsleiste und finden
Sie außerdem den meist aufgerufenen Artikel in dieser Rubrik.

Sie suche nach weiteren Pressenachrichten?
Mehr zu diesem Thema finden Sie auf folgender Übersichtsseite. Desweiteren finden Sie dort auch Nachrichten aus anderen Genres.

http://www.bankkaufmann.com/topics.html

Weitere Informationen erhalten Sie per E-Mail unter der Adresse: info@bankkaufmann.com.

@-symbol Internet Media UG (haftungsbeschränkt)
Schulstr. 18
D-91245 Simmelsdorf

E-Mail: media(at)at-symbol.de

233179

weitere Artikel:
  • WAZ: BP streicht 600 Arbeitsplätze in Deutschland Essen (ots) - Der britische Ölmulti BP ("Aral") will trotz schwarzer Zahlen rund 600 Arbeitsplätze in Deutschland streichen. In einem Interview mit der Essener WAZ-Gruppe (Mittwochausgabe) verteidigte Uwe Franke, Vorstandschef der Deutschen BP, den Stellenabbau. "Gemeinsam versuchen wir alles, um betriebsbedingte Kündigungen zu vermeiden, aber noch können wir sie nicht garantieren", sagte Franke. Von den derzeit rund 1200 Arbeitsplätzen in der Bochumer Hauptverwaltung sollen 200 Stellen nach Budapest verlagert werden. In Hamburg seien mehr...

  • Finnische Urwälder gerettet - Erfolg für Greenpeace /Auch deutsche Zeitungsverlage haben sich für eine Lösung eingesetzt Hamburg (ots) - 28. 10. 2009 - Einen neuen Erfolg für den Schutz der letzten Urwälder kann Greenpeace nach jahrelanger Kampagne verbuchen. Die letzten acht großen Urwälder Nordfinnlands werden geschützt. Dies ist das Ergebnis mehrwöchiger Verhandlungen zwischen Greenpeace, dem staatlichen finnischen Forstamt und weiteren Interessengruppen. Greenpeace setzt sich seit neun Jahren für den Schutz dieser Urwälder ein. Mit zahlreichen Aktionen in Deutschland haben Greenpeace-Aktivisten die Urwaldzerstörung in Finnland angeprangert und den mehr...

  • Monster präsentiert neu gestaltetes Personalmanagement-System Eschborn (ots) - - Neue 'Monster Talent Management Suite' vereinfacht die gesamte Personalarbeit - Elektronische Komplettlösung mit maßgeschneiderten Angeboten für Unternehmen jeder Größe Monster, das bekannteste deutsche Online-Karriereportal, präsentiert ab sofort ein neu gestaltetes und erweitertes elektronisches Personalmanagement-System - die sogenannte Monster 'Talent Management Suite' (TMS). Monster TMS bietet verschiedene Komponenten, die entweder einzeln oder als integrierte Lösung genutzt werden können und mehr...

  • Importpreise September 2009: - 11,0% gegenüber September 2008 Wiesbaden (ots) - Sperrfrist: 28.10.2009 08:00 Bitte beachten Sie, dass diese Meldung erst nach Ablauf der Sperrfrist zur Veröffentlichung freigegeben ist. Der Index der Einfuhrpreise lag nach Mitteilung des Statistischen Bundesamtes (Destatis) im September 2009 um 11,0% unter dem Vorjahresstand. Im August 2009 hatte die Jahresänderungsrate - 10,9% und im Juli 2009 - 12,6% betragen. Gegenüber August 2009 fiel der Einfuhrpreisindex um 0,9%. Der Preisrückgang gegenüber September 2008 ist insbesondere auf die gesunkenen mehr...

  • SuperOffice EXPANDER WORLD 2009 - Europäischer CRM-Hersteller lädt zur internationalen Entwicklerkonferenz Dortmund (ots) - Der norwegische Customer Relationship Management (CRM)-Hersteller, die SuperOffice AS mit Sitz in Oslo, veranstaltet unter dem Namen "SuperOffice Expander World 2009" vom 5. bis zum 6. November seine jährliche Entwicklerkonferenz. Kunden und Partner bekommen in Amsterdam Informationen zu neuen Produkten, Strategien und Möglichkeiten. SuperOffice Experten, darunter internationale Chef-Entwickler, technische Consultants und Entwickler, stehen zwei Tage lang Rede und Antwort rund um die CRM-Lösung. Aus allen Ländern der mehr...

Mehr zu dem Thema Aktuelle Wirtschaftsnews

Der meistgelesene Artikel zu dem Thema:

DBV löst Berechtigungsscheine von knapp 344 Mio. EUR ein

durchschnittliche Punktzahl: 0
Stimmen: 0

Bitte nehmen Sie sich einen Augenblick Zeit, diesen Artikel zu bewerten:

Exzellent
Sehr gut
gut
normal
schlecht