Anschlussfinanzierung: Aufschläge für Forward-Darlehen steigen / Immobilienbesitzer sollten jetzt Zinsabsicherung vornehmen

München (ots) - Forward-Darlehen sind die ideale Lösung, um sich
als Haus- oder Wohnungsbesitzer mit einer laufenden
Immobilienfinanzierung das aktuell noch immer sehr tiefe Zinsniveau
für die nächste Darlehensperiode zu sichern. "Sicherheitsorientierte
Eigenheimbesitzer, die ihre monatliche Kreditbelastung gerne
langfristig planen und fixieren möchten, sollten sich jetzt über
individuelle Forward-Angebote informieren - denn die Aufschläge für
Forward-Darlehen steigen", erklärt Robert Haselsteiner, Gründer und
Vorstand der Interhyp AG.

Forward-Darlehen sind ein nützliches Instrument, um sich als
Immobilienbesitzer bei der Anschlussfinanzierung vor künftigen
Zinsanstiegen zu schützen: Läuft die Zinsbindung des bestehenden
Darlehens in den nächsten zwölf bis 60 Monaten aus, kann man über
diese Kreditform die derzeit sehr niedrigen Zinsen nutzen, um die
späteren Finanzierungskonditionen zu fixieren. Das Forward-Darlehen
wird nicht sofort ausgezahlt, sondern erst zu einem fest ausgemachten
Termin in der Zukunft und löst dann den bestehenden Kredit ab. Für
die Sicherung der heutigen Zinsen verlangen Banken in der Regel einen
Zinsaufschlag, dessen Höhe sich hauptsächlich nach der Dauer der
Vorlaufzeit bis zur Auszahlung des Darlehens bemisst.

"Die Zinsstrukturkurve wird wieder steiler. Darauf haben bereits
einige Anbieter reagiert und in den vergangenen Tagen ihre Aufschläge
für Forward-Darlehen erhöht", beobachtet Zinsexperte Haselsteiner und
rät: "Bevor die Banken flächendeckend die Aufschläge erhöhen, sollten
Immobilienbesitzer jetzt mit ihrem Berater abstimmen, ob und bei
welchem Anbieter ein Forward-Darlehen für sie sinnvoll ist -
schließlich können sie sich so von einem späteren Zinsanstiegs-Risiko
befreien und langfristige Kalkulationssicherheit erhalten."

Über die Interhyp AG: Mit einem abgeschlossenen
Finanzierungsvolumen von 5,9 Milliarden Euro in 2008 ist die Interhyp
AG der größte Vermittler für private Baufinanzierungen in
Deutschland. Interhyp vergibt selbst keine Darlehen, sondern wählt
unabhängig aus über 150 Banken, Bausparkassen, Sparkassen und
Versicherungen die optimale Finanzierung für den Kunden aus. Dabei
kombiniert das Unternehmen die Vorteile des Internet mit kompetenter
unabhängiger Beratung durch über 250 Baufinanzierungsspezialisten.
Dadurch liegen die Interhyp-Konditionen deutlich unter denen, die bei
traditionellen Filialbanken erhältlich sind. Mit bundesweit insgesamt
18 Niederlassungen sind die Interhyp-Berater auch für eine
persönliche Beratung vor Ort in folgenden Städten erreichbar:
Augsburg, Berlin, Bielefeld, Bremen, Dortmund, Düsseldorf, Essen,
Frankfurt, Hamburg, Hannover, Karlsruhe, Köln, Leipzig, Mannheim,
München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden.

Originaltext: Interhyp AG
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