 Immobilien-Spezialfonds werfen konstant hohe Renditen ab / IPD Immobilienfonds-Indizes im Vergleich
Geschrieben am 09-11-2009 |
Wiesbaden (ots) - Immobilien-Spezialfonds erzielten 2008 eine
Rendite von 5%, so das Ergebnis des aktuell vorgestellten Spezial
Fonds Immobilien Index (SFIX). Gegenüber dem Rekordjahr 2007 büste
der Index damit 160 Basispunkte ein. Auf Zehnjahressicht bleibt die
Rendite der Immobilien-Spezialfonds 2008 immer noch deutlich über der
aggregierten Fondsrendite in Höhe von 4,6%, die die Assetklasse in
der vergangenen Dekade jährlich im Schnitt abwarf. Der SFIX wird seit
1997 durch die IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden,
ermittelt.
"Die Immobilien-Spezialfonds erwirtschafteten zum vierten Mal in
Folge eine höhere Rendite als die Offenen Immobilienpublikumsfonds",
sagt Sebastian Gläsner, Funds Service Manager bei IPD Deutschland. So
wies der Offene Fonds Immobilien Index OFIX für 2005 bis 2008 eine
jährliche Rendite von 2,1 bis 4,4% aus. Im SFIX bewegte sich der
Renditekorridor zwischen 3,3 und 5%. "Auch über den gesamten
Betrachtungszeitraum von 1999 bis 2008 schneiden
Immobilien-Spezialfonds im Schnitt pro Jahr um 60 Basispunkte besser
ab", so Gläsner.
Innerhalb der Gruppe der Spezialfonds fällt auf, dass die
Renditeunterschiede zwischen den einzelnen Fonds in den letzten drei
Jahren deutlich zugenommen haben. Während die Standardabweichung der
Fondsrenditen im Jahre 2006 noch bei 4,0% lag, nahm sie 2007 auf 5,7%
zu und erreicht im Jahr 2008 mit 7,2% ihren vorläufigen Höhepunkt. Im
Unterschied zur Gruppe der Immobilien-Publikumsfonds, bei denen in
den vergangenen 50 Jahren fast nie Verluste zu verzeichnen waren,
wiesen bei den Spezialfonds in jedem Jahr von 2006 bis 2008 knapp 10%
der Fonds nominal negative Renditen aus.
Originaltext: IPD GmbH
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Pressekontakt:
Alexandra May
E-Mail: office@alexandra-may.com
Tel.: 0611 - 72 48 944
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